重慶市奉節(jié)縣人民政府關(guān)于印發(fā)奉節(jié)縣集體土地征收補償安置實施辦法的通知

　　奉節(jié)府發(fā)〔2021〕23號渝文審〔2021〕360號

　　各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，縣政府各部門，有關(guān)單位：

　　現(xiàn)將《奉節(jié)縣集體土地征收補償安置實施辦法》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

　　奉節(jié)縣人民政府

　　2021年7月1日

　　重慶市奉節(jié)縣集體土地征收補償安置實施辦法

　　第一章 總則

　　第一條 為規(guī)范本縣農(nóng)民集體所有的土地(以下簡稱集體土地)征收的補償安置工作，保障被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《重慶市集體土地征收補償安置辦法》(重慶市人民政府令第344號)和《重慶市人民政府關(guān)于公布征地補償安置標準有關(guān)事項的通知》(渝府發(fā)〔2021〕14號)，結(jié)合本縣實際，制定《奉節(jié)縣集體土地征收補償安置實施辦法》。

　　第二條 本縣行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收的補償、人員安置和住房安置，適用《奉節(jié)縣集體土地征收補償安置實施辦法》。

　　第三條 縣人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收補償安置的組織實施工作。

　　縣規(guī)劃自然資源局負責對集體土地征收補償安置具體實施的事務性工作進行管理和監(jiān)督。縣土地征收中心承擔本行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收補償安置的事務性工作，指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)開展轄區(qū)內(nèi)的集體土地征收補償安置工作。

　　縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村委負責本行政區(qū)域內(nèi)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地承包經(jīng)營權(quán)的審核及征地補償安置費用分配使用的指導、監(jiān)督工作。

　　縣公安局負責被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地居民戶口信息提供和審核工作。

　　縣人力社保局負責本行政區(qū)域內(nèi)征地安置人員的基本養(yǎng)老保險和促進就業(yè)工作。

　　財政、發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、信訪、民政、林業(yè)等其他有關(guān)部門，按照各自職責做好集體土地征收補償安置的相關(guān)工作。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)按照縣人民政府要求，負責轄區(qū)內(nèi)集體土地征收補償安置的具體實施工作。

　　第二章 征地補償

　　第四條 征收集體土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村房屋、其他地上附著物和青苗等的補償費用。

　　第五條 征收農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地的土地補償費和安置補助費，不分地類，按照市人民政府制定公布的區(qū)片綜合地價標準乘以被征收土地面積計算。

　　本縣行政區(qū)域范圍內(nèi)，區(qū)片綜合地價標準按照附件1執(zhí)行。區(qū)片綜合地價中，土地補償費占30%，安置補助費占70%。

　　第六條 被征收土地的土地補償費，按照市人民政府制定公布的土地補償費標準(區(qū)片綜合地價的30%)乘以農(nóng)村集體經(jīng)濟組織被征收土地面積計算。

　　土地補償費由縣土地征收中心支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。其中，被征收土地為家庭承包土地的，土地補償費的80%由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按照被征收土地面積發(fā)放給承包經(jīng)營戶，土地補償費的20%由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法管理和使用;被征收土地為未發(fā)包土地或者其他方式承包土地的，土地補償費由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法管理和使用。

　　第七條 重慶市奉節(jié)縣被征收土地的安置補助費，按照市人民政府制定公布的安置補助費標準(區(qū)片綜合地價的70%)乘以農(nóng)村集體經(jīng)濟組織被征收土地面積計算。

　　安置補助費由土地征收中心按照36000元/人的發(fā)放標準支付給人員安置對象。前款計算的安置補助費支付后有結(jié)余的，結(jié)余部分交由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法管理和使用;不足的，由縣人民政府安排資金予以補足。

　　第八條農(nóng)村房屋以不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的合法建筑面積為準，按照重置價格標準補償。其標準按附件2執(zhí)行。

　　對未取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書的房屋，由縣人民政府組織縣規(guī)劃自然資源局、縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村委等部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)依法予以認定。

　　第九條 農(nóng)村房屋室內(nèi)附屬物給予適當補助。其標準按附件3執(zhí)行。

　　第十條 《奉節(jié)縣集體土地征收補償安置實施辦法》所稱其他地上附著物，是指除房屋外的建筑物、構(gòu)筑物以及林木和其他經(jīng)濟作物等;青苗，是指土地上生長的農(nóng)作物。

　　重慶市奉節(jié)縣青苗的補償標準按附件4執(zhí)行;地上構(gòu)筑物補償標準按附件5執(zhí)行;零星果樹、林木補償標準按附件6執(zhí)行;征收成片果園以及其它經(jīng)濟林木采取綜合定額補償，其標準按附件7執(zhí)行。若按以上標準執(zhí)行，每畝綜合定額補償?shù)陀?000元的，按每畝定額補償8000元執(zhí)行。

　　成片果園是指每畝土地上果樹在45株以上(含45株)，且樹干中部周長在15厘米以上(含15厘米)的果園地，對成片果園按附件7規(guī)定的標準進行補償。對每畝果樹少于45株的零星果樹，按照附件6規(guī)定的標準進行補償。

　　林地范圍內(nèi)的林木及附著物的補償標準，按照國家和本市征收林地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，補償標準低于本辦法標準的，按照本辦法標準進行補償。

　　第十一條 對在規(guī)定時間內(nèi)簽訂協(xié)議并騰空交房或搬遷墳墓的搬遷戶，按該房屋或墳墓補償標準給予不超過25%的獎勵。

　　第十二條 有下列情形之一的，不予補償：

　　(一)違法建(構(gòu))筑物;

　　(二)縣人民政府發(fā)布征收土地預公告后栽種的青苗及花草、樹木等附著物;

　　(三)其他不當增加補償費用的情形。

　　第十三條 征收土地預公告發(fā)布之日，持有合法證照且從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，對生產(chǎn)經(jīng)營者一次性給予搬遷補助費。

　　(一)農(nóng)業(yè)類。規(guī)模化種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)，應綜合考慮經(jīng)營年限、規(guī)模、類別、搬遷損失、搬遷難易度等因素評估后給予一次性搬遷補助費。

　　(二)工業(yè)類。一次性搬遷補助費按所搬遷設(shè)施設(shè)備評估凈值的20%計算，搬遷后喪失使用價值的，按照設(shè)施設(shè)備評估凈值計算。

　　(三)商業(yè)服務類。一次性搬遷補助費標準按照實際用于商服經(jīng)營房屋面積300元/平方米計算。實際經(jīng)營面積不確定的，按合法建筑面積的70%計算。

　　評估機構(gòu)一般由征地實施單位與被征地單位或個人雙方依法協(xié)商選定。

　　第十四條 房屋拆除工作由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道統(tǒng)一組織實施，被搬遷戶不得自行拆除。由縣土地征收中心按被拆除房屋合法面積，給予被拆遷戶10元/平方米的殘值補助。

　　征地拆遷范圍內(nèi)的其他地上附著物，經(jīng)補償后由被征地單位或個人在規(guī)定時限內(nèi)自行拆除處置，超過規(guī)定時限由實施征地單位處置。

　　第三章 人員安置

　　第十五條 本辦法所稱人員安置對象應當從征收土地預公告之日計入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織總?cè)丝诘娜藛T中產(chǎn)生。

　　下列人員計入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織總?cè)丝冢?/p>

　　(一)戶口登記在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地，且取得該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地承包經(jīng)營權(quán)的人員;

　　(二)因出生、政策性移民將戶口登記在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地，且依法享有該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地承包經(jīng)營權(quán)的人員;

　　(三)因合法收養(yǎng)、合法婚姻將戶口從其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織遷入并長期在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織生產(chǎn)生活，且依法享有被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地承包經(jīng)營權(quán)的人員;

　　(四)依法享有被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地承包經(jīng)營權(quán)的在校大中專學生、現(xiàn)役軍士和義務兵、兒童福利機構(gòu)孤兒、服刑人員;

　　(五)按照本市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)戶籍制度改革有關(guān)規(guī)定保留征地補償安置權(quán)利的人員;

　　(六)因其他原因，戶口從被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地遷出進城落戶，但長期在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織生產(chǎn)生活，且取得該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地承包經(jīng)營權(quán)的人員。

　　前款所稱“長期”，是指縣人民政府發(fā)布征收土地預公告之日，在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織連續(xù)生產(chǎn)生活1年以上(含1年)。其中，離婚后再婚配偶及隨遷子女在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織連續(xù)生產(chǎn)生活3年以上(含3年)。

　　第十六條 符合《奉節(jié)縣集體土地征收補償安置實施辦法》第十五條規(guī)定但有下列情形之一的人員，不計入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織總?cè)丝冢?/p>

　　(一)征地前已實行征地人員安置的人員;

　　(二)國家機關(guān)、人民團體、事業(yè)單位等在編在職和退休人員。

　　第十七條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地被全部征收的，按照《奉節(jié)縣集體土地征收補償安置實施辦法》計入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織總?cè)丝诘娜藛T全部為人員安置對象。

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地被部分征收的，人員安置對象的人數(shù)按照被征收土地面積除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織人均土地面積計算。其中，被征收土地中耕地占比超過農(nóng)村集體經(jīng)濟組織耕地占比的，人員安置對象人數(shù)為按照本款前述方法計算的人數(shù)乘以被征收土地中耕地占比再除以農(nóng)村集體經(jīng)濟組織耕地占比。

　　前款所稱人均土地面積為集體土地所有權(quán)證登記的土地總面積(不含已被征收的面積)除以按照本辦法計入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織總?cè)丝跀?shù)。前款所稱農(nóng)村集體經(jīng)濟組織耕地占比為集體土地所有權(quán)證登記的耕地面積(不含已被征收的面積)占土地總面積(不含已被征收的面積)的比例。

　　第十八條 具體的人員安置對象由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按照農(nóng)戶被征地多少和剩余耕地情況在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織總?cè)丝谥写_定。經(jīng)公示無異議后，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)初審，縣規(guī)劃自然資源、人力社保、公安、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門復核，縣人民政府核準。

　　第十九條 縣人民政府應當將符合條件的人員安置對象納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系，并安排人員安置對象的社會保障費用，主要用于人員安置對象的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。

　　人員安置對象的基本養(yǎng)老保險繳費補貼辦法以及社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，按市人民政府規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十條 縣人力社保局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)應當將勞動力年齡段內(nèi)有勞動能力、有就業(yè)需求的人員安置對象納入公共就業(yè)服務范圍，組織開展就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務活動，促進其就業(yè)創(chuàng)業(yè)。

　　第四章 住房安置

　　第二十一條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地被全部征收的，按照本辦法計入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織總?cè)丝谇蚁碛斜徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織宅基地權(quán)利的人員全部為住房安置對象。

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地被部分征收的，征收土地預公告之日，持有征地范圍內(nèi)被搬遷住房的不動產(chǎn)權(quán)屬證書或經(jīng)認定的其他合法建房手續(xù),且按照本辦法計入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織總?cè)丝诘娜藛T為住房安置對象。

　　征地前已實行征地人員安置但住房未被搬遷的人員，在其住房搬遷時納入住房安置對象范圍。

　　第二十二條 符合《奉節(jié)縣集體土地征收補償安置實施辦法》第二十一條規(guī)定但有下列情形之一的人員，不屬于住房安置對象：

　　(一)《奉節(jié)縣集體土地征收補償安置實施辦法》施行前已實行征地住房安置的人員;

　　(二)已享受政策性住房的人員。

　　第二十三條 住房安置可以采取農(nóng)村宅基地自建安置、安置房安置或者貨幣安置等方式。住房安置對象應當以戶為單位統(tǒng)一選擇一種安置方式，一處宅基地上的住房計為一戶，即以不動產(chǎn)登記的或者經(jīng)認定的其他合法建房手續(xù)批準的房屋作為計戶依據(jù)。

　　選擇農(nóng)村宅基地自建安置的，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，以及國家和重慶市關(guān)于宅基地建房的有關(guān)規(guī)定。

　　住房安置對象實行安置房安置或者貨幣安置后，該戶家庭成員不得再申請農(nóng)村宅基地新建住房。

　　第二十四條 農(nóng)村宅基地自建安置的，應當按照被搬遷房屋重置價格標準的50%給予自建住房補助。

　　第二十五條 安置房安置或者貨幣安置的，住房安置對象的住房安置建筑面積標準為每人30平方米。

　　第二十六條 住房安置對象夫妻雙方均無子女的，實行安置房安置或者貨幣安置時，可以申請增加30平方米建筑面積的住房。

　　住房安置對象的配偶或者未成年子女，不屬于被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織總?cè)丝诜秶瑫r符合下列條件的，實行安置房安置或者貨幣安置時，可以申請30平方米建筑面積的住房，與住房安置對象合并安置：

　　(一)縣人民政府發(fā)布征收土地預公告之日，在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織連續(xù)居住1年以上(含1年)。其中，離婚后再婚配偶及隨遷子女已在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織連續(xù)居住3年以上(含3年);

　　(二)征地前未實行征地住房安置;

　　(三)該家庭無其他住房;

　　(四)不享有其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織宅基地權(quán)利。

　　第二十七條 安置房安置的，應安置建筑面積的部分，按照磚混結(jié)構(gòu)房屋的重置價格標準購買。

　　因戶型設(shè)計等原因，以戶為單位，安置房超過應安置建筑面積不滿5平方米的部分，按照安置房建安造價的50%購買;超過應安置建筑面積5平方米以上(含5平方米)不滿10平方米的部分，按照安置房建安造價購買;超過應安置建筑面積10平方米以上(含10平方米)的部分，按照住房貨幣安置價格標準購買。安置房建安造價由縣住房城鄉(xiāng)建委會同縣規(guī)劃自然資源局核定，具體標準另行公布。

　　因戶型設(shè)計、住房安置對象意愿等原因，購買安置房未達到應安置建筑面積的，不足部分按照本實施辦法第二十九條規(guī)定的住房貨幣安置價格標準支付給住房安置對象。

　　第二十八條 安置房應當在國有土地上建設(shè)。安置房建設(shè)單位應當安排安置房的建設(shè)資金、首期物業(yè)專項維修資金以及居民用電、自來水、天然氣、有線電視的安裝費用。

　　第二十九條 住房貨幣安置的，貨幣安置款額等于住房貨幣安置價格標準乘以應安置建筑面積。

　　住房貨幣安置價格標準由縣人民政府參照征地范圍周邊普通商品住房平均價格與磚混結(jié)構(gòu)房屋重置價格標準之差確定，具體標準另行公布。

　　第三十條 住房安置對象合法擁有兩處以上(含兩處)農(nóng)村住房的，只在其享有宅基地權(quán)利的住房被搬遷時安置1次住房，不得重復安置住房。

　　第三十一條 符合下列情形之一的，其被搬遷房屋按重置價格標準的50%予以補助：

　　(一)被搬遷住房所有權(quán)人均不屬于住房安置對象的;

　　(二)被搬遷住房屬于住房安置對象合法擁有的兩處以上(含兩處)農(nóng)村住房，且被搬遷房屋屬于按本辦法第三十條規(guī)定不重復住房安置的。

　　第三十二條 重慶市奉節(jié)縣征地搬遷農(nóng)村住房，按照每人每次500元的標準支付搬遷費，用于被搬遷戶搬家及生產(chǎn)生活設(shè)施遷移,按兩次計發(fā)。

　　農(nóng)村宅基地自建安置的，按照符合宅基地申請條件的人員每人每月300元計算并一次性支付18個月的臨時安置費。

　　安置房安置的，按照應安置建筑面積每平方米每月10元計算并支付自搬遷之月起至安置房交付后6個月止期間的臨時安置費。

　　住房貨幣安置的，按照應安置建筑面積每平方米每月10元計算并一次性支付12個月的臨時安置費。

　　第五章 附則

　　第三十三條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人，獲得的征地補償安置費用，按照有關(guān)規(guī)定一次性支付給其法定監(jiān)護人。

　　第三十四條 國家和本市對大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第三十五條 《奉節(jié)縣集體土地征收補償安置實施辦法》自2021年7月1日起施行。2008年12月5日施行的《奉節(jié)縣人民政府關(guān)于印發(fā)奉節(jié)縣征地拆遷補償安置辦法的通知》(奉節(jié)府發(fā)〔2008〕60號)、2011年6月13日施行的《奉節(jié)縣人民政府關(guān)于印發(fā)奉節(jié)縣征地拆遷補償安置辦法的補充通知》(奉節(jié)府發(fā)〔2011〕44號)、2013年9月29日施行的《奉節(jié)縣人民政府關(guān)于進一步調(diào)整征地拆遷補償安置標準有關(guān)事項的通知》(奉節(jié)府發(fā)〔2013〕135號)和2013年11月12日施行的《奉節(jié)縣人民政府關(guān)于印發(fā)奉節(jié)縣進一步調(diào)整征地拆遷補償安置標準實施細則的通知》(奉節(jié)府發(fā)〔2013〕163號)及配套文件同時廢止。

　　《奉節(jié)縣集體土地征收補償安置實施辦法》施行前已經(jīng)確定征地補償安置方案的項目，按照原政策執(zhí)行。

　　附件：1.奉節(jié)縣區(qū)片綜合地價標準

　　2.奉節(jié)縣農(nóng)村房屋重置價格補償標準

　　3.奉節(jié)縣農(nóng)村房屋室內(nèi)附屬物補助標準

　　4.奉節(jié)縣征收土地青苗補償標準

　　5.奉節(jié)縣征收土地構(gòu)筑物補償標準

　　6.奉節(jié)縣征收土地零星果樹、林木補償標準

　　7.奉節(jié)縣征收土地成片果樹林木補償綜合定額標準

附件1

重慶市奉節(jié)縣區(qū)片綜合地價（征地拆遷補償標準）

單位：萬元/畝

區(qū)片

區(qū)片綜合地價標準

范圍

Ⅰ

4.82

永安街道、魚復街道、夔門街道、夔州街道、永樂鎮(zhèn)、朱衣鎮(zhèn)、白帝鎮(zhèn)、草堂鎮(zhèn)、康樂鎮(zhèn)、興隆鎮(zhèn)

Ⅱ

4.59

安坪鎮(zhèn)、大樹鎮(zhèn)、汾河鎮(zhèn)、公平鎮(zhèn)、甲高鎮(zhèn)、吐祥鎮(zhèn)、新民鎮(zhèn)、竹園鎮(zhèn)、鶴峰鄉(xiāng)

Ⅲ

4.32

馮坪鄉(xiāng)、紅土鄉(xiāng)、康坪鄉(xiāng)、平安鄉(xiāng)、青蓮鎮(zhèn)、青龍鎮(zhèn)、石崗鄉(xiāng)、五馬鎮(zhèn)、巖灣鄉(xiāng)、羊市鎮(zhèn)、龍橋土家族鄉(xiāng)、太和土家族鄉(xiāng)、云霧土家族鄉(xiāng)、長安土家族鄉(xiāng)

說明：每個人員安置對象的安置補助費發(fā)放標準為36000元。

附件2

重慶市奉節(jié)縣農(nóng)村房屋重置價格補償標準

單位：元/平方米

類別

結(jié)構(gòu)

房屋結(jié)構(gòu)

補償標準

鋼砼結(jié)構(gòu)

框架（剪力墻）現(xiàn)澆蓋

1190

磚混結(jié)構(gòu)

磚墻（條石）預制蓋

950

磚木結(jié)構(gòu)

磚墻（木板）穿逗瓦蓋

800

磚墻（片石）瓦蓋

760

磚墻石棉瓦蓋（油氈、玻纖瓦、彩鋼蓋）

670

土墻結(jié)構(gòu)

土墻瓦蓋

460

石棉瓦、玻纖瓦蓋

400

簡易結(jié)構(gòu)

磚柱（石柱、木柱、鋼柱）石棉瓦蓋（油氈、玻纖瓦、彩鋼蓋）

220

簡易棚房

180

說明：1．房屋層高在2.2米以下（不含2.2米），1.5米以上（含1.5米）的，按同類房屋標準的70%計算補償。

2．房屋層高在1.5米以下（不含1.5米），1米以上（含1米）的，按同類房             

屋標準的50%計算補償。

3．房屋層高在1米以下（不含1米）的，按同類房屋標準的20%計算補償。4．外陽臺按同類房屋的50%計算。5．房屋面積以外墻尺寸計算。

附件3

重慶市奉節(jié)縣農(nóng)村房屋室內(nèi)附屬物補助標準

項目名稱

類別、規(guī)格

單位

標準（元）

備注

室內(nèi)地板

磁地磚

㎡

60

水磨石

㎡

80

外墻磚

磁磚

㎡

50

內(nèi)墻磚

磁磚

㎡

50

墻紙

㎡

30

乳膠漆

㎡

20

防盜門

一般鐵門

個

300

具有特殊功能

個

500

套裝門

個

400

木墻裙

㎡

25

卷簾門

㎡

70

太陽能熱水器

遷移

個

1500

雨棚

㎡

30

閉路電視

遷移

戶

230

吊頂

㎡

40

鋁合金門窗

㎡

70

防護欄

鋼條

㎡

100

鋁合金

㎡

130

室內(nèi)固定柜

㎡

200

水缸

個

195

灶臺

個

230

洗衣臺

個

195

水電管線

戶

650

空調(diào)掛機

移機

個

300

空調(diào)柜機

移機

個

400

天然氣

銷戶

戶

3500

憑開戶證明

 附件4

重慶市奉節(jié)縣征收土地青苗補償標準

單位：元/畝

作物類別

標準

成片蔬菜、甘蔗、藥材等

經(jīng)濟作物

4500

糧食類（含蓖麻）

3000

說明：專用魚池按水面積計算補償（含魚苗損失），其補償標準參照蔬菜類標準執(zhí)行。

附件5

重慶市奉節(jié)縣征收土地構(gòu)筑物補償標準

名  稱

結(jié)    構(gòu)

單位

單價（元）

備 注

堡坎圍墻

條石

片石

磚

土圍墻

立方米

90.00

78.00

130.00

13.00

集體改田改土堡坎、房屋基礎(chǔ)堡坎不予補償

地窖

個

234.00

雞圈

個

130.00

沼氣池

個

3000.00

未使用的不補

水  井

(水池、糞池)

條石

水泥

簡易

立方米

78.00

52.00

26.00

機井

個

455.00

墳墓

土墳

單人

座

5000.00

6000.00

8000.00

9000.00

由征地單位公告墳主，按期遷葬，逾期不遷葬，按無主墳墓處理。

雙人

碑墳

單人

雙人

道路

水泥路面

碎石泥結(jié)路面

簡易路面（機耕道）

平

方

米

90.00

65.00

33.00

人行道路一律不予補償，水泥路面厚度在10厘米以上按水泥路面補償，低于10厘米按碎石泥結(jié)路面標準補償。

地壩

水泥

石板

三合土

土

平方米

50.00

26.00

20.00

7.00

地壩：指正規(guī)成行的曬壩或院壩。非正規(guī)不成行零星小塊棄土平地不論是三合土地面或土質(zhì)地面等，一律不計算補償。

水電管線

米

3.00

室外

魚（池）塘、堰

土

立方米

16.00

片石

立方米

23.00

條石（水泥片石）

立方米

30.00

附件6

重慶市奉節(jié)縣征收土地零星果樹、林木補償標準

品名

補償辦法

規(guī)格

單位

單價(元)

品名

補償辦法

規(guī)格

單位

單價(元)

臍橙

主干中部量周長

5cm以上（畝均45株以下）

cm

8.00

花類

按株補償

木本花

株

3.00

5cm以下

株

8.00

草本花

株

0.50

紅桔、枇杷、蘋果、雪梨、花椒

主干中部量周長

5cm以上（畝均45株以下）

cm

6.00

竹子

按籠補償

小籠

(20根以下)

籠

66.00

5cm以下

株

4.00

大籠

(21-40根)

籠

88.00

桃、李、杏、石榴等果樹

主干中部量周長

5cm以上

cm

4.00

萬年青

按窩計算

窩

1.00

5cm以下

株

2.00

桑樹、漆樹、油桐、杜仲棕樹等經(jīng)濟林木

主干中部量周長

15cm以上

cm

2.00

用材林

樹高1.3m處量周長，15cm以下及灌木叢不予補償

50cm以上(大)

株

20.00

15cm以下

株

2.00

30-50cm

(中)

株

30.00

香蕉、葡萄

大株（主干中部周長5㎝以上，畝均160株以下

籠

60.00

15-35cm

(小)

株

12.00

小株（主干中部周長5㎝以下）　

　株

6.00

楠竹

離地面1.2米處的直徑為準

5cm以下

根

14.00

5-10cm

根

20.00

10cm以上

根

40.00

附件7

重慶市奉節(jié)縣征收土地成片果樹林木補償綜合定額標準

單位：元/畝

 類  別

標  準

臍橙園

22000

其它果園

12000

其它經(jīng)濟林木

（含苗莆場）

7000

   說明：按綜合定額標準補償后均不另計補青苗費。

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：中國法院網(wǎng)-重慶市2022年最新版《奉節(jié)縣集體土地征收補償安置實施辦法》出爐，