一、過戶需要的材料

身份證、戶口本、房權證、分家協議書、居委會證明等。

二、過戶的方式

(一)、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書(或到房管部門要一份)，讓所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費(每平6元和工本費80元)但以后出售時需要交納20%所得稅。

(二)、若是以后賣的話，建議現在走買賣過戶程序，費用如下：

要根據評估價格、面積、買方是否首次購房后對號交納：

1、測繪費1.36元/平方;

2、評估費0.5%(評估額，允許浮動);

3、契稅評估額1%-3%(面積90平米初次1%，90平方-144平米1.5%且第一次買1.5%，144平方以上3%)買方;

4、所得稅1%~20%差額(唯一住房可申請免除);

5、交易費6/平方，買方;

5、工本費80元，買方(工本印花稅5元);

6、其他營業稅5.6%(五年外可申請免)

北京圣運律師網提示：如何辦理拆遷安置房過戶給子女?可以通過買賣也可以通過過戶的形式將如何辦理拆遷安置房過戶給子女。需要身份證、戶口本、房權證、分家協議書、居委會證明等，過戶的稅收最高。有任何關于過戶的問題歡迎咨詢北京圣運律師網。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●如何辦理拆遷安置房過戶給子女手續

●如何辦理拆遷安置房過戶給子女呢

●拆遷安置房怎么辦理過戶

●拆遷安置房怎么過戶給子女

●拆遷安置房父母過戶給子女需要多少費用

●拆遷安置房如何轉讓

●拆遷安置房過戶需要交什么稅

●如何辦理拆遷安置房過戶給子女呢

●動遷安置房過戶給子女是贈與還是買賣劃算

●拆遷安置房更名給子女

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●北京拆遷過程中孩子上學規定,拆遷戶子女上學規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●二婚結婚八年戶口未遷子女可以享受拆遷嗎,二婚拆遷需要等三年才安置嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●父母在北京東城租房,子女入學怎么辦理,北京戶口孩子能在租房地方上學么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典關于離婚后子女撫養權及撫養費標準規定,民法典關于離婚子女撫養費的規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●香港人收養內地子女的攻略及手續,香港人收養內地侄女可以嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷房有子女可以隨意分房嗎,拆遷子女分房相關問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房產登記在父母名下，卻是子女出資，怎么認定產權歸屬,確定父母出資登記在孩子名下房子的歸屬:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷款有子女的嗎?房屋拆遷費子女怎么分配？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房辦證可以改為子女的名字嗎?拆遷房辦房產證能改名字嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷款有子女的嗎?房屋拆遷費子女怎么分配：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷戶子女就近入學政策有哪些,拆遷戶子女上學政策有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●西城集體戶口子女怎么上學？,西城集體戶口孩子怎么上學:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●醉駕案底幾年后不影響子女?,醉駕有案底嗎對子女有影響嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●父母的房子拆遷怎么給子女?爸媽的房子拆遷女兒有權分嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房承租人死亡后拆遷問題?公房承租人去世拆遷安置房子女如何繼承：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●老伴過世房子妻子還在,怎么過戶給子女?老伴去世留下房改房 遺孀與子女如何繼承拆遷款：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●家里拆遷女兒該不該分?家里拆房子女兒有份嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷兒女怎么分財產?拆遷分配子女的房屋是否歸戶主所有：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●,父母酒駕對子女政審有什么影響:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老人的房子拆遷有兒女的嗎?老人去世房子拆遷子女怎么過戶：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：李站波律師

來源：頭條-如何辦理拆遷安置房過戶給子女，