一般而言，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償?shù)?，其補償項目包括以下幾項：

1、房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補償;

這是房屋拆遷補償?shù)闹饕獌?nèi)容，其補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。由于具體辦法是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的，各地操作起來會有所不同。

2、臨時安置補助費;

拆遷人應當提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋，用于拆遷安置。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉(zhuǎn)房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

3、搬遷補助費;

其中，拆遷住宅房屋的，搬遷補助費根據(jù)原住房建筑面積和規(guī)定的補助標準計算。但如果是拆遷人負責搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補助費。

拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費還包括：設備搬遷、安裝的費用以及無法恢復使用的設備按照重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。

4、搬遷獎勵;

目前許多地方都對此做出了規(guī)定，指的是被拆遷方在規(guī)定的時間內(nèi)與拆遷方積極配合簽訂協(xié)議且搬家交房而獲得的獎勵。

5、停產(chǎn)停業(yè)補償;

因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應當給予適當補償。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●城市商品房拆遷補償項目有哪些內(nèi)容

●城市商品房拆遷補償項目有哪些呢

●城市樓房拆遷補償比例

●城市商品房拆遷補償標準

●城市房屋拆遷補償項目

●城市房屋拆遷補償新標準

●城市房屋拆遷補償標準明細2021

●城市商品房拆遷補償項目有哪些呢

●城市商品房拆遷如何補償

●城市商品房拆遷怎么賠

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷安置房和商品房價格?拆遷安置房與普通商品房的區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南京商品房拆遷打官司律師收費標準,南京城市房屋拆遷官司律師費收多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●商品房征收補償新標準?商品房被征收怎么爭取補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●四環(huán)內(nèi)商品房動輒上萬 小產(chǎn)權(quán)房叫停兜著圈子賣,記者發(fā)現(xiàn)：部分小產(chǎn)權(quán)房樓盤明停暗售:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京買房有土地使用證嗎,商品房北京有沒有土地使用證:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●商品房三年都沒拿到證可以起訴么,商品房三年都沒拿到證可以起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●杭州商品房拆遷補償標準，杭州商品房拆遷補償標準是多少:今日談征地拆遷話題

●青島老小區(qū)拆遷打官司律師收費標準,青島商品房拆遷打官司律師收費標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚改土地能建商品房嗎？,棚改土地是否可以建商品房:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義道安置商品房的最新政策,順義區(qū)拆遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●商品房面積誤差超過3%超過約定的退房時間可以退房嗎?當商品房面積誤差比絕對值超出3%,買受人是否有權(quán)退房：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安置房當商品房被開發(fā)商賣了?拆遷安置房被開發(fā)商一房二賣怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●郊區(qū)買房子好嗎?八點要素告訴你郊區(qū)商品房能不能購買：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●買過商品房老房動遷還能分嗎，農(nóng)村拆遷老人過世還能分房子嗎:今日拆遷補償在線咨詢

●還建房與商品房的升值空間一樣嗎?什么是還建房,還建房與商品房有哪些不同：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2023年無錫廠房拆遷補償標準，無錫商品房拆遷補償錢多少:今日拆遷補償在線咨詢

●商品房70年后拆了怎么賠，買了70年的商品房后在拆遷時需要賠償嗎:今日拆遷補償在線咨詢

●商品房拆遷補償1比幾，城市住房拆補償一般按1比幾?:今日拆遷補償在線咨詢

●出讓土地可以建商品房嗎?出讓的土地能修房嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商品房拆一賠多少，商品房拆一賠三政策的介紹:今日拆遷補償在線咨詢

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：臨律-城市商品房拆遷補償項目有哪些，