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住房公積金只能在當地用嗎？，住房公積金可以異地使用嗎:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-16 13:53:57
作者：
圣運律師
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住房公積金只能在當地用嗎？,住房公積金只能在當地用嗎,法律分析：只能在本地買房，但是在外地買房不能用本地的公積金貸款，但可以在外地買房后提取本地的公積金。公積金貸款條件： 1、具有當地行政區(qū)域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工； 2、申請

住房公積金只能在當地用嗎？，住房公積金可以異地使用嗎:今日征拆法律知識更新

一、住房公積金只能在當地用嗎？,住房公積金只能在當地用嗎

法律分析：

只能在本地買房，但是在外地買房不能用本地的公積金貸款，但可以在外地買房后提取本地的公積金。公積金貸款條件： 1、具有當地行政區(qū)域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工； 2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額； 3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%； 4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好； 5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人； 6、公積金中心規(guī)定的其他條件。有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

法律依據：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起十五日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

二、住房公積金可以異地使用嗎

住房公積金可以異地使用，但需要遵循以下規(guī)定：1、在異地繳存住房公積金。職工在異地工作時，可以在新的城市開立住房公積金賬戶，并按照當地的規(guī)定繳存住房公積金；2、在異地申請?zhí)崛∽》抗e金。職工在異地工作或異地購房時，可以在當地的住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。不同城市（或地區(qū)）的住房公積金政策和要求可能會有所不同，職工在申請?zhí)崛∽》抗e金時需要參考當地的具體政策和要求，以充分了解自己的權利和義務；3、跨城市（或地區(qū)）貸款使用住房公積金。職工在購房時，可以在符合條件的情況下，跨城市（或地區(qū)）使用住房公積金貸款購房。不同城市（或地區(qū)）的住房公積金政策和要求可能會有所不同，職工在使用住房公積金貸款購房時需要參考當地的具體政策和要求，以充分了解自己的權利和義務。公積金使用的具體規(guī)定包括：1、購房：可以使用公積金貸款購買自住住房，但是有一定的限制條件，包括貸款額度、購房面積、購房城市等。一般來說，公積金貸款可以用于購買二手房或新房，但是不允許購買商業(yè)房地產；2、裝修：可以使用公積金提取資金用于住房裝修，但是需要滿足一定的條件，如累計繳存時間、提取額度等。不同地區(qū)對于公積金裝修的資金用途也可能有所不同，需要咨詢當地的住房公積金管理中心或相關部門；3、還房貸：可以使用公積金賬戶中的余額進行房貸還款，但是在還款前需要進行提取申請，具體申請方式和條件可以咨詢當地的住房公積金管理中心；4、醫(yī)療：可以使用公積金提取資金用于支付符合報銷條件的醫(yī)療費用。不同地區(qū)對于公積金醫(yī)療的報銷范圍和標準也可能有所不同，需要咨詢當地的住房公積金管理中心或相關部門。綜上所述，公積金使用的具體規(guī)定可能會因地區(qū)和政策的不同而有所差異，具體規(guī)定需要咨詢當地的住房公積金管理中心或相關部門，以確保使用公積金的合法性和有效性。另外，在使用公積金時，應當遵守相關規(guī)定和要求，避免違法行為和損失?！痉梢罁浚骸吨腥A人民共和國住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

三、公積金只能在當地用嗎

法律分析：可以在外地使用?，F今住房公積金可以辦理異地轉移接續(xù)業(yè)務。

法律依據：《全國住房公積金異地轉移接續(xù)業(yè)務操作規(guī)程》

一、申請受理

職工在轉入地中心設立住房公積金賬戶并繳存住房公積金后，可申請將在原工作地繳存的住房公積金轉移到轉入地中心。轉入地中心在3個工作日內辦結以下業(yè)務： [2]

（一）職工申請。

職工向轉入地中心提出異地轉移接續(xù)申請，應提供以下材料：

1.申請人有效身份證件；

2.《住房公積金異地轉移接續(xù)申請表》（附表1）一式兩份；

3.其它用以核實申請人住房公積金賬戶情況的材料。

四、住房公積金異地可以用嗎

法律分析：住房公積金不可以異地使用。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

五、公積金可以異地使用嗎

法律分析：可以，流程如下：1、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料;2、對職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。

法律依據：《住房公積金管理條例》第十條直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設區(qū)的市（地、州、盟）應當按照精簡、效能的原則，設立一個住房公積金管理中心，負責住房公積金的管理運作?？h（市）不設立住房公積金管理中心。前款規(guī)定的住房公積金管理中心可以在有條件的縣（市）設立分支機構。住房公積金管理中心與其分支機構應當實行統(tǒng)一的規(guī)章制度，進行統(tǒng)一核算。住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業(yè)單位。