一、拍賣的房產欠稅要如何過戶

正常過戶。司法拍賣會提交一個購買的證明和之前房產所屬的證明。帶上資料去房管局過戶就可以了。(一)首先確認法院是否解除了對該房產的查封(二)材料準備好，用書面方式寄給有關部門(三)當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執行申請，登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協助執行通知書辦理過戶(四)可讓法院出面協調建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產過戶手續。網絡司法拍賣是指，單由法院和純粹的技術平臺合作處置訴訟資產的模式或者傳統拍賣企業將標的放在第三方的拍賣公共平臺以網絡競價的方式進行拍賣。網絡司法拍賣有三個好處：是它的信息發布面非常廣由于網絡的公開性及報名者的匿名性，可以有效遏制串標現象的發生網絡拍賣是零傭金，可以實現雙方當事人利益最大化。《中華人民共和國物權法》第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

二、拍賣房屋過戶需繳納的稅費

法律分析：1、過戶契稅：主要占1.5%到3%左右；土地轉讓費：主要占1%；交易登記費：80元；交易手續費：每平米6元左右；2、印花稅：占0.1%；個人所得稅：占1%；拍賣手續費：占3%。3、這些費用中，有的是拍賣方負責承擔，有的是買方負責承擔，具體情況可參照房產稅說明和規定。

法律依據：《中華人民共和國契稅法》 第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。

三、拍賣的房產欠稅應該怎么過戶

正常過戶。司法拍賣會提交一個購買的證明和之前房產所屬的證明。帶上資料去房管局過戶就可以了。(一)首先確認法院是否解除了對該房產的查封(二)材料準備好，用書面方式寄給有關部門(三)當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執行申請，登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協助執行通知書辦理過戶(四)可讓法院出面協調建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產過戶手續。網絡司法拍賣是指，單由法院和純粹的技術平臺合作處置訴訟資產的模式或者傳統拍賣企業將標的放在第三方的拍賣公共平臺以網絡競價的方式進行拍賣。網絡司法拍賣有三個好處：是它的信息發布面非常廣由于網絡的公開性及報名者的匿名性，可以有效遏制串標現象的發生網絡拍賣是零傭金，可以實現雙方當事人利益最大化。《中華人民共和國物權法》第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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內容審核：張小華律師

來源：中國法院網-拍賣的房產欠稅要如何過戶，