湖北省宜昌市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《宜昌市城區(qū)集體土地征收辦法(試行)》的通知

　　宜府辦發(fā)〔2020〕41號

　　各縣市區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：

　　《宜昌市城區(qū)集體土地征收辦法(試行)》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。

　　宜昌市人民政府辦公室

　　2020年8月20日

　　(此件公開發(fā)布)

　　湖北省宜昌市城區(qū)集體土地征收辦法(試行)

　　第一條 為進(jìn)一步規(guī)范集體土地征收行為，維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合宜昌市城區(qū)(含夷陵區(qū)，下同)實(shí)際，特制定《宜昌市城區(qū)集體土地征收辦法(試行)》。

　　第二條 宜昌市城區(qū)集體土地征收啟動(dòng)、發(fā)布土地征收公告、實(shí)施征收等相關(guān)活動(dòng)，適用《宜昌市城區(qū)集體土地征收辦法(試行)》。

　　第三條 宜昌市城區(qū)集體土地征收工作由區(qū)人民政府組織開展。

　　第四條 發(fā)布土地征收啟動(dòng)公告。對符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定，確需征收土地的，由區(qū)人民政府發(fā)布土地征收啟動(dòng)公告，公告時(shí)間不少于5個(gè)工作日。

　　第五條 開展土地現(xiàn)狀調(diào)查。區(qū)自然資源和規(guī)劃部門會同相關(guān)部門開展土地現(xiàn)狀調(diào)查和被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)調(diào)查，確定征遷紅線。

　　第六條 社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估。區(qū)自然資源和規(guī)劃部門聘請第三方機(jī)構(gòu)開展社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，出具社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告并報(bào)同級政法維穩(wěn)部門審核備案。

　　第七條 編制征地補(bǔ)償安置方案。區(qū)人民政府組織自然資源和規(guī)劃、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等部門編制征地補(bǔ)償安置方案。征地補(bǔ)償安置方案包括土地征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等內(nèi)容。

　　第八條 征地補(bǔ)償安置公告。區(qū)人民政府發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告，聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員等群體意見，公告時(shí)間不少于30日。

　　征地補(bǔ)償安置公告應(yīng)當(dāng)載明辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖愖h反饋渠道等內(nèi)容。

　　第九條 聽證公告。多數(shù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)依法組織聽證，充分征求被征收農(nóng)民的意見和建議。區(qū)人民政府發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案聽證公告，公告時(shí)間不少于5個(gè)工作日。

　　第十條 測算落實(shí)征地補(bǔ)償費(fèi)用。區(qū)自然資源和規(guī)劃部門會同相關(guān)部門測算征地補(bǔ)償費(fèi)用(含被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用)，市級或區(qū)級財(cái)政部門按項(xiàng)目層級落實(shí)征地補(bǔ)償資金。

　　第十一條 簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。區(qū)人民政府委托區(qū)自然資源和規(guī)劃部門與村集體簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，委托屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)與被征地農(nóng)戶簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。

　　第十二條 報(bào)批建設(shè)用地。區(qū)自然資源和規(guī)劃部門組織建設(shè)用地報(bào)批資料，進(jìn)行建設(shè)用地初審，逐級上報(bào)有審批權(quán)限的人民政府審批。

　　第十三條 實(shí)施土地征收。建設(shè)用地批準(zhǔn)后，區(qū)人民政府依法發(fā)布土地征收公告并組織實(shí)施征收。

　　第十四條 強(qiáng)制執(zhí)行。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對土地征收不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。在規(guī)定期限內(nèi)未申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不騰退土地的，區(qū)人民政府可依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第十五條 縣市集體土地征收工作可參照執(zhí)行《宜昌市城區(qū)集體土地征收辦法(試行)》。

　　第十六條 《宜昌市城區(qū)集體土地征收辦法(試行)》由市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋，自發(fā)布之日起施行。施行過程中法律法規(guī)有新規(guī)定的，從其規(guī)定。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網(wǎng)-湖北省《宜昌市城區(qū)集體土地征收辦法(試行)》版本已于2020年公布，正式版2022年還未發(fā)布，