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順義楊鎮拆遷補償方案，順義楊鎮拆遷補償方案主要包括以下幾個方面：一、補償范圍根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，補償范圍包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

順義楊鎮拆遷補償方案,順義楊鎮拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、順義楊鎮拆遷補償方案

順義楊鎮拆遷補償方案主要包括以下幾個方面：

一、補償范圍

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，補償范圍包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

二、補償方式選擇

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。如果選擇房屋產權調換，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

三、補償計算

房屋征收補償費：以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

房屋征收周轉補償費：以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

房屋征收獎勵性補償費：由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

四、其他注意事項

對于認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，應當給予補償；對于認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。

拆遷補償價格由各區縣政府參照被拆除房屋所在地區屆時普通住宅商品房價確定，并報市國土資源和房屋管理局批準后執行。

綜上所述，順義楊鎮的拆遷補償方案將遵循上述規定進行，確保被征收人的合法權益得到有效保障。具體補償細節可能會因項目實際情況和當地政策而有所調整，建議被征收人及時關注相關公告并咨詢專業律師以獲取更準確的信息。

二、順義拆遷補償規定

法律分析：

（一）宅基地區位補償價應按照《順義區人民政府關于印發順義區集體土地房屋拆遷補償補助安置規定的通知》（順政發〔2006〕12號）等文件規定執行。（二）被拆遷房屋的重置成新價由評估公司評估確定。（三）拆遷人可根據項目實際情況，設置補助和獎勵政策，以促進拆遷工作實施。具體補助和獎勵的科目及標準由拆遷人在拆遷實施方案中明確，并上報區拆遷主管部門審批后實施。

法律依據：

《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第十四條拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。房屋重置成新價的評估規則和宅基地區位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。

按照前款規定對被拆遷人給予貨幣補償的，不再進行房屋安置或者另行審批宅基地。

三、順義楊鎮拆遷補償標準

法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。