昨日上午，廣州市“三舊”改造工作辦公室(簡稱市“三舊”改造辦)正式掛牌成立。根據(jù)計(jì)劃，今年亞運(yùn)前廣州將完成琶洲、獵德等9條“城中村”的清拆工作，同時(shí)還將啟動(dòng)舊城片區(qū)的整治工作，據(jù)統(tǒng)計(jì)，整個(gè)“三舊”改造將拆建房屋1000萬平方米。

改造步驟?“三舊”改造三步走

結(jié)合廣州市實(shí)際，市“三舊”改造辦制定了全市“三舊”改造近、中、遠(yuǎn)期目標(biāo)任務(wù)和年底實(shí)施計(jì)劃。

遠(yuǎn)期目標(biāo)：力爭用10年時(shí)間基本完成全市“三舊”改造。

中期任務(wù)：用3至5年左右時(shí)間基本完成位于城市重點(diǎn)功能區(qū)的舊城成片重建改造工作，基本完成楊箕、琶洲、冼村、石牌、三元里等52條“城中村”的全面改造任務(wù)。

近期計(jì)劃：在今年亞運(yùn)會(huì)召開前完成琶洲、獵德、冼村、林和村、楊箕村、小新塘、棠下村、蕭崗村、三元里村等9個(gè)“城中村”的清拆工作。目前，冼村、小新塘、蕭崗等村正在完善相關(guān)的改造方案，而其余一些村已有一些開始啟動(dòng)。

此外，還將啟動(dòng)20個(gè)舊城片區(qū)整治改造、開展30個(gè)舊廠改造、盤活土地5平方公里。據(jù)統(tǒng)計(jì)，這個(gè)改造規(guī)模將拆建房屋1000萬平方米，拉動(dòng)投資1000億元，這在廣州城建史上尚屬首次。同時(shí)，還將按照廣州市“退二進(jìn)三”的項(xiàng)目規(guī)劃，前完成對(duì)不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的舊廠房搬遷改造工作，并抓好城市重點(diǎn)功能區(qū)的舊城成片重建改造工作。

改造項(xiàng)目?實(shí)行“一站式”服務(wù)

為加強(qiáng)“三舊”(舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊)改造工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)廣州市政府研究決定，成立廣州市“三舊”改造辦公室(正局級(jí))。據(jù)了解，廣州市“三舊”改造辦直屬市政府，作為市“三舊”改造領(lǐng)導(dǎo)小組日常性工作機(jī)構(gòu)，以及統(tǒng)籌全市“三舊”改造工作的常設(shè)性工作部門。“三舊”辦將負(fù)責(zé)集中辦理“三舊”改造項(xiàng)目市級(jí)權(quán)限范圍內(nèi)的立項(xiàng)、國土房管、規(guī)劃、建設(shè)等各項(xiàng)審批、審核事項(xiàng)，實(shí)行“一站式”服務(wù)。

此外，廣州市有關(guān)區(qū)還將相應(yīng)成立“三舊”改造機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本區(qū)域“三舊”改造組織實(shí)施工作，并組織各有關(guān)街、鎮(zhèn)協(xié)同推進(jìn)。

亞運(yùn)前拆完的城中村

琶洲村

琶洲村“城中村”全面改造范圍內(nèi)的總用地面積為75.8萬平方米，分為13宗地塊。其中公開出讓地塊捆綁用地面積近40萬平方米，是獵德改造賣地的近4倍，是廣州首次最大規(guī)模的商業(yè)地出讓，最終由保利1.42億元獨(dú)攬。

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來源：臨律-9大“城中村”亞運(yùn)前拆完，