征地拆遷應該是大家在生活中經常能夠遇到的問題，對于很多人來說，在遇到這種情況的時候最關注的肯定還是拆遷補償款。但是很多人的房屋或者養殖場一旦被認定為違法建筑，那么補償就不會太高甚至沒有補償。所以拆遷戶朋友們應該多關注自己的房屋或者養殖場是否真正屬于違法建筑，只要不屬于違法建筑，那么征收補償款自然也不會太低。

    那么，今天圣運律師就給大家講解在征地拆遷過程中，農用地建設養殖場，認定違法建筑究竟有沒有法律依據？

案例

法律分析

    其次，依據《物權法》第一百二十五條之規定，土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。因此，養殖場場主取得了合法的承包經營權證，在土地上搭建涉農設施用于養殖的行為，屬于從事農業生產經營活動的合法行為，依法享有從事畜牧業這一農業生產經營活動的權利，這是《土地管理法》、《物權法》以及國土資源部的相關規定對農民發展農業這一基礎性產業的基本保障。

    最后，養殖場也不是說建造就能建造的，達不到環評設計要求，還是不能建造，即便是建造完成了，《動物防疫條件合格證》也是必須要有，不然養殖場白建造了，不能進行養殖。

總結

綜上所述：養殖戶在農用地上搭建養殖場從事養殖的行為，是農業部、國土資源部鼓勵發展農業的福利性或者政策性措施。是為了鼓勵村民在農業這一基礎產業前提下，發展經濟性產業的政策性支持，因此征收部門因養殖場沒有建設工程規劃許可證而把養殖場當做違建拆除的行為是不可取的。當拆遷戶朋友對相關拆遷問題存有疑惑或不滿意時，要積極尋求法律救濟，及時維護自己的合法權益。