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非法轉(zhuǎn)讓土地構(gòu)成要件?非法轉(zhuǎn)讓土地獲取拆遷補(bǔ)償款如何處理:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-25 13:44:24
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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非法轉(zhuǎn)讓土地獲取拆遷補(bǔ)償款如何處理

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,非法轉(zhuǎn)讓土地取得拆遷補(bǔ)償款的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得,并且對違法人員給予行政處分。

《中華人民共和國土地管理法》

第七十四條買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

土地轉(zhuǎn)讓方式有哪幾種

土地轉(zhuǎn)讓有兩種方式:一是土地所有人將土地所有權(quán)有償或無償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人在土地家庭承包經(jīng)營的情況下,二是土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對象,由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。

1、土地所有人將土地所有權(quán)有償或無償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人。有償?shù)氖琴I賣,無償?shù)氖琴浥c或遺贈。土地轉(zhuǎn)讓行為只能發(fā)生在土地私有制的社會里,我國在農(nóng)業(yè)、手工業(yè)和資本主義工商業(yè)社會主義改造基本完成之后,土地變私有制為公有制,因而不允許土地轉(zhuǎn)讓。但是土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓,受讓人僅對土地享有使用權(quán),而所有權(quán)仍屬于國家或集體。

2、在土地家庭承包經(jīng)營的情況下,土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對象,由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容雖無改變,但是變更了承包人,終結(jié)了原承包人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,確立了受讓人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時,承包方與第三者應(yīng)訂立書面協(xié)議。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,非法轉(zhuǎn)讓土地取得拆遷補(bǔ)償款的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得,并且對違法人員給予行政處分。如果需要法律方面的幫助,歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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來源:中國法院網(wǎng)-非法轉(zhuǎn)讓土地獲取拆遷補(bǔ)償款如何處理,

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