一、城市棚戶區改造歸哪里管?

城市棚戶區改造歸地方的人民政府管。

(一)國家建設部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責是制定房屋拆遷法規、規章、方針和政策、監督、檢查和指導各地房屋拆遷工作。

(二)房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償的活動。

二、房屋拆遷的形式是什么?

(一)人民政府組織統一拆遷。即由人民政府或其專門委托的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，“有條件的城市和城市中實行綜合開發的地區，應當實施統一拆遷。”

(二)自行拆遷。它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業務人員必須在拆遷主管機關進行培訓，取得拆遷資格證書后才能上崗。

(三)委托拆遷。它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。

三、棚改拆遷的補償標準怎么計算

(一)具體計算方式還得看地方政府具體規定，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條的規定

是以類似房屋的市場價值作為補償的計算基礎。在棚戶區改造中，國有土地上房屋的拆遷補償方式，通常分為貨幣補償和產權調換兩種方式。

(二)貨幣補償。被征收房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費、停產停業損失補償費、外遷補助費、其他補助費。

(三)產權置換。一般是拆一還一。即拆一平米就補償一平米。一般對于棚戶區改造，優先考慮的應該是原地回遷。

在現實生活當中，大多數是在處理棚戶區改造方面的一些問題的時候，可能不是特別的成熟。實際上棚戶區改造的主要就是為了社會公共利益的需要，因為有一些棚戶區是非常大的安全方面的隱患等，也會影響市容市貌。當然這個拆遷之后也是需要進行補償的。

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內容審核：馮興元教授

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