一、簽訂安置拆遷補(bǔ)償協(xié)議后拆除房屋是否違法

1、簽訂安置拆遷補(bǔ)償協(xié)議后拆除房屋一般仍屬于違法。簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，在未交房前，對(duì)于被拆遷人仍然具有房屋的所有權(quán)，雙方如有糾紛可通過(guò)民事途徑解決，政府機(jī)關(guān)無(wú)權(quán)直接行使國(guó)家強(qiáng)制力拆除房屋。

2、法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、如何簽訂房屋拆遷安置協(xié)議

在房屋拆遷安置需確定好房屋拆遷的補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、付款的方式、付款的期限、安置用房的面積、地點(diǎn)、層次、搬遷過(guò)渡、過(guò)渡期限、違約責(zé)任以及當(dāng)事人認(rèn)為的應(yīng)該簽訂的其他款項(xiàng)。被拆遷房屋的建筑面積;貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~;補(bǔ)償?shù)姆绞?搬遷的時(shí)間;雙方當(dāng)事人需要約定的其他內(nèi)容，如果被拆遷人選擇房屋調(diào)換，協(xié)議中還應(yīng)當(dāng)包括安置房屋的價(jià)值金額、面積、地點(diǎn)和層次。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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