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房子被拆后一平方米能賠多少錢呢，拆房子賠償多少錢一平方:今日征拆法律知識(shí)更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-14 16:25:13
作者：
圣運(yùn)律師
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房子被拆后一平方米能賠多少錢呢,房子被拆后一平方米能賠多少錢呢,針對(duì)這個(gè)問題，目前我國(guó)法律沒有明確規(guī)定統(tǒng)一的具體標(biāo)準(zhǔn)，不同地區(qū)的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)均不同。根據(jù)房屋所占用的土地性質(zhì)的不同，我們將土地性質(zhì)分為集體土地和國(guó)有土地，如果是集體土地上的房屋

房子被拆后一平方米能賠多少錢呢，拆房子賠償多少錢一平方:今日征拆法律知識(shí)更新

一、房子被拆后一平方米能賠多少錢呢,房子被拆后一平方米能賠多少錢呢

針對(duì)這個(gè)問題，目前我國(guó)法律沒有明確規(guī)定統(tǒng)一的具體標(biāo)準(zhǔn)，不同地區(qū)的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)均不同。

根據(jù)房屋所占用的土地性質(zhì)的不同，我們將土地性質(zhì)分為集體土地和國(guó)有土地，如果是集體土地上的房屋被征收，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，其補(bǔ)償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。如果是國(guó)有土地上的房屋被征收，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，其補(bǔ)償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。但是無(wú)論是集體土地上房屋還是國(guó)有土地上房屋被征收，都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)法律規(guī)定，在充分聽取被征收人的意見之后才能最終確定補(bǔ)償安置方案，并且應(yīng)當(dāng)遵從一個(gè)不降低被征收人生活水平的原則。

所以，沒有一個(gè)明確的具體標(biāo)準(zhǔn)可以參考一平方米能賠償多少錢。如果被征收人針對(duì)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不滿意，應(yīng)當(dāng)在知曉征地公告后及時(shí)提起行政復(fù)議或行政訴訟等法律程序，以免錯(cuò)過最好的時(shí)機(jī)來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

一、溫州拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

溫州拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、拆房子賠償多少錢一平方

房屋拆遷一平方賠償多少根據(jù)房屋拆遷的補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)、土地上附著的青苗費(fèi)、拆遷造成的損失補(bǔ)償以及獎(jiǎng)勵(lì)來(lái)核算。根據(jù)每個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和政策，具體的賠償費(fèi)用是不同的。

一、房產(chǎn)抵押合同模板

抵押人：姓名，性別，年月日，籍貫，住址，身份證號(hào)碼。

（如為單位的寫明單位的法定代表人或主要負(fù)責(zé)人及職務(wù)，單位的地址）

抵押權(quán)人：姓名，性別，年月日，籍貫，住址，身份證號(hào)碼。

（如為單位的寫明單位的法定代表人或主要負(fù)責(zé)人及職務(wù)，單位的地址）

雙方根據(jù)法律的規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂合同，以資信守：

（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和范圍：

（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限：

（三）房地產(chǎn)的概況

1．抵押的房地產(chǎn)坐落于市區(qū)街（路／小區(qū)）號(hào)棟單元層戶號(hào)，其房屋建筑面㎡，占地面積㎡。

2．房地產(chǎn)的所有權(quán)歸屬

3．經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)的價(jià)值為

（四）抵押人保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，概由抵押人負(fù)責(zé)清理，由此給抵押權(quán)人造成的經(jīng)濟(jì)損失，抵押人負(fù)責(zé)賠償。

二、按揭房子抵押了怎么再貸款

只要在一次抵押后，房產(chǎn)價(jià)值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國(guó)內(nèi)做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當(dāng)?shù)盅夯驅(qū)I(yè)貸款公司抵押等。

房屋二次貸款必須同時(shí)具備以下條件：

（一）用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；

（二）用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；

（三）房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房；

（四）房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人；

（五）房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管。

三、拆遷一平方賠多少平方

法律分析：發(fā)生事故爭(zhēng)議的,當(dāng)事人可以向衛(wèi)生主管理部門申請(qǐng)?zhí)幚?衛(wèi)生主管部門收到申請(qǐng)后,要在10天內(nèi)確定是否受理,但對(duì)解決的期限沒有明確規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)醫(yī)療事故處理?xiàng)l例》

第十四條發(fā)生醫(yī)療事故的,醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向所在地衛(wèi)生行政部門報(bào)告。

發(fā)生下列重大醫(yī)療過失行為的，醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在12小時(shí)內(nèi)向所在地衛(wèi)生行政部門報(bào)告：

(一)導(dǎo)致患者死亡或者可能為二級(jí)以上的醫(yī)療事故;

(二)導(dǎo)致3人以上人身?yè)p害后果;

(三)國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府衛(wèi)生行政部門規(guī)定的其他情形。

第三十七條發(fā)生醫(yī)療事故爭(zhēng)議，當(dāng)事人申請(qǐng)衛(wèi)生行政部門處理的，應(yīng)當(dāng)提出書面申請(qǐng)。申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)載明申請(qǐng)人的基本情況、有關(guān)事實(shí)、具體請(qǐng)求及理由等。

當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其身體健康受到損害之日起1年內(nèi)，可以向衛(wèi)生行政部門提出醫(yī)療事故爭(zhēng)議處理申請(qǐng)。

第三十九條衛(wèi)生行政部門應(yīng)當(dāng)自收到醫(yī)療事故爭(zhēng)議處理申請(qǐng)之日起10日內(nèi)進(jìn)行審查，作出是否受理的決定。對(duì)符合本條例規(guī)定，予以受理，需要進(jìn)行醫(yī)療事故技術(shù)鑒定的，應(yīng)當(dāng)自作出受理決定之日起5日內(nèi)將有關(guān)材料交由負(fù)責(zé)醫(yī)療事故技術(shù)鑒定工作的醫(yī)學(xué)會(huì)組織鑒定并書面通知申請(qǐng)人;對(duì)不符合本條例規(guī)定，不予受理的，應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

當(dāng)事人對(duì)首次醫(yī)療事故技術(shù)鑒定結(jié)論有異議，申請(qǐng)?jiān)俅舞b定的，衛(wèi)生行政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起7日內(nèi)交由省、自治區(qū)、直轄市地方醫(yī)學(xué)會(huì)組織再次鑒定。

四、房屋拆遷賠償一平方多少錢

法律分析：國(guó)家對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米沒有具體的數(shù)額的規(guī)定。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、400平方房子拆遷能賠多少錢

法律分析：現(xiàn)階段農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為400-600元/平方米，應(yīng)根據(jù)不同的建筑材料進(jìn)行劃分。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。