征地拆遷,靠什么提高拆遷補償

可以通過談判協商，行政復議或行政訴訟等方式提高拆遷補償。法律是合理合法最能解決問題的途徑，如果你有法律基礎，了解每一步的流程，完全可以自己啟動法律程序，如果你搞不清其中的套路，也是可以委托拆遷律師。

征地拆遷往往面對巨額的利益和政治業績，所以凡是征地拆遷，或多或少的都會有一些違法行為，這時候被拆遷人應當抓住違法點，利用法律對違法者施壓，這樣會對相關人員的政治產生影響，為了降低影響，會選擇和被拆遷人妥協，選擇抵抗的被拆遷人被安排妥協，從一開始選擇任人宰割的也就不再過多補償，每一位被拆遷人應當明白，遇到征地拆遷，我們打官司的目的不是阻止拆遷，拆遷行為我們是無法阻止，打官司的目的是我們可以拿到合理補償。

拆遷談判需要注意：

切勿以逸待勞

征收拆遷講究的是策略，死守并不是一個正確的打開方式，避而不見或者不配合談判并不能解決實質性問題，征收拆遷方默不作聲，你也不知道他們下一步會采取什么行動，你對他們一無所知，拆遷方對你的一舉一動卻盡在掌握之中，以逸待勞的死守方式建議不要采取。

懂得欲擒故縱

談判是一個互相磋商的過程，那么在談判前你就要知道，死咬是吃不到肉的，所以就要學會欲擒故縱。我們要做的就是對征收拆遷方提出的談判，在合適的時機答應，并以其違法點作為一個大籌碼來促進談判。

可以圍繞拆遷行為的合法性進行談判，比如審查授權(拆遷公司須有授權的行為)、《拆遷許可證》，審查拆遷項目否為公共利益，是否能夠啟動。《拆遷許可證》與《評估報告》的日期是否一致，拆遷范圍是否擴大等等。

拆遷人有時自己都不知道自己錯在哪里，但是害怕律師給其找出來，以為一旦敗訴，拆遷損失極大，因此在拆遷遇到問題時，要找專業的律師幫助。

適時反客為主

大部分時間都是有征收拆遷方在主導，那么我們作為被征收拆遷人真的一點都沒有主動權嗎?這個就打錯特粗，主動權是自己爭取的，伺機而動，在對整個征收拆遷的項目立項、規劃、資金進度等情況詳細了解之后，我們就可以抓到主動權了，那么和誰進行協商，補償多少，補償原則的問題也可以轉換為對我們被征收拆遷方有利的形式，“權利在手，補償不愁”。

當遇到征收拆遷的時候，要盡快的尋找最佳的解決途徑，咨詢專業的拆遷征收律師，以免自己的權益受到損害。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運律師網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。

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