農(nóng)村空閑房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何

依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，農(nóng)村空閑房屋拆遷時(shí)，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同的地區(qū)是不一樣的，一般由被拆遷房屋所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

農(nóng)村房屋拆遷具體針對(duì)的對(duì)象

1、農(nóng)民家里的宅基地因?yàn)橐?guī)劃已經(jīng)被納入到了年度拆遷計(jì)劃中了。并且農(nóng)民已經(jīng)收到了拆遷以及補(bǔ)償方面的通知了。

2、農(nóng)民申請(qǐng)下來(lái)的宅基地，一直沒(méi)有投入使用的，并且連續(xù)荒廢2年以上的宅基地都需要被收回的。

3、各個(gè)村里分餐供養(yǎng)的低保戶，五保戶，建檔立卡貧困戶等經(jīng)濟(jì)困難人員，這些人群中，大部分都是由村集體出資修建的住所。如果說(shuō)這些去世了，那么房屋將于村集體收回，并且重制分配。

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