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戶口分戶對拆遷有影響嗎，分戶對拆遷有影響嗎:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-09 17:39:02
作者：
圣運律師
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戶口分戶對拆遷有影響嗎,戶口分戶對拆遷有影響嗎,戶口分戶對拆遷沒有影響。分戶申請者本人要成年成家；申請者本人要有自己單獨合法固定的住所。如果申請者已經結婚但沒有住房而是和父母住在一起，還是要登記為一戶。分戶需要申請人向當地村民委員會遞交書面

戶口分戶對拆遷有影響嗎，分戶對拆遷有影響嗎:今日征拆法律知識更新

一、戶口分戶對拆遷有影響嗎,戶口分戶對拆遷有影響嗎

戶口分戶對拆遷沒有影響。分戶申請者本人要成年成家；申請者本人要有自己單獨合法固定的住所。如果申請者已經結婚但沒有住房而是和父母住在一起，還是要登記為一戶。分戶需要申請人向當地村民委員會遞交書面申請，一般會需要村主任在場作證；村委會出具相關證明去相關部門將宅基地確權證分割；攜帶相關證明，一般有申請人的身份證、結婚證、原戶口簿等去當地戶口管理機關辦理分戶的手續。
拆遷補償標準規定是對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格；被征收房屋的價值，具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定；可以向房地產價格評估機構申請復核評估。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第五條
戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。

二、分戶對拆遷有影響嗎

法律分析：具體影響要看拆遷安置方案的規定。這個具體要看當地的拆遷政策是不是按照戶口標準，如果是的話可能要求你們的戶口在一戶。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、戶口遷出去了拆遷還有份嗎

法律分析：如果是戶口已經轉出，拆遷按照戶口安置，那就沒有你的份了。但是如果為上學將戶口遷出，而現在戶口還掛在學校的集體戶口上，那可以要求將戶口遷回。可以分的安置費用。如果不愿意遷回或已經轉出集體戶口落在其他地址了，就沒有了。

法律依據：《中華人民共和國居民身份證法》第十一條國家決定換發新一代居民身份證、居民身份證有效期滿、公民姓名變更或者證件嚴重損壞不能辨認的，公民應當換領新證；居民身份證登記項目出現錯誤的，公安機關應當及時更正，換發新證；領取新證時，必須交回原證。居民身份證丟失的，應當申請補領。未滿十六周歲公民的居民身份證有前款情形的，可以申請換領、換發或者補領新證。公民辦理常住戶口遷移手續時，公安機關應當在居民身份證的機讀項目中記載公民常住戶口所在地住址變動的情況，并告知本人。

四、分戶對拆遷有影響嗎？

法律分析：

具體影響要看拆遷安置方案的規定。這個具體要看當地的拆遷政策是不是按照戶口標準，如果是的話可能要求你們的戶口在一戶。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、拆遷后戶口遷出影響拿房子嗎

法律分析：一、戶口已遷出可否分得拆遷安置房戶口已經遷出能不能分得拆遷安置房，依據當地的拆遷政策而定，如果是以戶口為補償單位的，戶口遷出后是不能獲得拆遷安置房的。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

二、繼承人戶口已遷出可否分得拆遷安置房繼承人是指依法繼承財產的人，分為法定繼承人和遺囑繼承人。前者指依法的當然繼承人，后者指被繼承人所指定的繼承人。各國法律對法定繼承人的范圍規定不同。中國法律規定的繼承人為：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母與外祖父母孫子女與外孫子女有撫養關系的繼父母與繼子女喪偶的兒媳與公婆、女婿與岳父母之間存在著撫養關系的人。胎兒也可充當繼承人。法人包括國家雖然可以取得遺產，但一般不列為繼承人。

三、房屋拆遷補償方式貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：

1、市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

2、商品房交易均價：是指同區域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

3、重置價：是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。產權置換產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。產權置換分為兩種形式：1、異地安置：是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。2、回遷安置：是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第四條戶口登記機關應當設立戶口登記簿。

城市、水上和設有公安派出所的鎮，應當每戶發給一本戶口簿。

農村以合作社為單位發給戶口簿；合作社以外的戶口不發給戶口簿。

戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。