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拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)選聘，房屋拆遷過程中選定評(píng)估機(jī)構(gòu)需遵循法規(guī)，確保獨(dú)立公正。步驟包括公告公示、協(xié)商選定及簽訂委托合同。選定時(shí)應(yīng)關(guān)注評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)、獨(dú)立性及異議處理機(jī)制。被征收人應(yīng)積極參與并了解相關(guān)法規(guī)，確保選定過程合法合規(guī)。

拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)選聘，拆遷安置中評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)選聘，拆遷安置中評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇

1、房屋拆遷如何選定評(píng)估機(jī)構(gòu)

房屋拆遷過程中選定評(píng)估機(jī)構(gòu)需遵循法規(guī)，確保獨(dú)立公正。步驟包括公告公示、協(xié)商選定及簽訂委托合同。選定時(shí)應(yīng)關(guān)注評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)、獨(dú)立性及異議處理機(jī)制。被征收人應(yīng)積極參與并了解相關(guān)法規(guī)，確保選定過程合法合規(guī)。

2、拆遷安置中評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇

拆遷安置中，評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇遵循《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。選擇主體為被征收人，通過協(xié)商選定評(píng)估機(jī)構(gòu)，協(xié)商不成則通過多數(shù)決定或隨機(jī)選定方式確定。評(píng)估過程需保持公正、客觀、準(zhǔn)確，避免干預(yù)，以確保被征收人的合法權(quán)益和拆遷安置的公平性。

3、拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)選定辦法

拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定遵循公開透明原則，確保公正性和專業(yè)性。選定流程通常包括確定機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求、公開發(fā)布招標(biāo)信息、組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)、評(píng)選并確定評(píng)估機(jī)構(gòu)。選定過程需嚴(yán)格遵循法律法規(guī)，確保合法性，并建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)人士獲取具體指導(dǎo)。

4、怎么選擇房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)

在城市房屋拆遷之前，政府部門會(huì)委托機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正、合法的原則，確保被拆遷人的利益不受損害。同時(shí)，選擇的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，評(píng)估結(jié)果應(yīng)公布。違法評(píng)估行為可能導(dǎo)致業(yè)主利益受損。

5、如何推翻拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)

要推翻拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)，首先可以根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》提出復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)，并在10日內(nèi)向原評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)。如果復(fù)核后仍不滿意，可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。同時(shí)，需要仔細(xì)研究評(píng)估報(bào)告，尋找可能存在的問題和漏洞，如評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員資質(zhì)、評(píng)估過程合規(guī)性等。如有需要，可以聘請(qǐng)房地產(chǎn)評(píng)估、法律等專業(yè)人士協(xié)助維權(quán)。

6、房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)是怎樣的公司

房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)是專業(yè)從事拆遷房屋價(jià)值評(píng)估的公司，由房地產(chǎn)估價(jià)師等組成，具備資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。其職責(zé)包括實(shí)地勘查、科學(xué)評(píng)估房屋價(jià)值并出具法律效力的評(píng)估報(bào)告，為拆遷補(bǔ)償提供依據(jù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)需遵循公正、公平、公開原則，確保評(píng)估結(jié)果客觀合理。拆遷雙方有權(quán)對(duì)評(píng)估結(jié)果提出異議并申請(qǐng)復(fù)核，以保障自身權(quán)益。評(píng)估機(jī)構(gòu)在拆遷過程中扮演重要角色，有助于拆遷工作的順利進(jìn)行和各方利益的平衡。

7、房屋拆遷評(píng)估是由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的。

房屋拆遷評(píng)估是由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的，被征收房屋的價(jià)值不得低于市場(chǎng)價(jià)格，對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議可以申請(qǐng)復(fù)核和鑒定。

8、住房拆遷第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)

住房拆遷第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)是獨(dú)立于拆遷雙方的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)客觀、公正地評(píng)估被拆遷房屋的價(jià)值，以確定合理的補(bǔ)償。它們通過專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，考慮房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修及市場(chǎng)行情等因素，提供評(píng)估意見作為補(bǔ)償依據(jù)。這些機(jī)構(gòu)促進(jìn)拆遷工作的透明度與公正性，減少糾紛，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。選擇時(shí)需確保其獨(dú)立性和資質(zhì)，被拆遷人應(yīng)積極配合評(píng)估工作。