無證房屋拆遷應有什么程序

房屋拆遷中，沒有房產證，更多的是影響拆遷補償，拆遷程序上并沒太大的區(qū)別，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。由該法律規(guī)定可知，無證房是否能夠獲得補償必須要經過相關部門的認定：認定為合法建筑的，應當給予補償;認定為違法建筑的，不給予補償。

房屋拆遷的基本程序是：

1、調查核實;

2、逐戶走訪;

3、編制拆遷計劃;

4、申請拆遷;

5、發(fā)出拆遷公告;

6、簽訂協議;

7、實施拆遷。

房屋拆遷的形式有三種：

1、人民政府組織統一拆遷。

即由人民政府或其專門委托的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，《拆遷條例》規(guī)定：“有條件的城市和城市中實行綜合開發(fā)的地區(qū)，應當實施統一拆遷。”

2、自行拆遷。

它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業(yè)務人員必須在拆遷主管機關進行培訓，取得拆遷資格證書后才能上崗。

3、委托拆遷。

它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，無證房屋拆遷的程序和正常拆遷程序差別不大，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

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內容審核：馮興元教授

來源：中國法院網-2024無證房屋拆遷應有什么程序，