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十四五規劃城中村拆遷 ,十四五發展拆遷房屋規劃 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-12 17:46:28
作者：
圣運律師
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十四五規劃城中村拆遷，法律分析:一是推進成立“十四五”規劃編制聯絡工作群。為進一步推進新一輪城中村改造的全面實施，不斷優化城市環境，區房征辦做好“十四五”規劃編制牽頭工作，經過前期研討部署，成立“十四五”規劃編制工作群，負責收集相關資料及

十四五規劃城中村拆遷 ,十四五發展拆遷房屋規劃 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、十四五規劃城中村拆遷

法律分析:

一是推進成立“十四五”規劃編制聯絡工作群。為進一步推進新一輪城中村改造的全面實施，不斷優化城市環境，區房征辦做好“十四五”規劃編制牽頭工作，經過前期研討部署，成立“十四五”規劃編制工作群，負責收集相關資料及日常工作。二是推動落實責任分工。區房征辦發揮橋梁作用，及時聯系溝通規劃編制主體文理學院，提供各類資料，確保編制主體嚴格按照責任分工和規劃編制的時間要求，完成各時間段的規劃編制任務，抓緊進行課題研究和專項規劃的編制工作。三是推動召開工作座談會。通過召開越城區“十四五”城中村改造規劃編制工作座談會，邀請各相關單位、街道以及濱海、鏡湖新區等部門參加，集思廣益，各抒己見，聽取各方意見建議，配合做好新一輪編制工作。四是推動做好資金保障。根據編制要求，區房征辦統籌安排好規劃編制經費，確保工作順利開展。同時重視規劃的銜接協調，在“十三五”規劃基礎上，做好“十四五”規劃，助推越城拆改走在前列。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第一條為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

二、十四五發展拆遷房屋規劃

每個地區拆遷規劃不同，具體的拆遷規劃情況以當地出臺的政策為標準。可以去市政府相關部門要求查看，有拆遷辦負責這公布相關拆遷信息。也可以向市規劃局，所在縣住房和城鄉建設委員會提出信息公開的申請。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土改衫地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住核散腔房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養掘則老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、十四五發展拆遷房屋規劃

法律分析:

每個地區拆遷規劃不同，具體的拆遷規劃情況以當地出臺的政策為標準。可以去市政府相關部門要求查看，有拆遷辦負責這公布相關拆遷信息。也可以向市規劃局，所在縣住房和城鄉建設委員會提出信息公開的申請。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。