一、西安90平拆遷補(bǔ)償多少

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議有效嗎

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議在法律上是有效的，其有效性取決于各個(gè)國(guó)家和地區(qū)相關(guān)的法律法規(guī)。拆遷補(bǔ)償協(xié)議是政府和居民之間就拆遷事宜達(dá)成的一種協(xié)議，旨在保護(hù)居民的合法權(quán)益并確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議的有效性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.合法性：拆遷補(bǔ)償協(xié)議必須符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，并經(jīng)過(guò)相關(guān)的政府部門批準(zhǔn)。協(xié)議中的條款應(yīng)明確合法，不得違背法律的規(guī)定。

2.公平性：拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽署應(yīng)遵循公平原則，保證居民的合法權(quán)益得到充分的保護(hù)。政府和居民之間應(yīng)平等協(xié)商，居民在簽署協(xié)議前應(yīng)充分了解自己的權(quán)益和利益。

3.補(bǔ)償內(nèi)容：拆遷補(bǔ)償協(xié)議中應(yīng)明確具體的房屋拆遷補(bǔ)償內(nèi)容，包括貨幣補(bǔ)償、安置房等享受的權(quán)益，并在協(xié)議中規(guī)定明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保居民得到合理的補(bǔ)償。

4.協(xié)議的簽署：拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)由政府代表和居民代表簽署，并經(jīng)過(guò)雙方認(rèn)可與公證，確保協(xié)議的合法性和有效性。

三、房屋產(chǎn)權(quán)不明拆遷了怎么辦

房屋產(chǎn)權(quán)不明的情況下遭受拆遷，可能會(huì)給房主帶來(lái)很大的困擾和損失。面對(duì)這種情況，可以采取以下措施：

1.尋求法律援助：首先，尋求專業(yè)律師的幫助。律師可以根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，評(píng)估房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，并提供法律意見和指導(dǎo)，以保護(hù)房主的合法權(quán)益。

2.引起公眾注意：可以通過(guò)發(fā)表相關(guān)文章、在社交媒體上發(fā)布相關(guān)信息或?qū)で竺襟w報(bào)道等方式，引起公眾對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)不明拆遷事件的關(guān)注。這樣做可以增加公眾的關(guān)注和聲援，加大政府部門面對(duì)此問題時(shí)的壓力。

3.尋找證據(jù)：搜集和整理與房屋有關(guān)的所有證據(jù)，如房屋購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證書、房屋稅單等，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。還應(yīng)盡可能收集其他房主或鄰居的證詞，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)被合法轉(zhuǎn)讓給房主。

4.協(xié)商解決：與拆遷方主動(dòng)聯(lián)系，協(xié)商以合理、公正的方式解決拆遷問題。可以委托專業(yè)人士或律師代表自己參與協(xié)商，爭(zhēng)取保障自己的合法權(quán)益。

5.申請(qǐng)行政復(fù)議或訴訟：如果協(xié)商無(wú)果，可以向相關(guān)行政部門申請(qǐng)行政復(fù)議，要求對(duì)拆遷決定進(jìn)行重新審查。如仍未能解決，可以考慮向法院提起訴訟，通過(guò)司法途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。總之，房屋產(chǎn)權(quán)不明拆遷是一件復(fù)雜且非常令人煩惱的問題。如果面臨這種情況，房主應(yīng)該保持冷靜，及時(shí)尋求專業(yè)法律援助，并采取合適的措施來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。

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內(nèi)容審核：路洋律師

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