遼寧省大連市旅順口區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)旅順口區(qū)國有土地上非住宅房屋征收補償安置和補助(補貼)、獎勵規(guī)定的通知

　　旅政發(fā)〔2018〕48號

　　經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會，各園區(qū)管委會，各街道辦事處，區(qū)政府各部門，駐區(qū)中省市直單位：

　　現(xiàn)將《旅順口區(qū)國有土地上非住宅房屋征收補償安置和補助(補貼)、獎勵規(guī)定》印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。

　　大連市旅順口區(qū)人民政府

　　2018年4月26日

　　(此件公開發(fā)布)

　　遼寧省大連市旅順口區(qū)國有土地上非住宅房屋征收補償安置和補助(補貼)、獎勵規(guī)定

　　為規(guī)范我區(qū)國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務(wù)院令第590號)《大連市人民政府關(guān)于國有土地上房屋征收與補償工作的實施意見》(大政發(fā)〔2012〕28號)及《旅順口區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)旅順口區(qū)國有土地上房屋征收與補償工作實施意見的通知》(旅政發(fā)〔2012〕116號)的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，制定《旅順口區(qū)國有土地上非住宅房屋征收補償安置和補助(補貼)、獎勵規(guī)定》。

　　一、被征收房屋的用途按房屋所有權(quán)證記載的設(shè)計用途認定。房屋所有權(quán)證記載的設(shè)計用途與登記機關(guān)登記簿記載不一致的，以登記簿的記載為準。

　　二、遼寧省大連市征收非住宅房屋，被征收房屋及其附屬物的補償金額以房地產(chǎn)市場評估價格進行結(jié)算。

　　三、遼寧省大連市征收非住宅房屋，對可搬遷的設(shè)施設(shè)備由評估機構(gòu)按評估時點進行評估，給予其運輸、安裝、調(diào)試費用。

　　對無法恢復(fù)的設(shè)施設(shè)備由評估機構(gòu)按評估時點的重置價格結(jié)合成新率進行評估補償。

　　設(shè)施設(shè)備以購置發(fā)票或其它能夠證明購置的相關(guān)合法依據(jù)為準，同時生產(chǎn)經(jīng)營者需提供固定資產(chǎn)總帳、明細帳和機械設(shè)備臺帳，無購置證明的，不予補償。

　　四、遼寧省大連市征收非住宅房屋，在停產(chǎn)停業(yè)期間，按上年度區(qū)統(tǒng)計局公布的人均收入標準的1.5倍，向被征收單位支付直接受到影響的在職職工3個月的生活補助費。

　　在職職工人數(shù)依據(jù)區(qū)勞動管理部門確認的勞動合同及繳納社會保險情況，以征收決定發(fā)布前12個月的平均人數(shù)計算。

　　對非住宅房屋(含住宅房屋用于經(jīng)營的)中的個體工商業(yè)戶的生活補助費(沒有簽訂勞動合同的)按2人計算。

　　五、遼寧省大連市征收非住宅房屋，不提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。符合下列條件的，給予《旅順口區(qū)國有土地上非住宅房屋征收補償安置和補助(補貼)、獎勵規(guī)定》第三、四條的相關(guān)費用：

　　1.具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照或者登記證，且營業(yè)執(zhí)照或者登記證上載明的營業(yè)場所為被征收房屋的;

　　2.已辦理稅務(wù)登記并提供納稅資料和納稅憑證的;

　　3.因非住宅房屋被征收造成正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的中斷或終止的;

　　4.法律法規(guī)和政策另有規(guī)定的除外。

　　六、對在房屋征收規(guī)定期限內(nèi)按期搬遷的企業(yè)，按照被征收房屋及附屬設(shè)施補償總額的20%給予獎勵。

　　七、國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》頒布前已頒發(fā)拆遷許可證的項目，拆遷工作尚未結(jié)束的仍按當時拆遷補償標準執(zhí)行。

　　八、《旅順口區(qū)國有土地上非住宅房屋征收補償安置和補助(補貼)、獎勵規(guī)定》自公布之日起施行。《旅順口區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)旅順口區(qū)國有土地上非住宅房屋征收補償安置和補助(補貼)、獎勵規(guī)定的通知》(旅政發(fā)〔2015〕23號)同時廢止。

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內(nèi)容審核：劉超律師

來源：臨律-遼寧省大連市《旅順口區(qū)國有土地上非住宅房屋征收補償安置和補助(補貼)、獎勵規(guī)定》2022年現(xiàn)行有效，