一、上海征地拆遷補(bǔ)償明細(xì)有哪些

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如的上海市徐匯區(qū)政府規(guī)定的：

1、貨幣補(bǔ)償：

(1)征收?qǐng)?zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模赓U關(guān)系終止，對(duì)被征收人的補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：評(píng)估價(jià)格×20%

(2)對(duì)公有房屋承租人的補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：評(píng)估價(jià)格×80%+價(jià)格補(bǔ)貼

2、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償：

固定電話移裝費(fèi)，每號(hào)140元或按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定;

管道煤氣拆裝費(fèi)，每戶160元或按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定;

有線電視安裝費(fèi)，每戶240元或按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定;

空調(diào)拆裝費(fèi)，每臺(tái)600元;

熱水器拆裝費(fèi)，每臺(tái)480元;

寬帶移裝費(fèi)，每戶130元或按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定;

家用(獨(dú)用)電表，憑收費(fèi)單據(jù)按實(shí)結(jié)算。

搬家補(bǔ)助費(fèi)以被征收房屋每平方米建筑面積55元計(jì)算，每戶低于2500元的，按2500元計(jì)算。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的10%確定。

二、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容有哪些

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：

(一)被拆除房屋的建筑面積;

(二)貨幣補(bǔ)償金額;

(三)補(bǔ)償安置方式;

(四)搬遷期限;

(五)當(dāng)事人需要約定的其他事項(xiàng)。

實(shí)行房屋調(diào)換的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)當(dāng)包括安置房屋的價(jià)值金額、面積、地點(diǎn)和層次等事項(xiàng)。

三、遇到征地拆遷問題怎么辦?

北京圣運(yùn)律師網(wǎng)建議：找律師，隨著人們的法律意識(shí)越來越強(qiáng)，在生活中遇到糾紛也會(huì)更多的傾向于拿起法律武器保護(hù)自己。

1、 可以降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，訴訟涉及很多法律專業(yè)知識(shí)，因此，聘請(qǐng)了律師，則能全面控制和防范訴訟風(fēng)險(xiǎn)。

2、 作為原告請(qǐng)律師能全面提出索賠請(qǐng)求，作為被告則能與對(duì)方權(quán)利對(duì)等。律師在全面了解案情后，能就受害人所遭受的損失，提出全面的賠償，并指導(dǎo)當(dāng)事人或者由律師完整的收集證據(jù)，以便最大可能的使自己提出的請(qǐng)求得到支持。作為被告的代理律師同樣可以與之對(duì)抗，維護(hù)正當(dāng)權(quán)益。

3、 請(qǐng)律師能減少當(dāng)事人的痛苦。普通人很少會(huì)和法院打交道，特別是碰上不講理的對(duì)方，一個(gè)普通人很難接受這樣的現(xiàn)實(shí)，請(qǐng)律師以后就可以全權(quán)委托律師處理，少了很多煩心事。請(qǐng)律師更容易勝訴，索賠更充分。

復(fù)雜的拆遷安置法律問題，請(qǐng)及時(shí)咨詢征地拆遷律師處理，華侓網(wǎng)提供專業(yè)律師，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●上海拆遷征收

●2020年上海征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●上海征地房屋補(bǔ)償方案

●上海征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

●上海土地拆遷

●上海征地補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定2021

●上海拆遷補(bǔ)償政策

●2020年上海征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●上海征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

●上海征地房屋補(bǔ)償方案公告

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●深圳房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?深圳商品房拆遷補(bǔ)償明細(xì)如何規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鄭州臨時(shí)安置點(diǎn)?鄭州臨時(shí)建筑拆遷補(bǔ)償明細(xì)如何規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南京城區(qū)拆遷補(bǔ)償?南京城市房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●酒店拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021?酒店、超市、賓館等商鋪拆遷具體的補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無錫市拆遷公告?無錫臨時(shí)建筑拆遷補(bǔ)償明細(xì)如何規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●保定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021?保定征地拆遷補(bǔ)償明細(xì)有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●保定拆遷方案?保定安置拆遷補(bǔ)償明細(xì)如何規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鄭州市拆遷政策?鄭州城市房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)如何規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南京拆遷安置小區(qū)有哪些?南京安置拆遷補(bǔ)償明細(xì)如何規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●濟(jì)南樓房拆遷怎么補(bǔ)償?濟(jì)南商品房拆遷補(bǔ)償明細(xì)如何規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●重慶戶口回遷?重慶回遷房拆遷補(bǔ)償明細(xì)如何規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●蘇州房子拆遷補(bǔ)償?蘇州商品房拆遷補(bǔ)償明細(xì)如何規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●濟(jì)南拆違拆臨?濟(jì)南臨時(shí)建筑拆遷補(bǔ)償明細(xì)如何規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●保定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021?保定城市房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)如何規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●太原拆遷方案?太原安置拆遷補(bǔ)償明細(xì)如何規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●深圳老舊小區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?深圳老小區(qū)拆遷補(bǔ)償明細(xì)如何規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年國有土地拆遷房補(bǔ)償明細(xì)表?征收國有土地時(shí)國家對(duì)拆遷戶的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●青島拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021?青島無證房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●西安市房屋拆遷政策?西安城市房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)如何規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●武漢拆遷還建比例?武漢回遷房拆遷補(bǔ)償明細(xì)規(guī)定是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網(wǎng)-上海征地拆遷補(bǔ)償明細(xì)有哪些，