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西安最近拆遷，西安拆遷規(guī)劃:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-14 13:24:59
作者：
圣運律師
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西安最近拆遷,西安最近拆遷,法律分析：最近西安將會將雁塔區(qū)多達8200畝的土地迎來拆遷工作，而最近補償款金額也終于正式出爐了，那便是加以每平米7600元人民幣的價格補償給當?shù)鼐用窬幼≡谘闼^(qū)的1200戶人或?qū)⒊蔀椴疬w戶。法律依據(jù)：《國有土地

西安最近拆遷，西安拆遷規(guī)劃:今日征拆法律知識更新

一、西安最近拆遷,西安最近拆遷

法律分析：最近西安將會將雁塔區(qū)多達8200畝的土地迎來拆遷工作，而最近補償款金額也終于正式出爐了，那便是加以每平米7600元人民幣的價格補償給當?shù)鼐用窬幼≡谘闼^(qū)的1200戶人或?qū)⒊蔀椴疬w戶。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、西安拆遷規(guī)劃

法律分析：在第十四屆全運會召開之前，西安將完成42個城中村(棚戶區(qū))拆除提升工作，拆除項目37個，共涉及住戶2.77萬戶約9萬人；整治提升項目5個，涉及0.25萬戶約0.94萬人。

借著建設(shè)國家中心城市，尤其是舉辦全運會的契機，自去年開始，“三年清零”又重整旗鼓，聲勢浩蕩地鋪展開來，攻堅剩余的城中村。在2021年6月前，西安計劃完成全運會重點區(qū)域和城市主要節(jié)點上42個城中村和棚戶區(qū)改造提升工作（涉及31個城中村，11個棚改項目）。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十九條城市的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當優(yōu)先安排基礎(chǔ)設(shè)施以及公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，妥善處理新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建的關(guān)系，統(tǒng)籌兼顧進城務(wù)工人員生活和周邊農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展、村民生產(chǎn)與生活的需要。

鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當結(jié)合農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)先安排供水、排水、供電、供氣、道路、通信、廣播電視等基礎(chǔ)設(shè)施和學(xué)校、衛(wèi)生院、文化站、幼兒園、福利院等公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，為周邊農(nóng)村提供服務(wù)。

鄉(xiāng)、村莊的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當因地制宜、節(jié)約用地，發(fā)揮村民自治組織的作用，引導(dǎo)村民合理進行建設(shè)，改善農(nóng)村生產(chǎn)、生活條件。

三、灞橋區(qū)拆遷規(guī)劃

法律分析：2021年，西安灞橋區(qū)將對以下村進行整村拆遷：

在1月14日灞橋區(qū)召開的區(qū)委十二屆十二次全會上指出，灞橋區(qū)將進一步加快繞城高速周邊城市更新項目，確保4月底前8個片區(qū)11個村的整村拆遷任務(wù)全面完成，安置樓建設(shè)有序推進。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

四、西安拆遷規(guī)劃 ?

法律分析：

在第十四屆全運會召開之前，西安將完成42個城中村(棚戶區(qū))拆除提升工作，拆除項目37個，共涉及住戶2.77萬戶約9萬人；整治提升項目5個，涉及0.25萬戶約0.94萬人。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十九條城市的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當優(yōu)先安排基礎(chǔ)設(shè)施以及公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，妥善處理新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建的關(guān)系，統(tǒng)籌兼顧進城務(wù)工人員生活和周邊農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展、村民生產(chǎn)與生活的需要。

五、西安今年要拆的地方

該說法錯誤。中鐵西安局主要領(lǐng)導(dǎo)一行來商，就西安至商洛開行“綠巨人”動車組、鐵路沿線安全隱患整治、鐵路土地換證等方面工作與商洛進行協(xié)商。將在今年9月以前，力爭把集中動力動車組160公里復(fù)興號“綠巨人”在陜西開行，目前寧西線具備條件，該列車組途徑商洛商南、丹鳳直達西安站。預(yù)計在今年全運會期間，“綠巨人”動車組就會在陜西全面開行。法律依據(jù)：《中華人民共和國鐵路法》第三條國務(wù)院鐵路主管部門主管全國鐵路工作，對國家鐵路實行高度集中、統(tǒng)一指揮的運輸管理體制，對地方鐵路、專用鐵路和鐵路專用線進行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和幫助。國家鐵路運輸企業(yè)行使法律、行政法規(guī)授予的行政管理職能。第四條國家重點發(fā)展國家鐵路，大力扶持地方鐵路的發(fā)展。第五條鐵路運輸企業(yè)必須堅持社會主義經(jīng)營方向和為人民服務(wù)的宗旨，改善經(jīng)營管理，切實改進路風(fēng)，提高運輸服務(wù)質(zhì)量。