一、余姚永豐村倪毛村莊會拆遷嗎

對于“余姚永豐村倪毛村莊會拆遷嗎”的問題，目前無法給出明確的答案，因為拆遷與否取決于多種因素，包括政府規(guī)劃、土地用途調整、公共利益需要等，這些因素都是動態(tài)變化的，需要通過具體的官方消息或咨詢當地相關部門來確認。

具體來說：

政府規(guī)劃與決策：根據常規(guī)的城中村改造流程，首先會由區(qū)政府（開發(fā)區(qū)管委會）提出改造項目申請，經過市規(guī)劃局、發(fā)改委、國土局等部門的初步審查、立項、審批等程序。這一過程中，如果余姚永豐村倪毛村莊被納入改造計劃，那么拆遷就會成為可能。然而，這些信息通常需要政府官方公布，且在具體實施前會有詳細的規(guī)劃和準備工作。

土地用途與性質：依據《中華人民共和國土地管理法》第二條，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。這意味著，如果倪毛村莊的土地被規(guī)劃為用于公共設施、公益事業(yè)建設等符合公共利益需求的用途，那么可能會面臨拆遷。但同樣，這需要依據具體的政府規(guī)劃和決策。

拆遷程序與權益保障：如果確定拆遷，政府會制定拆遷補償安置方案，并進行公示、審計等程序，確保拆遷過程的公開、公平、公正。被拆遷人將依法獲得相應的補償，包括貨幣補償或房屋產權調換等。因此，即使倪毛村莊最終確定拆遷，村民的合法權益也會得到保障。

綜上所述，余姚永豐村倪毛村莊是否會拆遷，取決于政府的具體規(guī)劃和決策。建議關注當地政府的官方消息，或咨詢當地相關部門以獲取最準確的信息。

二、余姚即將拆遷哪里查？

姚江上游余姚西分工程已經浙江省人民政府于2019年7月3日作出浙土字（330281）A〔2018〕-0015號《浙江省建設用地審批意見書》批準，批準建設用地52.8427公頃，其中征收集體土地46.6555公頃。根據土地管理法律法規(guī)和政策規(guī)定，現(xiàn)就征地批準有關事項公告如下：

一、征收土地擬開發(fā)項目的用途、被征收土地的所有權人、范圍、面積、地類情況等詳見附件。

二、征收土地補償標準：按照余政發(fā)〔2017〕38號規(guī)定執(zhí)行，實行區(qū)片綜合價補償。

三、被征地農民安置途徑：按照有關規(guī)定執(zhí)行，采用貨幣、社會保險等方式進行安置。

四、辦理征地補償登記：征收土地的權屬、地類、面積和地上青苗、附著物等狀況已在征地方案報批前完成了調查、公告、確認和登記工作，如仍有異議的，請在本公告發(fā)布之日起10個工作日內持有關證明材料到當地村委會（社區(qū)）申請復查，由村集體經濟組織（社區(qū)）以書面形式提交市自然資源和規(guī)劃局進行確認。

五、行政復議、訴訟申請權告知：被征收土地的農村集體經濟組織和農民對批準的征收土地方案可以在公告之日起60日內書面向浙江省人民政府申請行政復議，或直接在公告之日起6個月內向人民法院提起行政訴訟。

六、征收土地工作由余姚市自然資源和規(guī)劃局會同當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）組織實施。通過查詢相關資料顯示，余姚蘭江街道蘭墅橋村長豐橋路北面有拆遷計劃。根據參考余姚市蘭江街道發(fā)布的《余姚市人民政府關于征收土地預公告》可以得知，蘭江街道拆遷計劃具體范圍為東至倉前路、電大路，西至西石山南路，南至世南西路，北至南濱江路；安居樂北側，蘭墅大橋南側；在這個范圍中包含蘭墅橋村長豐橋路北面。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、余姚康山村拆遷規(guī)劃

法律分析：房屋征收部門為余姚市房屋征收補償辦公室。簽約期限為35天，的具體起止日期由房屋征收部門另行公布。搬遷期限為合同期滿后90天。因特殊原因確實難以搬遷的，經被征收人申請，征得征收部門同意后，可以適當延長搬遷期限，延長期限一般不超過90天。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內容審核：趙正群律師

來源：中國法院網-余姚永豐村倪毛村莊會拆遷嗎，