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河北企業(yè)拆遷補償規(guī)定?,河北省業(yè)企業(yè)拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-14 14:24:40
  • 作者:

    圣運律師
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河北企業(yè)拆遷補償規(guī)定?,河北企業(yè)拆遷補償規(guī)定,律師解答:河北企業(yè)的拆遷補償標準包括征收廠房和其他不動產(chǎn)的補償。這部分補償標準一般由省、市政府制定,或根據(jù)重置價格,由雙方共同指定的評估機構進行評估。收回土地使用權的補償。【法律依據(jù)】:《國有土

河北企業(yè)拆遷補償規(guī)定?,河北省業(yè)企業(yè)拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

一、河北企業(yè)拆遷補償規(guī)定?,河北企業(yè)拆遷補償規(guī)定

律師解答:

河北企業(yè)的拆遷補償標準包括征收廠房和其他不動產(chǎn)的補償。這部分補償標準一般由省、市政府制定,或根據(jù)重置價格,由雙方共同指定的評估機構進行評估。收回土地使用權的補償。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權調換的,產(chǎn)權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

二、河北省業(yè)企業(yè)拆遷補償標準

法律分析:一般情況下,河北省業(yè)企業(yè)拆遷補償標準通常是:1、產(chǎn)權交換式補償。交換式補償通常包括:房屋價值補償標準、搬遷費和臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償、拆遷補助和獎勵、裝修補償及家電設備移機補償;2、貨幣補償方式。一般包含了:房屋價值補償、臨時安置費和搬遷費、房屋拆遷重置價格。

法律依據(jù):《城市房屋拆遷管理條例》 第二十二條 拆遷人應當依照本條例規(guī)定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。

第二十三條 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權調換。

法律分析:河北企業(yè)的拆遷補償標準包括征收廠房和其他不動產(chǎn)的補償。這部分補償標準一般由省、市政府制定,或根據(jù)重置價格,由雙方共同指定的評估機構進行評估。收回土地使用權的補償。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權調換的,產(chǎn)權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

四、河北省關于企業(yè)拆遷的補償標準

法律分析:企業(yè)拆遷的補償主要包括以下幾個方面:(1)企業(yè)財產(chǎn)的補償,包括:土地、廠房、辦公室、地上附屬物等。實踐中,房屋與土地的補償彈性空間很大,各地方的補償標準也不一樣,可以根據(jù)當?shù)氐木唧w情況委托專業(yè)人士參與。(2)停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、河北省企業(yè)拆遷補償標準

法律分析:河北省企業(yè)拆遷補償標準包括被征收房屋價值的補償、因為征收房屋而造成的搬遷和臨時安置的補償、因為征收房屋而造成的停產(chǎn)停業(yè)的損失的補償?shù)取F渲袑Ρ徽魇盏姆课輧r值的補償,不可以比房屋征收決定公告當天被征收房屋類似于房地產(chǎn)的市場價格低。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿:水樂南

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