一、安置房

安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，安置房一般分為兩大類：

一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。

另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房(與市場價(jià)比較而言)。

二、拆遷安置房如何購買

有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個(gè)問題：

1、調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的;

2、一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。

3、有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務(wù)，適當(dāng)收一些費(fèi)用是一種比較好的解決辦法。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，但很多時(shí)候如果，我們想要購買拆遷安置房的話是可以的，但是對于安置房的買賣會有一定的條件限制，一般的安置房需要經(jīng)過五年之后才可以進(jìn)行買賣，這個(gè)時(shí)候才可以辦理房產(chǎn)過戶。如果您還有其他法律問題的可以咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)相關(guān)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷安置房如何購買房產(chǎn)證

●拆遷安置房購買流程

●拆遷安置房購買流程

●拆遷安置房怎么購買

●拆遷安置房購買注意事項(xiàng)

●拆遷安置房買賣新政策

●拆遷安置房買賣交易流程

●拆遷安置房購買流程

●拆遷安置房購買條件

●拆遷安置房如何買賣

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●岳陽征地拆遷?湖南岳陽拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年聊城拆遷?山東聊城拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置協(xié)議規(guī)定?如何簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房怎么賠償?拆遷安置房如何分房子：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安徽省合肥市拆遷補(bǔ)償?安徽合肥拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●景德鎮(zhèn)2022年拆遷計(jì)劃?江西景德鎮(zhèn)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房納稅怎么算?拆遷安置房如何納稅：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●煙臺拆遷補(bǔ)償?山東煙臺拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●資陽市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?四川資陽拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年開封拆遷政策?河南開封拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房公積金提取流程?拆遷安置住房如何提取公積金：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舟山拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?浙江舟山拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021上虞區(qū)拆遷改造重點(diǎn)?浙江上虞拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年濰坊拆遷?山東濰坊拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021武清區(qū)拆遷?天津武清區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●淮安拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)價(jià)目表?江蘇淮安拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海動遷安置房辦產(chǎn)證要交契稅嗎?上海拆遷安置房如何辦理產(chǎn)權(quán)證：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●東方市拆遷房的名單?海南東方市拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●綿陽2021年拆遷項(xiàng)目?四川綿陽拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●濟(jì)南拆遷補(bǔ)償比例?山東濟(jì)南拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷安置房如何購買，