秀山府發(fā)〔2021〕8號

　　各街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣級有關(guān)部門，有關(guān)單位：

　　經(jīng)縣委、縣政府同意，現(xiàn)將《秀山土家族苗族自治縣集體土地征收補償安置實施辦法》印發(fā)給你們，請遵照實施。

　　秀山土家族苗族自治縣人民政府

　　2021年6月30日

　　重慶市秀山土家族苗族自治縣集體土地征收補償安置實施辦法

　　第一章 總則

　　第一條 為規(guī)范本縣農(nóng)民集體所有的土地(以下簡稱集體土地)征收的補償安置工作，保障被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《重慶市集體土地征收補償安置辦法》(重慶市人民政府令第344號)和《重慶市人民政府關(guān)于公布征地補償安置標準有關(guān)事項的通知》(渝府發(fā)〔2021〕14號)，結(jié)合本縣實際，制定《秀山土家族苗族自治縣集體土地征收補償安置實施辦法》。

　　第二條 本縣行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收的補償、人員安置和住房安置，適用《秀山土家族苗族自治縣集體土地征收補償安置實施辦法》。

　　第三條 縣人民政府負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收補償安置的組織實施工作。縣征地實施機構(gòu)承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收補償安置具體實施的事務(wù)性工作。

　　縣規(guī)劃自然資源局負責(zé)對集體土地征收補償安置具體實施的事務(wù)性工作進行管理和監(jiān)督。

　　縣人力社保局負責(zé)征地安置人員的基本養(yǎng)老保險和促進就業(yè)工作。

　　縣公安局負責(zé)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地居民戶口信息提供和審核工作。

　　縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村委負責(zé)征地涉及的農(nóng)村土地承包經(jīng)營及承包經(jīng)營合同管理，農(nóng)村集體資產(chǎn)管理的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督及農(nóng)村宅基地管理工作。

　　縣財政局、縣住房城鄉(xiāng)建委、縣民政局等部門，按照各自職責(zé)做好集體土地征收補償安置相關(guān)工作。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)負責(zé)征地涉及的農(nóng)村土地承包經(jīng)營及承包經(jīng)營合同管理，農(nóng)村宅基地審核批準，并按照縣人民政府的要求，做好轄區(qū)內(nèi)集體土地征收補償安置的相關(guān)工作。

　　第二章 征地補償

　　第四條 征收集體土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村房屋、其他地上附著物和青苗等的補償費用。

　　第五條 征收農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地的土地補償費、安置補助費，不分地類，按照市人民政府制定公布的區(qū)片綜合地價（征地拆遷補償標準）乘以被征收土地面積計算。區(qū)片綜合地價（征地拆遷補償標準）中，土地補償費占30%，安置補助費占70%。

　　重慶市秀山縣行政區(qū)域范圍內(nèi)，區(qū)片綜合地價（征地拆遷補償標準）按照附件1執(zhí)行。

　　第六條 被征收土地的土地補償費，按照市人民政府制定公布的土地補償費標準(區(qū)片綜合地價（征地拆遷補償標準）的30%)乘以農(nóng)村集體經(jīng)濟組織被征收土地面積計算。

　　土地補償費由縣征地實施機構(gòu)支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。其中，被征收土地為家庭承包土地的，土地補償費的80%由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按照被征收土地面積發(fā)放給承包經(jīng)營戶，土地補償費的20%由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法管理和使用;被征收土地為未發(fā)包土地或者其他方式承包土地的，土地補償費由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法管理和使用。

　　被征收土地的安置補助費，按照市人民政府制定公布的安置補助費標準(區(qū)片綜合地價的70%)乘以農(nóng)村集體經(jīng)濟組織被征收土地面積計算。

　　重慶市秀山縣安置補助費由縣征地實施機構(gòu)按照36000元/人的發(fā)放標準支付給人員安置對象。前款計算的安置補助費支付后有結(jié)余的，結(jié)余部分交由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法管理和使用;不足的，由縣人民政府安排資金予以補足。

　　第七條 重慶市秀山縣農(nóng)村房屋以不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的合法建筑面積為準，按照重置價格標準補償，補償標準見附件2。

　　未取得不動產(chǎn)權(quán)證書的房屋，由縣人民政府組織縣規(guī)劃自然資源局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村委等部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依法予以認定。

　　第八條 重慶市秀山縣被搬遷房屋的裝修、裝飾等按照附件3規(guī)定的標準予以補助。

　　第九條 《秀山土家族苗族自治縣集體土地征收補償安置實施辦法》所稱其他地上附著物，是指除房屋外的建筑物、構(gòu)筑物以及林木和其他經(jīng)濟作物等;青苗，是指土地上生長的農(nóng)作物。

　　重慶市秀山縣青苗、林木和其他經(jīng)濟作物等實行綜合定額補償，按被征地面積扣除林地后的面積計算，Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ區(qū)片(范圍與區(qū)片綜合地價（征地拆遷補償標準）Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ區(qū)片一致)綜合定額補償標準分別為每畝16000元、10000元、8000元。除房屋外(含林地上)的建構(gòu)筑物等實行據(jù)實補償，補償標準見附件4。

　　綜合定額補償標準中，包含糧油類青苗費每畝1600元、蔬菜和經(jīng)濟作物類青苗費每畝1800元。

　　征收林地上的林木及附著物的補償標準，按照國家和本市、縣征收林地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，補償標準低于綜合定額標準的，按照綜合定額標準補償。

　　第十條 有下列情形之一的，不予補償：

　　(一)違法建(構(gòu))筑物;

　　(二)已拆除的房屋、房屋已垮塌的部分;

　　(三)縣人民政府發(fā)布土地征收預(yù)公告后栽種的青苗及花草、樹木等附著物;

　　(四)其他不當增加補償費用的情形。

　　第十一條 征收土地預(yù)公告發(fā)布之日，持有合法證照從事規(guī)模化生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應(yīng)當綜合考慮生產(chǎn)經(jīng)營年限、規(guī)模、類別、搬遷損失、搬遷難易度等因素，對生產(chǎn)經(jīng)營者一次性給予搬遷補助費。

　　規(guī)模化專業(yè)種植類、規(guī)模化專業(yè)水產(chǎn)養(yǎng)殖類、規(guī)模化專業(yè)畜禽養(yǎng)殖類搬遷補助費標準見附件5。專業(yè)種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖的規(guī)模化是指種植、養(yǎng)殖面積達到5畝及以上;專業(yè)畜禽養(yǎng)殖的規(guī)模化是指小型畜禽養(yǎng)殖數(shù)量達到300及以上、大型畜禽養(yǎng)殖數(shù)量達到50及以上。

　　工業(yè)類搬遷補助費標準按所搬遷設(shè)施設(shè)備評估凈值的20%，搬遷后喪失使用價值的，按所搬遷設(shè)施設(shè)備評估凈值計算。

　　商業(yè)服務(wù)類搬遷補助費標準按照實際用于商業(yè)服務(wù)經(jīng)營的房屋建筑面積計算，補助標準每平方米200元。

　　第三章 人員安置

　　第十二條 《秀山土家族苗族自治縣集體土地征收補償安置實施辦法》所稱人員安置對象應(yīng)當從土地征收預(yù)公告之日計入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織總?cè)丝诘娜藛T中產(chǎn)生。

　　下列人員計入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的總?cè)丝冢?/p>

　　(一)戶口登記在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地，且取得該集體經(jīng)濟組織土地承包經(jīng)營權(quán)的人員;

　　(二)因出生、政策性移民將戶口登記在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地，且依法享有該集體經(jīng)濟組織土地承包經(jīng)營權(quán)的人員;

　　(三)因合法收養(yǎng)、合法婚姻將戶口從其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織遷入并長期在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織生產(chǎn)生活，且依法享有該被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地承包經(jīng)營權(quán)的人員;

　　(四)依法享有被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地承包經(jīng)營權(quán)的在校大中專學(xué)生(含碩士、博士研究生)、現(xiàn)役軍士和義務(wù)兵、兒童福利機構(gòu)孤兒、服刑人員;

　　(五)按照本市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)戶籍制度改革有關(guān)規(guī)定保留征地補償安置權(quán)利的人員;

　　(六)因其他原因，戶口從被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地遷出進城落戶，但長期在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織生產(chǎn)生活，且取得該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地承包經(jīng)營權(quán)的人員。

　　前款所稱“長期”是指縣人民政府發(fā)布征收土地預(yù)公告之日，在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織連續(xù)生產(chǎn)生活、居住1年以上，其中，離婚后再婚配偶及隨遷子女在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織連續(xù)生產(chǎn)生活、居住3年以上。

　　第十三條 符合《秀山土家族苗族自治縣集體土地征收補償安置實施辦法》第十二條規(guī)定但有下列情形之一的人員，不計入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的總?cè)丝冢?/p>

　　(一)征地前已實行征地人員安置的人員;

　　(二)國家機關(guān)、人民團體、事業(yè)單位等在編在職和退休人員。

　　第十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地被全部征收的，按照《秀山土家族苗族自治縣集體土地征收補償安置實施辦法》計入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織總?cè)丝诘娜藛T全部為人員安置對象。

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地被部分征收的，人員安置對象的人數(shù)按照被征收土地面積除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織人均土地面積計算。其中，被征收土地中耕地占比超過農(nóng)村集體經(jīng)濟組織耕地占比的，人員安置對象人數(shù)為按照本款前述方法計算的人數(shù)乘以被征收土地中耕地的占比再除以農(nóng)村集體經(jīng)濟組織耕地占比。

　　前款所稱人均土地面積為集體土地所有權(quán)證登記的土地總面積(不含已被征收的面積)除以按照本實施辦法計入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的總?cè)丝跀?shù)。前款所稱農(nóng)村集體經(jīng)濟組織耕地占比為集體土地所有權(quán)證登記的耕地面積(不含已被征收的面積)占土地總面積(不含已被征收的面積)的比例。

　　第十五條 具體的人員安置對象由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按照農(nóng)戶被征地多少和剩余耕地情況在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織總?cè)丝谥写_定。其中：征收家庭承包土地產(chǎn)生的人員安置對象人數(shù)，按照被征收耕地數(shù)量在被征地農(nóng)戶中從高到低依次確定;征收未發(fā)包土地或者其他方式承包土地產(chǎn)生的人員安置對象人數(shù)，按照征地后農(nóng)戶剩余人平耕地數(shù)量在被征地農(nóng)戶中從低到高依次確定，仍有節(jié)余的人數(shù)，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全體成員會議或代表會議討論確定具體人員;只征收未發(fā)包土地或其他方式承包土地的，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全體成員會議或代表會議討論確定具體人員。

　　具體的人員安置對象經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織公示7日無異議后，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)初審，縣征地實施機構(gòu)會同縣規(guī)劃自然資源、人力社保、公安、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門復(fù)核，縣人民政府核準。

　　第十六條 縣人民政府應(yīng)當將符合條件的人員安置對象納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系，并安排人員安置對象的社會保障費用，主要用于人員安置對象的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。

　　人員安置對象的基本養(yǎng)老保險繳費補貼辦法及標準，按照市人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十七條 縣人力社保部門應(yīng)當將勞動力年齡段內(nèi)有勞動能力、有就業(yè)需求的人員安置對象納入公共就業(yè)服務(wù)范圍，組織開展就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)活動，促進其就業(yè)創(chuàng)業(yè)。

　　第四章 住房安置

　　第十八條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地被全部征收的，按照《秀山土家族苗族自治縣集體土地征收補償安置實施辦法》計入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織總?cè)丝谇蚁碛斜徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織宅基地權(quán)利的人員全部為住房安置對象。

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地被部分征收的，征收土地預(yù)公告之日，持有征地范圍內(nèi)被搬遷住房的不動產(chǎn)權(quán)屬證書，且按照本實施辦法計入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織總?cè)丝诘娜藛T為住房安置對象。

　　征地前已實行征地人員安置但住房未被搬遷的人員，在其住房搬遷時納入住房安置對象范圍。

　　第十九條 符合《秀山土家族苗族自治縣集體土地征收補償安置實施辦法》第十八條規(guī)定但有下列情形之一的人員，不屬于住房安置對象：

　　(一)本實施辦法施行前已實行征地住房安置的人員;

　　(二)已享受福利分房、劃撥國有土地上自建房以及單位修建并銷售給職工的經(jīng)濟適用房等政策性實物住房的人員。

　　第二十條 住房安置可以采取農(nóng)村宅基地自建安置、安置房安置或者貨幣安置等方式。住房安置對象應(yīng)當以戶為單位統(tǒng)一選擇一種安置方式，一處宅基地上的住房計為一戶，即以不動產(chǎn)首次登記的或者合法建房手續(xù)批準的房屋作為計戶依據(jù)。

　　選擇農(nóng)村宅基地自建安置的，應(yīng)當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，以及國家和本市、縣關(guān)于宅基地建房的有關(guān)規(guī)定。

　　住房安置對象采取安置房安置或者貨幣安置后，該戶家庭成員不得再申請農(nóng)村宅基地新建住房。

　　第二十一條重慶市秀山縣 農(nóng)村宅基地自建安置的，應(yīng)當按照房屋重置價格標準的50%給予自建住房補助。

　　第二十二條 重慶市秀山縣安置房安置或者貨幣安置的，住房安置對象的住房安置建筑面積標準為每人30平方米。

　　第二十三條 重慶市秀山縣住房安置對象夫妻雙方均無子女的，實行安置房安置或者貨幣安置時，可以申請增加15平方米建筑面積的住房。

　　住房安置對象的配偶或者未成年子女，不屬于被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織總?cè)丝诜秶瑫r符合下列條件的，實行安置房安置或者貨幣安置時，可以申請15平方米建筑面積的住房，與住房安置對象合并安置：

　　(一)縣人民政府發(fā)布征收土地預(yù)公告之日，在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織居住1年以上(離婚后再婚配偶及隨遷子女已在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織居住3年以上);

　　(二)征地前未實行征地住房安置;

　　(三)住房安置對象及其配偶、未成年子女均無商品房、農(nóng)村住房和享受過福利房、經(jīng)濟適用房、安置房等住房;

　　(四)不享有其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織宅基地權(quán)利。

　　第二十四條 安置房安置的，應(yīng)安置建筑面積的部分，按照磚混結(jié)構(gòu)房屋的重置價格標準購買。

　　因戶型設(shè)計等原因，以戶為單位，安置房超過應(yīng)安置建筑面積不滿5平方米的部分，按照安置房建安造價的50%購買;超過應(yīng)安置建筑面積5平方米以上不滿10平方米的部分，按照安置房建安造價購買;超過應(yīng)安置建筑面積10平方米以上的部分，按照住房貨幣安置價格標準購買。安置房建安造價由縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同規(guī)劃自然資源部門核定，與本實施辦法同步公布。

　　因戶型設(shè)計、住房安置對象意愿等原因，購買安置房未達到應(yīng)安置建筑面積的，不足部分按照本實施辦法第二十六條規(guī)定的住房貨幣安置價格標準支付給住房安置對象。

　　第二十五條 安置房應(yīng)當在國有土地上建設(shè)。

　　安置房建設(shè)單位應(yīng)當安排安置房的建設(shè)資金、首期物業(yè)專項維修資金以及居民用電、自來水、天然氣、有線電視的安裝費用。

　　第二十六條 住房貨幣安置的，貨幣安置款額等于住房貨幣安置價格標準乘以應(yīng)安置建筑面積。住房貨幣安置價格標準見附件6。

　　第二十七條 住房安置對象合法擁有兩處及以上農(nóng)村住房的，只在其享有宅基地權(quán)利的住房被搬遷時安置一次住房，不得重復(fù)安置住房。

　　第二十八條 符合下列情形之一的，其被搬遷房屋按重置價格標準(見附件2)的50%予以補助：

　　(一)被搬遷住房所有權(quán)人均不屬于住房安置對象的;

　　(二)被搬遷住房屬于住房安置對象合法擁有兩處及以上農(nóng)村住房，且按本實施辦法第二十七條規(guī)定不予住房安置的;

　　(三)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)用房等登記為非住宅的房屋。

　　第二十九條 重慶市秀山縣征地搬遷農(nóng)村住房，按照每戶每次2000元的標準支付搬遷費，用于被搬遷戶搬家及生產(chǎn)生活設(shè)施遷移，按兩次計發(fā)。

　　農(nóng)村宅基地自建安置的，按照符合宅基地申請條件的人員每人每月200元計算，一次性支付18個月的臨時安置費。

　　安置房安置的，按照應(yīng)安置建筑面積、每月每平方米6元計算，支付自搬遷(或簽訂補償安置協(xié)議)之月起至安置房交付后6個月止期間的臨時安置費。

　　住房貨幣安置的，按照應(yīng)安置建筑面積、每月每平方米6元計算，一次性支付12個月的臨時安置費。

　　第三十條 發(fā)布征收土地預(yù)公告之日或自征收項目實施之日起6個月內(nèi)，簽訂房屋補償安置協(xié)議并按時搬遷騰退房屋的，給予按時搬遷獎勵，逾期簽訂補償安置協(xié)議和搬遷騰退房屋的，不給予搬遷獎勵。獎勵金額按照被搬遷農(nóng)村房屋的合法建筑面積計算，獎勵標準為每平方米200元。

　　第五章 附則

　　第三十一條 《秀山土家族苗族自治縣集體土地征收補償安置實施辦法》自2021年7月1日起施行。《秀山土家族苗族自治縣人民政府關(guān)于調(diào)整征地補償安置政策有關(guān)事項的通知》(秀山府發(fā)〔2008〕42號)、《秀山土家族苗族自治縣人民政府關(guān)于進一步調(diào)整征地補償安置標準有關(guān)事項的通知》(秀山府發(fā)〔2013〕26號)、《秀山土家族苗族自治縣國土資源和房屋管理局關(guān)于明確征地補償有關(guān)具體問題的通知》(秀山國土房管發(fā)〔2014〕1號)文件同時廢止。

　　《秀山土家族苗族自治縣集體土地征收補償安置實施辦法》施行前已經(jīng)確定征地補償安置方案的項目，按照原政策標準執(zhí)行。

附件1

重慶市秀山縣征地區(qū)片綜合地價（征地拆遷補償標準）

區(qū)片

標準

（元/畝）

其中

范圍

土地補償費

安置補助費

Ⅰ

46600

13980

32620

中和街道、烏楊街道、平凱街道、官莊街道。

Ⅱ

44200

13260

30940

洪安鎮(zhèn)、龍池鎮(zhèn)、梅江鎮(zhèn)、清溪場鎮(zhèn)、石耶鎮(zhèn)、雅江鎮(zhèn)、溶溪鎮(zhèn)、石堤鎮(zhèn)。

Ⅲ

41300

12390

28910

隘口鎮(zhèn)、峨溶鎮(zhèn)、蘭橋鎮(zhèn)、膏田鎮(zhèn)、里仁鎮(zhèn)、妙泉鎮(zhèn)、宋農(nóng)鎮(zhèn)、鐘靈鎮(zhèn)、岑溪鄉(xiāng)、大溪鄉(xiāng)、海洋鄉(xiāng)、溪口鎮(zhèn)、孝溪鄉(xiāng)、涌洞鄉(xiāng)、中平鄉(xiāng)。

說明：外省、外縣“插花地”按土地所屬省、縣的標準執(zhí)行。

附件2

重慶市秀山縣農(nóng)村房屋重置價格補償標準

結(jié)構(gòu)類別

房屋結(jié)構(gòu)

標準（元／平方米）

鋼砼結(jié)構(gòu)

框架（剪力墻）現(xiàn)澆蓋

1150

磚混結(jié)構(gòu)

磚墻（條石）預(yù)制蓋

920

磚木結(jié)構(gòu)

磚墻（木板）穿逗瓦蓋

770

磚墻（片石）瓦蓋

730

磚墻石棉瓦蓋（含油氈、玻纖瓦、彩鋼蓋）

650

木結(jié)構(gòu)

木柱、木墻、瓦蓋

720

土墻結(jié)構(gòu)

土墻瓦蓋

440

石棉瓦、玻纖瓦蓋

390

簡易結(jié)構(gòu)

磚柱（石柱、木柱）石棉瓦蓋（油氈、玻纖瓦）

220

簡易棚房

170

活動板房

鋼鋁柱墻

350

說明：

1.房屋層高在2.2米以下（不含2.2米），1.5米以上（含1.5米）的，按同類房屋標準的70%計算補償。

2.房屋層高在1.5米以下（不含1.5米），1米以上（含1米）的，按同類房屋標準的50%計算補償。

3.房屋層高在1米以下（不含1米）的，按同類房屋標準的20%計算補償。

4.外陽臺按同類房屋的50%計算。

5.房屋面積以外墻尺寸計算。

附件3

重慶市秀山縣農(nóng)村房屋裝修裝飾等補助標準

類別

名稱及規(guī)格

單位

標準（元）

備注

裝修裝飾類

水磨石地面

平方米

65

陶瓷地磚：40厘米以下、50—60厘米、80厘米以上

平方米

60、80、95

實木地板

平方米

120

強化木地板

平方米

100

室內(nèi)墻磚

平方米

55

墻紙、墻漆、墻布

平方米

30

電視墻：大理石、普通

個

2500、1500

集成吊頂：鋁材、塑材和其他

平方米

80、40

套裝門、普通門

套

550、240

防盜門

個

650

包窗

個

150

拉閘門、卷閘門、玻璃推拉門

平方米

120

固定壁柜

米

450

樓梯扶手

米

90

固定洗臉盆、獨立固定洗衣槽

個

200

固定案板碗柜（現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)）

立方米

400

整體櫥柜

米

650

防盜窗

平方米

80

浴缸

個

600

坐便器（馬桶）

個

300

便槽

個

100

固定灶：三眼及以上、兩眼及以下

個

450、350

閉路電視、電話、寬帶

戶

100

搬遷移裝類

熱水器、油煙機

臺

100

太陽能、空調(diào)

臺

400

天然氣移裝費

戶

主管單位適時收費標準

附件4

重慶市秀山縣征地建（構(gòu)）筑物等補償標準

類別

名稱

單位

標準（元）

備注

構(gòu)筑

物類

堡坎（條石、碎石）

立方米

260、240

圍墻

平方米

50

戶外圍欄（瓷器類、鋼鐵類）

平方米

25、20

道路（石板、水泥）

平方米

90、80

磚瓦窯、石灰窯

座

2500、1250

水井（條石、水泥、簡易）

立方米

85、70、45

機井、鉆孔井

立方米、米

400、300

墳?zāi)梗p人、單人）

座

3000、2000

墳?zāi)鼓贡ńM合碑、四角碑、令碑）

座

2000、1500、1000

地壩（石板、水泥）

平方米

55、45

室外化糞池、糞池

個

500

貯水池、沼氣池

立方米、個

70、1200

苕窖

個

400

水渠（條石、磚）

立方米

40

設(shè)施設(shè)備類

水泥電線桿9米及以上、9米以下

根

490、300

集體、個人投資的

室外電線（動力、照明）

米

5、4

養(yǎng)殖和種植大棚（鋼架類、竹木類）

畝

5000、2600

固定廣告牌、宣傳欄等（金屬類、木質(zhì)類）

平方米

200、100

獨立式路燈

套

300

攝像頭拆裝費

個

150

普通加壓泵

個

100

電子顯示屏

平方米

500

專業(yè)凍庫冷凍類（體積300立方米及以下、300至600立方米、600立方米及以上）

立方米

680、580、480

專業(yè)凍庫保鮮類（體積300立方米及以下、300至600立方米、600立方米及以上）

平方米

480、380、280

變壓器拆裝費

臺

6000

室外飲水管：直徑20毫米及以下、20—50毫米、50毫米及以上

米

6、10、20

附件5

重慶市秀山縣規(guī)模化專業(yè)種植養(yǎng)殖搬遷補助標準

（一）規(guī)模化專業(yè)種植、規(guī)模化專業(yè)水產(chǎn)養(yǎng)殖

類別

名稱

單位

標準（元）

備注

藥物類

人參、靈芝、黃精、枸杞、天麻、杜仲、黃連、白術(shù)、麥冬、山銀花等。

畝

2200

菌菇類

蘑菇、秀珍菇、香菇、草菇、金針菇、黑木耳等。

畝

3000

果樹類

柑桔、梨、桃、李、杏、柚子、枇杷、蘋果、葡萄、獼猴桃、藍莓、柿子、桑椹、楊梅等。

畝

2500

投入期1800元

苗木花卉及苗圃類

玫瑰、黃楊、玉蘭、桂花、蚊母、香樟、雪松、梔子花、海棠、石榴、臘梅、欒樹、水杉、月季、紫荊、金彈子、赤楠、映山紅、黑松、鐵樹等；地被植物類；鳳尾竹、剛竹等竹類；爬山虎、紫藤等攀緣類；荷花、睡蓮等水生類；營養(yǎng)杯種植類。

畝

2200

林木種子生產(chǎn)經(jīng)營的各類種植。

畝

12000

需經(jīng)行政許可

特色產(chǎn)業(yè)類

茶葉、油茶等。

畝

4000

投入期2200元

專業(yè)水產(chǎn)養(yǎng)殖類

鯽魚、鯉魚、草魚、龜鱉、黃鱔、泥鰍、蝸牛、娃娃魚、中華鱘等。

畝

6000

水產(chǎn)養(yǎng)殖相關(guān)設(shè)施：漁網(wǎng)、潛水泵、增氧器、網(wǎng)箱、電箱、氣泵、保溫設(shè)施、防逃設(shè)備、魚塘自動投料機等。

按購買時市場價格的20%

（二）規(guī)模化專業(yè)畜禽養(yǎng)殖類

類別

名稱

單位

標準

（元）

備注

畜禽類

馬、牛等。

頭

400

100公斤以下按50%

豬等。

頭

120

30公斤以下按50%

羊、狗等。

只

60

幼崽類按50%

雞、鴨、鵝、鴿子、兔、黑豚（金豬）、蛇等。

只（條）

10

幼崽類按3元

蜂等。

標準箱

100

養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備：產(chǎn)床、飼料加工設(shè)備、飼養(yǎng)籠、制冷機組、保溫板、封冷輔助材料、糞尿處理設(shè)備、防疫設(shè)備等。

按購買時市場價格的20%

說明：未明確標準的類別可參照相同或相近類別標準執(zhí)行。

附件6

重慶市秀山縣農(nóng)村住房貨幣安置價格標準

區(qū)片

具體范圍

標準

（元／平方米）

備注

Ⅰ

縣城外環(huán)線內(nèi)

4380

東段及東北角以《秀山縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2015—2030）》城市開發(fā)邊界為界線

Ⅰ

縣城外環(huán)線外的Ⅰ區(qū)片

2550

Ⅱ

清溪場鎮(zhèn)

2550

Ⅱ、Ⅲ

洪安鎮(zhèn)、龍池鎮(zhèn)、梅江鎮(zhèn)、石耶鎮(zhèn)、雅江鎮(zhèn)、溶溪鎮(zhèn)、石堤鎮(zhèn)、隘口鎮(zhèn)、峨溶鎮(zhèn)、蘭橋鎮(zhèn)、膏田鎮(zhèn)、里仁鎮(zhèn)、妙泉鎮(zhèn)、宋農(nóng)鎮(zhèn)、鐘靈鎮(zhèn)、岑溪鄉(xiāng)、大溪鄉(xiāng)、海洋鄉(xiāng)、溪口鎮(zhèn)、孝溪鄉(xiāng)、涌洞鄉(xiāng)、中平鄉(xiāng)

1290

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-重慶市2022年最新版《秀山土家族苗族自治縣集體土地征收補償安置實施辦法》出爐，