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江山市拆遷計劃，江山市有哪些要拆遷:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-08 13:03:52
作者：
圣運律師
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江山市拆遷計劃,江山市拆遷計劃,法律分析：江山市2021計劃出讓國有建設用地121宗、338 2025公頃，其中：住宅用地(含商住)43宗，面積137 6064公頃，占40 69%;工礦倉儲用地43宗，面積137 2867公頃，占40 59

江山市拆遷計劃，江山市有哪些要拆遷:今日征拆法律知識更新

一、江山市拆遷計劃,江山市拆遷計劃

法律分析：江山市2021計劃出讓國有建設用地121宗、338.2025公頃，其中：住宅用地(含商住)43宗，面積137.6064公頃，占40.69%;工礦倉儲用地43宗，面積137.2867公頃，占40.59%;商服用地34宗，面積63.1094公頃，占18.66%;公共管理與公共服務用地1宗，面積0.2公頃，占比0.06%。2021年計劃劃撥供地48宗，面積298.6725公頃，其中：商業(yè)、住宅用地2宗，10.554公頃，占3.53%;商服用地1宗，0.3公頃，占0.10%;公共管理與公共服務用地29宗，面積46.4984公頃，占15.57%;交通運輸用地16宗，241.3201公頃，占80.80%。

法律依據：中華人民共和國國務院令第590號《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

二、江山市有哪些要拆遷

法律分析：各地拆遷計劃可到當地政府官網公告進行查詢。房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》

第七條申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：

（一）建設項目批準文件；

（二）建設用地規(guī)劃許可證；

（三）國有土地使用權批準文件；

（四）拆遷計劃和拆遷方案；

（五）辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

第八條房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

第九條拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。

需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內給予答復。

第十條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。

房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。

三、2021年江山市拆遷計劃

法律分析：

江山市2021計劃出讓國有建設用地121宗、338.2025公頃，其中：住宅用地(含商住)43宗，面積137.6064公頃，占40.69%;工礦倉儲用地43宗，面積137.2867公頃，占40.59%;商服用地34宗，面積63.1094公頃，占18.66%;公共管理與公共服務用地1宗，面積0.2公頃，占比0.06%。2021年計劃劃撥供地48宗，面積298.6725公頃，其中：商業(yè)、住宅用地2宗，10.554公頃，占3.53%;商服用地1宗，0.3公頃，占0.10%;公共管理與公共服務用地29宗，面積46.4984公頃，占15.57%;交通運輸用地16宗，241.3201公頃，占80.80%。

法律依據：

中華人民共和國國務院令第590號《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

四、江山市建設規(guī)劃

法律分析：全力打造“一地三區(qū)”，接續(xù)深化“兩輪驅動”、“融衢接杭”戰(zhàn)略舉措。努力打造四省邊際智能制造強縣。地區(qū)生產總值確保達到450億元，力爭達到480億元，衢州龍頭地位更加鞏固。城南新城成為產城融合發(fā)展新樣本，城北新城更加繁榮豐滿，城東新城基本成型，成功打造通祿門未來社區(qū)、老火車站商圈、風情鹿溪等城市新風景線。

法律依據：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、最新江山市征地補償標準是什么？

最新江山市征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區(qū)位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。

拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應根據經濟發(fā)展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

一、征地補償和安置

第十一條征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關規(guī)定擬訂，經依法批準后，市人民政府應當將批準征地機關、批準文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償登記的地點和期限等，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告，并組織實施。

第十二條被征地的農村集體經濟組織和農民不得在征地范圍內搶栽、搶種農作物和改變土地用途。搶栽搶種的農作物不予補償，改變土地用途按改變前的土地用途予以補償。

第十三條在征地期限內，公安、工商、房產、規(guī)劃等有關部門應暫停辦理戶口遷入、分戶、發(fā)放營業(yè)執(zhí)照和房屋改建、擴建、抵押、租賃、買賣等有關手續(xù)。在征地期限內，因出生、婚嫁和軍人復員退伍等確需要入戶或者分戶的，經土地行政主管部門核實后，由公安機關辦理。