拆遷補償的形式有三種，即產權調換、作價補償和產權調換與作價補償相結合。

產權調換是指拆遷人用異地或者原土地上再建設的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應的房屋產權。產權調換對于拆遷人來說有影響余房率的負面作用，但是有利于保護被拆遷人的房屋產權和其他合法權益，也是與住房制度改革的大趨勢相符合的，所以《拆遷條例》賦予被拆遷人要求以產權調換的形式給予補償的權利，并且規定：“拆除出租住宅房屋，應當實行產權調換。”當然，產權調換也不是絕對的，對于還建有特殊困難，又沒有其他房屋可供調換的建設項目，被拆遷人產權調換的要求就不能給予支持。另外，拆除地上附屬建筑物也不實行產權調換，但要付給被拆遷人拆遷補助費。

作價補償是指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經濟損失。作價補償是拆遷人樂于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效提高房地產經營效益。不足之處是使用拆遷人從事房地產開發初始投資過大。

產權調換與作價補償相結合是指在拆遷補償中，對被拆除的房屋一部分實行產權調換，一部分實行作價補償。這是一種折衷的形式，有利于協調拆遷雙方在補償形式問題上的分歧。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●征地拆遷補償安置方式

●征地拆遷安置補償方案

●征地拆遷安置政策

●征地拆遷補償方案

●《征地拆遷補償辦法》

●征地拆遷補償標準明細表

●征地拆遷政策解讀

●征地拆遷安置補償方案

●征地拆遷中補償安置問題

●征地拆遷安置補償條例

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村拆遷協議內容有什么?農村拆遷補償協議該有哪些內容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面沒有房產證拆遷怎么賠?門面房沒有營業執照拆遷補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無營業執照拆遷補償?沒營業執照拆遷賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●沅江市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法?沅江市現行房屋征收拆遷補償標準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村自拆自建補償政策?農村自建房屋拆遷補償標準多少錢一畝,具體怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村房屋拆遷補償新辦法?農村房屋拆遷補償標準是如何的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●西城區拆遷補償標準明細2024最新版,西城區拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●北京農村房屋拆除補貼標準?北京農村房屋的拆遷補償標準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業拆遷 補償?企業拆遷補償協議范本：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償安置協議模板?如何書寫房屋拆遷補償安置協議呢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償原則?房屋拆遷補償包括哪些內容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償內容?房屋拆遷補償有哪些形式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年農村宅基地拆遷補償?2024農村宅基地拆遷補償有哪些標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償安置協議范本?房屋拆遷補償安置協議的主要內容有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廠房拆遷補償費怎么算,廠房拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地拆遷政策?集體土地房屋拆遷補償及補助費標準有哪些規定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●老宅基地拆除有補償嗎?老宅基地拆遷后能否享受相應的征地拆遷補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償國家標準?房屋拆遷補償計算標準是怎么樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●支付拆遷賠償款計入什么科目?支付拆遷補償費補償金額如何確定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●東城區拆遷補償標準明細2024最新版,東城區拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

內容審核：苗佳律師

來源：中國法院網-征地拆遷如何進行補償安置,拆遷補償有哪些形式，