房屋拆遷中,收到評(píng)估報(bào)告補(bǔ)償就成定數(shù)了嗎,一、房屋拆遷中,收到評(píng)估報(bào)告補(bǔ)償就成定數(shù)了嗎對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的,被拆遷人收到評(píng)估報(bào)告并不是就成定數(shù)了,如果對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的,是可以規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議的。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的,被拆遷人收到評(píng)估報(bào)告并不是就成定數(shù)了,如果對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的,是可以規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議的。
相關(guān)法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
第二十條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作,任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。
在房屋拆遷過程中,關(guān)于被拆遷房屋的的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估流程一般如下:
(1)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托。具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受評(píng)估任務(wù)。專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作人員在接到上級(jí)主管部門或委托單位的委托后開展具體評(píng)估工作。
(2)房屋評(píng)估前的準(zhǔn)備。房屋評(píng)估前的準(zhǔn)備。就是準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。
(3)評(píng)估人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。評(píng)估人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。就是指評(píng)估人員對(duì)被拆遷房屋的各項(xiàng)技術(shù)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定。
(4)相關(guān)資料的綜合分析。相關(guān)資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價(jià)補(bǔ)償?shù)幕緮?shù)據(jù),為補(bǔ)償提供可靠的依據(jù)。
(5)編寫相關(guān)評(píng)估報(bào)告。編寫相關(guān)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估人員綜合被拆遷房屋資料,提出作價(jià)評(píng)估意見,具體確定被拆遷房屋價(jià)格的重要過程。
(6)評(píng)估復(fù)核和審批。評(píng)估復(fù)核和審批。在評(píng)估工作人員完成評(píng)估工作后,由復(fù)核員到實(shí)在進(jìn)行復(fù)核,復(fù)核后報(bào)審批人員進(jìn)行審批。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的,被拆遷人收到評(píng)估報(bào)告并不是就成定數(shù)了,如果對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的,是可以規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議的。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
●房屋拆遷中,收到評(píng)估報(bào)告補(bǔ)償就成定數(shù)了嗎
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內(nèi)容審核:吳海麗律師
來源:頭條-房屋拆遷中,收到評(píng)估報(bào)告補(bǔ)償就成定數(shù)了嗎,
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