征地拆遷補償不合理,什么時候維權合適

根據《行政復議法》第九條可知，被征收人自知道自己的合法權益受到具體行政行為侵害時，可以自知道該行為之日起60日內提出行政復議申請。同時，根據該法第三十一條可知，復議機關應當在受理行政復議申請之日起60日內作出行政復議決定，對于情況復雜，不能在規定的時間內作出相關決定的，應當經復議機關負責人批準，適當延長，并告知申請人和被申請人，但延長期限不得超過30日。

根據《行政訴訟法》第四十六條規定，被征收人自知道自己的合法權益受到具體行政行為侵害時，應當自知道或者應當知道該具體行政行為作出之日起6個月內提出可直接向人民法院提起訴訟。同時根據該法第四十五條，對復議決定不服的，被征收人可以在收到復議決定書之日起15日內向法院起訴。若復議機關逾期不作出決定的，可以在復議期滿之日起15日內向人民法院提起訴訟。

征地拆遷補償標準應該是多少?

征地補償費包括3項：即土地補償費、安置補助費和地上附著物補償費。土地補償費和安置補助費是按照該耕地被征收前3年平均年產值的若干倍計算，《土地管理法》規定最高30倍。但按照《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》規定已經突破了30倍。“依照現行法律規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使被征地農民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而導致無地農民社會保障費用的，省、自治區、直轄市人民政府應當批準增加安置補助費。土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限，尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的，當地人民政府可以用國有土地有償使用收入予以補貼。”

《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

征地拆遷給的補償過低，我們應該怎么辦

如果根據現有情況，不能確定占地(或拆遷)是否合法，而補償過低，首先應拒絕在補償協議及相關材料上簽字并拒絕占地(或拆遷)。

我們如何能夠獲得合理補償

征地拆遷補償費是否合理的前提是征地拆遷是否合法，被征遷人遇占地或拆遷時，首先關注的是補償標準或怎樣才能提高補償，而補償的提高需要關注的根本問題是占地的合法性。

被征遷人關心的是合理的補償，但心急吃不了熱豆腐，要達到這個目的需要使用技巧和方法，從項目各個環節的合法性入手，通過徹查各環節實體與程序的違法，讓對方主動給予合理補償。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運律師網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。

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內容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網-征地拆遷補償不合理,什么時候維權合適，