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拆遷安置費(fèi)不給了找誰(shuí)?,拆遷安置費(fèi)不給怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

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    2025-01-15 15:05:00
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷安置費(fèi)不給了找誰(shuí)?,拆遷安置費(fèi)不給了找誰(shuí),法律分析:找房屋征收部門,如果簽了房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,可以依法提起訴訟。拆遷安置費(fèi)是指臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)是指拆遷人或者房屋承租人在過(guò)渡期可能發(fā)生費(fèi)用的補(bǔ)助,補(bǔ)助對(duì)象是被拆遷人或者房屋承租人。根據(jù)相

拆遷安置費(fèi)不給了找誰(shuí)?,拆遷安置費(fèi)不給怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

一、拆遷安置費(fèi)不給了找誰(shuí)?,拆遷安置費(fèi)不給了找誰(shuí)

法律分析:找房屋征收部門,如果簽了房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,可以依法提起訴訟。拆遷安置費(fèi)是指臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)是指拆遷人或者房屋承租人在過(guò)渡期可能發(fā)生費(fèi)用的補(bǔ)助,補(bǔ)助對(duì)象是被拆遷人或者房屋承租人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,拖欠征地補(bǔ)償安置費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用的,有關(guān)責(zé)任單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第六十四條 貪污、侵占、挪用、私分、截留、拖欠征地補(bǔ)償安置費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用的,責(zé)令改正,追回有關(guān)款項(xiàng),限期退還違法所得,對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)、給予警告;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分。

二、拆遷安置費(fèi)不給怎么辦

法律分析:如果對(duì)補(bǔ)償協(xié)議中補(bǔ)償?shù)臄?shù)額沒(méi)有異議,只是一直拿不到協(xié)議中寫明的補(bǔ)償款的話。可以就協(xié)議的履行到法院起訴。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。所以如果拆遷部門沒(méi)有按照協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款,那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。

三、拆遷安置費(fèi)不給怎么辦?

法律分析:如果對(duì)補(bǔ)償協(xié)議中補(bǔ)償?shù)臄?shù)額沒(méi)有異議,只是一直拿不到協(xié)議中寫明的補(bǔ)償款的話。可以就協(xié)議的履行到法院起訴。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。所以如果拆遷部門沒(méi)有按照協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款,那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。面對(duì)對(duì)方一直不給拆遷補(bǔ)償款的情況,當(dāng)事人要是覺(jué)得對(duì)方的行為是違反了相關(guān)的法律規(guī)定,可以通過(guò)相應(yīng)的方式去維權(quán)。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。

四、拆遷安置費(fèi)一直不給怎么辦

一、拆遷安置費(fèi)一直不給怎么辦

如果對(duì)補(bǔ)償協(xié)議中補(bǔ)償?shù)臄?shù)額沒(méi)有異議,只是一直拿不到協(xié)議中寫明的補(bǔ)償款的話。可以就協(xié)議的履行到法院起訴。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。所以如果拆遷部門沒(méi)有按照協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款,那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。

二、如何計(jì)算企業(yè)拆遷員工安置費(fèi)

企業(yè)在拆遷時(shí),好的企業(yè)面臨著一段時(shí)間的停產(chǎn)停業(yè)后再擇新的地方重新經(jīng)營(yíng),不好的企業(yè)可能就會(huì)面臨著因拆遷導(dǎo)致的倒閉。對(duì)員工的安置,不僅涉及到企業(yè)自身的損失問(wèn)題,也涉及到政府對(duì)企業(yè)下崗員工的安置問(wèn)題,對(duì)員工的安置不當(dāng)非常容易導(dǎo)致群體性事件。實(shí)踐中,有的地方制定的關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)損失的規(guī)定中包含了對(duì)員工的安置費(fèi)用,比如《北京市國(guó)有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償暫行辦法》中對(duì)于非住宅房屋上企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)=(用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的非住宅房屋的月租金+月凈利潤(rùn)×修正系數(shù)+員工月生活補(bǔ)助)×停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償期限。同時(shí)該辦法中規(guī)定,員工月生活補(bǔ)助是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者在停產(chǎn)停業(yè)期間,每月支付給員工的基本生活保障補(bǔ)助,員工月生活補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按征收決定發(fā)布前上個(gè)月的北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。事實(shí)上,這種一刀切的補(bǔ)償方法在實(shí)踐中是很難解決問(wèn)題的,比如很多員工無(wú)法等待企業(yè)重新開(kāi)業(yè),要與企業(yè)解除勞動(dòng)關(guān)系,而因?yàn)楣g較長(zhǎng),要求企業(yè)給與勞動(dòng)合同法中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。而依照上述辦法,只給與基本的生活補(bǔ)助是無(wú)法安置員工的。所以,在實(shí)踐中,企業(yè)在遇到拆遷時(shí),應(yīng)對(duì)自己的需要安置的員工情況進(jìn)行梳理,制定安置員工的方案,核算因?yàn)榘仓脝T工而造成的損失,通過(guò)專業(yè)人士的維權(quán),積極與政府談判,要求政府根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償。

三、企業(yè)工廠拆遷安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,包括:無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?/p>

2、是停產(chǎn)停業(yè)損失,以實(shí)際情況而定,一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失;

3、是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;

4、是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

五、拆遷安置費(fèi)怎么算的

法律分析:拆遷安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi):以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi):以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;3、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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