一、簡易結構房拆遷補償

簡易房拆遷補償主要依據市場估值計算，再乘以建筑面積得出。

針對農村土地和住房拆遷，補償方式分為貨幣補償與置換補償兩類。

其中，補償標的為土地使用權，按原用途予以補償，包含土地補償費、安置補助費、地上附著物與青苗補償費。

至于房屋拆遷補償，則由宅基地區位補償價與被拆遷房屋重置成新價組成。

企業拆遷賠償標準則涵蓋了被拆遷資產補償、停產停業損失補償、搬遷費用及物資運輸補償，以及安置員工費用等方面。

市縣人民政府需制定相應的補助與獎勵措施，向被征收者提供補助與獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、巴東長江二橋2024年拆遷房屋補償

在執行房產和土地補償程序時，依據拆遷補償協議中所明確的標準執行。

具體補償方式主要有：按平方米對房屋進行賠償、依居住人數按月給予臨時安置補償金以及考慮當地實際情況提供適當獎金性補償等措施。

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內容審核：王學棉律師

來源：臨律-簡易結構房拆遷補償，