征地拆遷應(yīng)該是大家在生活中經(jīng)常能夠遇到的問題,對于很多人來說,在遇到這種情況的時候最關(guān)注的肯定還是拆遷補償款。但是很多人的房屋或
征地拆遷應(yīng)該是大家在生活中經(jīng)常能夠遇到的問題,對于很多人來說,在遇到這種情況的時候最關(guān)注的肯定還是拆遷補償款。但是很多人的房屋或者養(yǎng)殖場一旦被認(rèn)定為違法建筑,那么補償就不會太高甚至沒有補償。所以拆遷戶朋友們應(yīng)該多關(guān)注自己的房屋或者養(yǎng)殖場是否真正屬于違法建筑,只要不屬于違法建筑,那么征收補償款自然也不會太低。
那么,今天圣運律師就給大家講解在征地拆遷過程中,農(nóng)用地建設(shè)養(yǎng)殖場,認(rèn)定違法建筑究竟有沒有法律依據(jù)?
案例
法律分析
其次,依據(jù)《物權(quán)法》第一百二十五條之規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。因此,養(yǎng)殖場場主取得了合法的承包經(jīng)營權(quán)證,在土地上搭建涉農(nóng)設(shè)施用于養(yǎng)殖的行為,屬于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法行為,依法享有從事畜牧業(yè)這一農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的權(quán)利,這是《土地管理法》、《物權(quán)法》以及國土資源部的相關(guān)規(guī)定對農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)這一基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)的基本保障。
最后,養(yǎng)殖場也不是說建造就能建造的,達(dá)不到環(huán)評設(shè)計要求,還是不能建造,即便是建造完成了,《動物防疫條件合格證》也是必須要有,不然養(yǎng)殖場白建造了,不能進行養(yǎng)殖。
同時,大家應(yīng)該注意的是要建養(yǎng)殖場還必須符合以下幾個條件:
1、不能破壞種植條件,不能破壞耕地的耕作層。
2、不能在農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)建設(shè),只能建在非保護農(nóng)田上。
3、禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)不能建設(shè)養(yǎng)殖場。必須遠(yuǎn)離河流、飲用水源和村莊等。
4、必須達(dá)到環(huán)評設(shè)計要求,取得《動物防疫條件合格證》。
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