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安徽省肥東縣最新征地補償標準是什么？，肥東縣土地征收補償標準:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-08 12:13:13
作者：
圣運律師
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安徽省肥東縣最新征地補償標準是什么？,安徽省肥東縣最新征地補償標準是什么,安徽肥東縣按征地標準分為四類土地，每類土地有相應的補償標準，包括土地補償費、安置補助費和綜合補償費。其中一類土地補償費最高，為14800元畝，綜合補償為42550元

安徽省肥東縣最新征地補償標準是什么？，肥東縣土地征收補償標準:今日征拆法律知識更新

一、安徽省肥東縣最新征地補償標準是什么？,安徽省肥東縣最新征地補償標準是什么

安徽肥東縣按征地標準分為四類土地，每類土地有相應的補償標準，包括土地補償費、安置補助費和綜合補償費。其中一類土地補償費最高，為14800元/畝，綜合補償為42550元/畝；四類土地補償費最低，為12460元/畝，綜合補償為37380元/畝。

法律分析

安徽省肥東縣按照征地統一年產值標準補償的土地共有四類：

一類土地：店埠鎮、肥東經濟開發區。

補償標準：土地補償費：14800元/畝；安置補助費：27750元/畝；綜合補償：42550元/畝。

二類土地：撮鎮鎮、橋頭集鎮、長臨河鎮、循環園。

補償標準：土地補償費：12950元/畝；安置補助費：27750元/畝；綜合補償：40700元/畝。

三類土地:梁園鎮、眾興鄉、牌坊、石塘鎮。

補償標準：土地補償費：12600元/畝；安置補助費：27000元/畝；綜合補償：39600元/畝。

四類土地：古城鎮、八斗鎮、元疃鎮、白龍鎮、包公鎮、張集鄉、馬湖鄉、陳集鄉、響導鄉、楊店鄉。

補償標準：土地補償費：12460元/畝；安置補助費：24920元/畝；綜合補償：37380元/畝。

拓展延伸

安徽省肥東縣征地補償政策調整的影響及應對策略

安徽省肥東縣征地補償政策的調整對當地經濟和農民群眾產生了重要影響。新的政策調整使得征地補償標準發生了變化，農民在征地后能夠獲得更為公平合理的補償。這對于農民來說是一個積極的變化，能夠提高他們的生活水平和經濟收入。然而，新政策也帶來了一些挑戰，例如補償金額的確定、補償方式的選擇等方面存在爭議。為了應對這些挑戰，農民可以積極參與政策制定過程，爭取自身權益；同時，他們也可以尋求法律援助和專業咨詢，以確保自己能夠獲得應有的補償。此外，農民還可以積極轉型，發展農業產業，尋找新的經濟增長點，以應對政策調整帶來的影響。總之，對于安徽省肥東縣的農民來說，理解政策調整的影響，并采取相應的應對策略，將有助于他們更好地適應新的征地補償政策。

結語

安徽省肥東縣征地補償政策的調整對當地經濟和農民群眾產生了重要影響。新政策使農民能夠獲得更公平合理的補償，提高生活水平和經濟收入。然而，新政策也帶來了一些挑戰，農民可積極參與政策制定，爭取自身權益，尋求法律援助和專業咨詢，積極轉型發展農業產業，適應新的征地補償政策。

法律依據

中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第三章城鄉規劃的實施第四十一條在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。

在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。

在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設，不得占用農用地；確需占用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規定辦理農用地轉用審批手續后，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。

建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證后，方可辦理用地審批手續。

中華人民共和國公路法（2017修正）：第二章公路規劃第十三條公路建設用地規劃應當符合土地利用總體規劃，當年建設用地應當納入年度建設用地計劃。

中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第三章城鄉規劃的實施第三十七條在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經有關部門批準、核準、備案后，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發建設用地規劃許可證。

建設單位在取得建設用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。

二、肥東縣土地征收補償標準

三、合肥肥東征地補償標準是什么？

一、最新合肥肥東征地補償標準

（一）類區域：店埠鎮、肥東經濟開發區

農用地補償標準：42550元/畝

建設用地補償標準：21275元/畝

（二）類區域：撮鎮鎮、橋頭集鎮、長臨河鎮、循環園。

農用地補償標準：40700元/畝

建設用地補償標準：20350元/畝

（三）類區域：梁園鎮、眾興鄉、牌坊回族鄉、石塘鎮。

農用地補償標準：39600元/畝

建設用地補償標準：19800元/畝

（四）類區域：古城鎮、八斗鎮、元疃鎮、白龍鎮、包公鎮、張集鄉、馬湖鄉、陳集鄉、響導鄉、楊店鄉。

農用地補償標準：37380元/畝

建設用地補償標準：18690元/畝

二、最新合肥除肥東以外其他地區征地補償標準

（一）合肥市區

1、類區域：瑤海區銅陵路街道；廬陽區四里河街道四河社區；蜀山區南七街道，五里墩街道；包河區望湖街道五里廟居委會、王衛居委會、分路口居委會。

征地補償標準：137800元/畝

2、類區域：瑤海區七里站街道，城東街道，方廟街道，紅光街道，長淮街道；廬陽區海棠街道，杏林街道，杏花村街道，四里河街道其他社區，大楊鎮五里拐社區、草塘社區；蜀山區井崗鎮興民社區、十里廟社區、十里店社區、衛樓社區（含植物園），荷葉地街道、筆架山街道；包河區淝河鎮賈大郢社區、老官塘社區、葛大店社區，望湖街道王大郢居委會、望湖居委會、沁心湖居委會、盛大居委會，常青街道（不含京臺高速合安段以西、繞城高速以南區域）

征地補償標準：108500元/畝

3、類區域：瑤海區大興鎮，龍崗經濟開發區，七里塘社區，瑤海社區；廬陽區林店街道、大楊鎮其他社區（村）；蜀山區井崗鎮其他社區(村)，高新技術產業開發區（含蜀山森林公園），經濟技術開發區蓮花社區、芙蓉社區、錦繡社區、海恒社區（含京臺高速合安段以西與繞城高速以南的區域）、臨湖社區（含京臺高速合安段以西區域），蜀山新產業園區；包河區駱崗街道，淝河鎮其他居委會（村）。

征地補償標準：88700元/畝

4、類區域：瑤海區三十頭社區，站北社區，磨店社區；廬陽區三十崗鄉；蜀山區南崗鎮，高劉鎮，小廟鎮；包河區煙墩街道（京臺高速合安段以東區域），義城街道，濱湖世紀社區，大圩鎮。

征地補償標準：78500元/畝

（二）長豐縣

1、類區域：水湖鎮，雙鳳工業區，崗集鎮，雙墩鎮，吳山鎮。

農用地補償標準：41140元/畝

建設用地補償標準：20570元/畝

2、類區域：楊廟鎮，下塘鎮，朱巷鎮，莊墓鎮，義井鄉，陶樓鄉。

農用地補償標準：37380元/畝

建設用地補償標準：37380元/畝

3、類區域：其他地區。

農用地補償標準：35700元/畝

建設用地補償標準：17850元/畝

（三）肥西縣

1、類區域：上派鎮、桃花鎮。

農用地補償標準：41400元/畝

建設用地補償標準：20700元/畝

2、類區域：三河鎮、嚴店鄉、紫蓬鎮、花崗鎮。

農用地補償標準：39600元/畝

建設用地補償標準：19800元/畝

3、類區域：其他地區（豐樂鎮、高店鄉、官亭鎮、柿樹崗鄉、銘傳鄉、山南鎮）。

農用地補償標準：38055元/畝

建設用地補償標準：19470元/畝

（四）巢湖市

1、類區域：半湯街道，鳳凰山街道，臥牛山街道，天河街道，亞父街道，銀屏鎮，中垾鎮，夏閣鎮，槐林鎮，壩鎮鎮，散兵鎮，中廟街道，黃麓鎮，烔煬鎮，柘皋鎮，廟崗鄉，蘇灣鎮，欄桿集鎮。

農用地補償標準：40700元/畝

建設用地補償標準：20350元/畝

（六）廬江縣

1、類區域：廬城鎮。

農用地補償標準：40940元/畝

建設用地補償標準：20470元/畝

2、類區域：其他地區。

農用地補償標準：37400元/畝

建設用地補償標準：18700元/畝。

在征地過程中，政府都會根據當地的經濟發展情況和居民的人均收入來制定最基本的土地征收補償標準，以保障人民群眾的生活水平。因此當遇到政府征收土地情況時，可以先到相關部門了解一些情況，既要保障自己的利益不受損害又要支持政府的工作。

四、肥西農村拆遷補償標準

法律分析：農村房屋拆遷補償一般有三種：第一種是給宅基地，對房屋評估，重置新價，按照現建房成本標準把重新建房子的錢補償到位；第二種是給安置房，政府統一修安置房，這種方式置換比例不低于一比一就是合理的。第三種是給貨幣補償，可參照周邊的商品房均價進行補償，如鎮里近就參照鎮上商品房的價格來補償，地理位置好離縣城近的也可以參照縣城商品房均價來補償。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

五、肥東縣新農村建設補償標準

法律分析：農村建設補償的標準是：征收土地的，及時足額支付土地補償費、安置補助費等補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用；征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。