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青島回遷安置房買賣政策?青島回遷房拆遷補(bǔ)償明細(xì)如何規(guī)定:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-07-24 10:37:31
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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青島回遷房拆遷補(bǔ)償明細(xì)如何規(guī)定,一、青島回遷房拆遷補(bǔ)償明細(xì)1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎勵。具

青島回遷安置房買賣政策?青島回遷房拆遷補(bǔ)償明細(xì)如何規(guī)定:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、青島回遷房拆遷補(bǔ)償明細(xì)

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎勵。

具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如青島市莊市政府規(guī)定

房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、征收住宅房屋

(1)搬遷補(bǔ)助費(fèi):按每戶1200元計(jì)發(fā)。

(2)臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi): 貨幣補(bǔ)償?shù)?,對被征收人按征收房屋面積,按照30元/月/m2的標(biāo)準(zhǔn),一次性計(jì)發(fā)10個(gè)月臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。房屋補(bǔ)償?shù)模瑢Ρ徽魇杖税凑魇辗课莸拿娣e和約定的過渡期限,按照30元/月/m2的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。被征收房屋面積低于40m2的,按40m2計(jì)算。

2、征收非住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi),按被征收房屋建筑面積40元/月/m2的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā),總額低于1200元的,按1200元計(jì)發(fā)。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償(共發(fā)放12個(gè)月)

商場、商鋪、旅館、餐飲、娛樂類建筑:按照100元/月/m2的標(biāo)準(zhǔn)

商務(wù)類建筑(金融、證券、商業(yè)寫字樓等):按照90元/月/m2的標(biāo)準(zhǔn)

工業(yè)、辦公和公共類建筑(圖書館、博物館等):按照80元/月/m2的標(biāo)準(zhǔn)

二、非法侵占拆遷款怎么處罰

1、《土地管理法》第79條規(guī)定,侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;

2、尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予行政處分??梢娗终蓟蚺灿谜鞯匮a(bǔ)償費(fèi)實(shí)際上屬于貪污、挪用公共財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)由司法機(jī)關(guān)處理,尚不構(gòu)成犯罪的,要依法給予行政處分。

三、遇到回遷房拆遷問題怎么辦?

北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編提醒您:隨著人們的法律意識越來越強(qiáng),在生活中遇到糾紛也會更多的傾向于拿起法律武器保護(hù)自己。如果想要找律師,北京圣運(yùn)律師網(wǎng)有全國各地資深的律師團(tuán)隊(duì),讓專業(yè)律師為你分憂。

1、律師可以幫助當(dāng)事人分析案情和利弊得失。

在遇到法律糾紛時(shí),有相當(dāng)一部分當(dāng)事人對法律知之較少,聘請律師以后,就可以讓通曉法律、熟悉訴訟程序的律師幫助分析案情,指點(diǎn)迷津,使當(dāng)事人明確自己在訴訟中所處的地位,從而為合法地行使權(quán)利打好基礎(chǔ)。

2、律師可以幫助當(dāng)事人調(diào)查證據(jù)。

當(dāng)事人聘請律師以后,律師可以向有關(guān)單位和個(gè)人進(jìn)行調(diào)查,獲取有關(guān)對當(dāng)事人有利的證據(jù)材料。律師還有權(quán)查閱案卷材料,全面了解案情。這樣,就為當(dāng)事人打好官司,切實(shí)維護(hù)自己的合法權(quán)益提供了較大的可能。

3、律師接受聘請?jiān)V訟以后,應(yīng)當(dāng)出庭參加訴訟,參加法庭調(diào)查和法庭辯論,依法陳述意見和要求。

希望以上內(nèi)容能對你有所幫助,如果你拆遷的復(fù)雜問題可以點(diǎn)擊咨詢,或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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來源:中國法院網(wǎng)-青島回遷房拆遷補(bǔ)償明細(xì)如何規(guī)定,

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