一、保定拆遷規(guī)劃,保定拆遷規(guī)劃

法律分析：各地的拆遷規(guī)劃會發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會在當?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

二、保定拆遷范圍

法律分析：保定市府河片區(qū)拆遷范圍東至玉蘭大街，西至永華路，南至三豐路，北至天威路，總占地面積1500余畝。單競秀區(qū)拆遷范圍郎莊、大車、大車辛莊、馬廠、王七里店、大祝澤、二臺、小車、前屯村、沈莊。代莊、東尹莊、曹莊、張莊、大邊坨、周莊、高屯、大馬坊、楊莊、小營、東賢臺、中賢臺、大陽西街、大陽東街、東馬池、焦莊、樊莊、徐莊、徐河橋、前辛莊、東金莊、后辛莊、東后營、頭臺、東百樓、蔡莊、北張莊、柴樓、銀定莊、楊莊、后營村。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定農村土地征用補償?shù)臉藴适前凑毡徽魇胀恋氐脑猛窘o予補償。依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

三、保定大規(guī)模拆遷目的

法律分析：城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。

法律依據(jù)：根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第五條規(guī)定：國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區(qū)域內的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。縣級以上地方人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定，互相配合，保證房屋拆遷管理工作的順利進行。縣級以上人民政府土地行政主管部門依照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負責與城市房屋拆遷有關的土地管理工作。

四、保定南城2025年規(guī)劃

法律分析：保定蓮池區(qū)(南城)將建設保定汽車科技產(chǎn)業(yè)園(以下簡稱汽車園)，“汽車園”總規(guī)劃面積為46平公里(約6.9萬畝)，整個蓮池區(qū)的面積約為180平方公里，“汽車園”約占其四分之

“汽車園”以保定朝陽大街為東西中軸線，東至蓮池大街，西至南二環(huán)與建國路交叉口，南至保滄高速，北至六道口三豐路及建國路，未來將作為保定南城發(fā)展的重要規(guī)劃，預計“+四五”(2021年至2025年)期間，園區(qū)建設將進入全面加速期。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

五、保定市政府新址規(guī)劃

法律分析：保定市首先將由一城(中心城區(qū))三星(滿城、清苑、徐水城區(qū))構成組團式中心城市。保定市還規(guī)劃了除了市域中心城市外的市域次中心城市,包含涿州城區(qū)、定州城區(qū)和白溝新城;縣(市)城區(qū),包含高碑店、安國城區(qū)及其他16縣的縣城,以及河北省及保定市政府批復的重點鎮(zhèn)為中心鎮(zhèn)。

法律依據(jù)：《保定市城市總體規(guī)劃》 總體城市設計作為城市總體風貌和公共空間規(guī)劃控制和設計引導的總則，同時為城市局部地區(qū)的空間環(huán)境塑造、修建性詳細規(guī)劃以及重點地段建筑設計在城市景觀方面做出規(guī)劃控制和設計引導。

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投稿：張瑤文

內容審核：楊建峰律師