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企業征收補償標準最新?企業征收補償標準:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-02 11:23:38
  • 作者:

    圣運律師
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企業征收補償標準,一、企業征收補償標準企業征地補償價位標準各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水平。按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水

企業征收補償標準最新?企業征收補償標準:今日在線強拆評估法律咨詢

一、企業征收補償標準

企業征地補償價位標準各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水平。

按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。

二、企業拆遷補償包括哪些費用

企業拆遷補償費用主要分為以下四個方面:

一是拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;

二是停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;

三是拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

四是基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律咨詢:

網友:非承租企業拆遷如何補償?

律師:

關于非承租企業的拆遷補償問題除上述應當補償的費用之外,至少還應當包括以下兩個方面的補償:

1、廠房及其他不動產的征收補償。該部分補償標準一般由省、市政府制定,或者按照重置成新價,由雙方共同指定的評估機構進行評估。

2、土地使用權收回的補償費用。根據《土地管理法》第五十八條的相關規定,滿足特定條件,收回土地使用權的應當給予適當補償。但在辦案實踐中,所謂的“適當”很難界定,各地相差懸殊,需要律師在辦案過程中,根據具體案件的不同情況,制定解決方案。

以上就是北京圣運律師小編為您整理的關于企業征收補償標準的相關內容。綜上所述,我們可以得知企業征收補償并沒有一個固定標準,具體還得結合拆遷過程中企業的實際情況來計算。如果您還有其他法律問題,歡迎咨詢北京圣運律師的律師。

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內容審核:吳海麗律師

來源:頭條-企業征收補償標準,企業征收補償標準

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