肥東草坎怎么規(guī)劃?,肥東草坎怎么規(guī)劃,律師分析:肥東草坎建設(shè)需要結(jié)合當?shù)卣?guī)劃,城市規(guī)劃是指對一定時期內(nèi)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展、土地利用、空間布局以及各項建設(shè)的綜合部署、具體安排和實施措施。從某種意義上說,城市規(guī)劃就是一種空間地域的規(guī)劃,它
律師分析:
肥東草坎建設(shè)需要結(jié)合當?shù)卣?guī)劃,城市規(guī)劃是指對一定時期內(nèi)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展、土地利用、空間布局以及各項建設(shè)的綜合部署、具體安排和實施措施。從某種意義上說,城市規(guī)劃就是一種空間地域的規(guī)劃,它的總?cè)蝿?wù)就是為各種活動提供空間結(jié)構(gòu),它涉及城市的外觀形式、性質(zhì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局、社會發(fā)展與設(shè)施、規(guī)模投資及城市各部分的組成、管理、政策等等。城市規(guī)劃是針對城市的產(chǎn)業(yè)發(fā)展、空間布局、生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展等做的一個城市未來如何建設(shè)的問題,包含一二三產(chǎn)業(yè)布局、土地利用、空間利用、地上地下空間、市政基礎(chǔ)設(shè)施、燃氣、自來水、等各項城市基礎(chǔ)要素構(gòu)成的規(guī)劃。
【法律依據(jù)】:《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 第三十二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施,必須持有關(guān)批準文件向城市規(guī)劃行政主管部門出申請,由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計要求,核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證件。建設(shè)單位或者個人在取得工程規(guī)劃許可證件和其他有關(guān)批準文件后,方可申請辦理開工手續(xù)。
法律分析:肥東縣將堅持“老城做減法、新城做加法”,積極實施老城區(qū)“雙修”,推動核心功能向和睦湖片區(qū)布局,加快肥東經(jīng)開區(qū)與撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)產(chǎn)城融合步伐,研究有序推進縣改區(qū)工作,助力合肥拓展市轄空間,推動與中心城區(qū)一體化發(fā)展。以魏武大道—包公大道為主動脈,建設(shè)肥東新城,打造合肥“兩翼齊飛”發(fā)展的東部增長極。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第十五條 各級人民政府應(yīng)當依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土整治和資源環(huán)境保護的要求、土地供給能力以及各項建設(shè)對土地的需求,組織編制土地利用總體規(guī)劃。
土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限由國務(wù)院規(guī)定。
律師分析:
撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)安置房建設(shè)相對滯后,供需矛盾突出,在加大建設(shè)力度和及時回遷的情況下,我鎮(zhèn)目前未安置房屋面積仍有300多萬㎡;被征遷戶多數(shù)長年在外租房,生活諸多不便。根據(jù)以上情況,只有涉及交通、環(huán)保、教育等重點工程項目,才優(yōu)先列入鎮(zhèn)征遷項目計劃。
【法律依據(jù)】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:江淮分水嶺及滁河干渠生態(tài)控制區(qū)、北部現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)、合肥主城區(qū)肥東片區(qū)、南部臨巢湖旅游休閑區(qū)、東部沿山綠色健康生態(tài)區(qū)。到2030年,形成“一核,兩軸,五區(qū)”的縣域空間發(fā)展格局。
法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報上一級人民政府審批。
法律分析:
(1)一軸攜雙心基本形成,城鎮(zhèn)發(fā)展沿繁華大道主軸,形成鎮(zhèn)區(qū)、華南城兩個中心。
(2)工業(yè)集中區(qū)由于華南城的引入發(fā)生根本性變化;
(3)政務(wù)新區(qū)未啟動建設(shè);
(4)濱水高檔生活區(qū)未啟動建設(shè),目前按照工業(yè)園區(qū)招商引資;
(5)科教園區(qū)、老鎮(zhèn)區(qū)維持現(xiàn)狀。
法律依據(jù):
《肥西縣紫蓬鎮(zhèn)總體規(guī)劃說明書》 2.5 規(guī)劃范圍
為對城鄉(xiāng)土地進行整體布局,根據(jù)紫蓬鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀及遠期發(fā)展需要,確定本次總體規(guī)劃的鎮(zhèn)域與鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃范圍。
鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃范圍:為紫蓬鎮(zhèn)行政轄區(qū)范圍,總面積104平方公里。
鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍:總面積2356.9公頃。包括老鎮(zhèn)區(qū)、華南城片區(qū)、堰灣片區(qū)三個部分。其中老鎮(zhèn)區(qū)476.85公頃,華南城片區(qū)1545.81公頃,堰灣片區(qū)334.24公頃。
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