一、安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效的情形有哪些

依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效的情形包括協(xié)議違反法律規(guī)定的，協(xié)議不是當(dāng)事人自愿簽訂的，拆遷行為是違反的等。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)合同法》

第五十二條【合同無(wú)效的法定情形】有下列情形之一的，合同無(wú)效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;

(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會(huì)公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

第五十三條【合同免責(zé)條款的無(wú)效】合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：

(一)造成對(duì)方人身傷害的;

(二)因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

二、拆遷安置協(xié)議基本內(nèi)容

1、生效條件

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

2、主要內(nèi)容

(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;

(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(6)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;

(7)當(dāng)事人約定的其他條款。

至于每一個(gè)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。對(duì)于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，協(xié)議中應(yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限;對(duì)于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限。

3、必須公證

這里需要說(shuō)明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實(shí)行強(qiáng)制性公證。通過(guò)公證，保證拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，有利于消除被代管人對(duì)協(xié)議的疑慮。

4、期限作用

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效的情形包括協(xié)議違反法律規(guī)定的，協(xié)議不是當(dāng)事人自愿簽訂的，拆遷行為是違反的等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師網(wǎng)溫馨提示： 《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養(yǎng)法》《擔(dān)保法》《合同法》《物權(quán)法》《侵權(quán)責(zé)任法》《民法總則》同時(shí)廢止。如果您涉及《民法典》規(guī)定的拆遷問(wèn)題# 點(diǎn)擊這兒#進(jìn)行查看！若需幫助可#咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)拆遷安置律師#

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效的情形有哪些呢

●安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效的情形有哪些內(nèi)容

●確認(rèn)安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效時(shí)效

●安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效的案例

●安置補(bǔ)償協(xié)議屬于什么性質(zhì)

●安置補(bǔ)償協(xié)議書

●確認(rèn)安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效是民事訴訟還是行政訴訟 法院

●安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效的情形有哪些內(nèi)容

●安置補(bǔ)償協(xié)議丟了怎么辦

●安置補(bǔ)償協(xié)議屬于行政訴訟還是民事訴訟

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●依法從輕或減輕行政處罰的相關(guān)法律規(guī)定是什么？,應(yīng)當(dāng)從輕或者減輕行政處罰的情形有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●承包土地被國(guó)家征收補(bǔ)品回歸誰(shuí)？法律依據(jù)是什么？,收回承包地的情形:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●哪些情形屬于強(qiáng)拆,遇到強(qiáng)拆應(yīng)該怎么辦？,什么情況下屬于強(qiáng)拆行為:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法律規(guī)定在哪些情形不能強(qiáng)拆,法律有規(guī)定強(qiáng)拆是違法的嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●司法強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù)?征收哪些情形下可以實(shí)施司法強(qiáng)制搬遷？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)搬遷補(bǔ)償款需要繳納企業(yè)所得稅的情形,企業(yè)搬遷補(bǔ)償?shù)睦U稅有哪些問(wèn)題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●控規(guī)全覆蓋的基本內(nèi)容,控規(guī)調(diào)整的四種情形:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●出租、發(fā)包情形下的損害賠償訴訟主體,發(fā)包情形下的損害賠償訴訟主體是誰(shuí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●哪些情形屬于強(qiáng)拆，遇到強(qiáng)拆應(yīng)該怎么辦,哪些情形不能強(qiáng)拆，強(qiáng)拆有幾種方式:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收農(nóng)民集體所有土地的情形，征收農(nóng)民集體所有土地如何補(bǔ)償,征收征用農(nóng)民集體所有土地征地補(bǔ)償費(fèi)分配使用辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●是否要征收?需要征收房屋的情形主要有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷條件不合理?什么情形下房屋拆遷管理部門不受理行政裁決申請(qǐng)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地買賣無(wú)效合同怎么處理?宅基地買賣合同無(wú)效的情形及救濟(jì)途徑是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償糾紛法院不予受理的情形有哪些,征地補(bǔ)償糾紛法院不予受理的情況有哪些原因:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地增值稅的減免政策?土地增值額計(jì)稅依據(jù)是什么,免征土地增值稅的情形有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村這8種宅基地不予確權(quán)登記?哪種情形下農(nóng)村宅基地不予確權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥 流轉(zhuǎn)?2024哪些情形流轉(zhuǎn)劃撥土地使用權(quán)應(yīng)辦理手續(xù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●強(qiáng)行征用土地怎么辦?哪些情形屬于強(qiáng)征土地,遇到強(qiáng)征應(yīng)該怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●責(zé)令交出土地的條件?責(zé)令交出土地的適用情形：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地糾紛怎樣辦理行政訴訟？,罪犯可以被減刑的情形有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

來(lái)源：臨律-安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效的情形有哪些，