農村雞場拆遷補償標準,法律規定養雞場拆遷如何賠償

一、法律規定養雞場拆遷如何賠償?

法律規定養雞場拆遷不需要賠償，但是應當根據實際的損失來進行補償。

1、按該養雞場所占土地年產值的五倍計算補償。

2、國家建設征用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費。征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算賠償。

二、房屋拆遷補償的方式是什么?

1、貨幣補償方式

通過三種評估標準，對被拆遷的房屋進行專業的估價，生成一個合理的有據的多元組成金額。這三種標準主要是專業機構的市場評估價、同區域同類型商品房的平均交易價格、重置價。

2、產權置換的方式

兩種形式，一是異地安置，在其他地塊上新建安置房;另一種就是回遷安置，也就是我們常說的回遷房。

3、結合型補償

就是貨幣補償方式和產權置換方式的結合。

房屋拆遷補償金

的政策規定的標準，拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費(房屋安置費)用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

在現實生活當中，大多數人可能對于房屋拆遷相關的補償問題是非常的關注的，畢竟這是涉及到切身利益的一個事項。如果是養殖場拆遷，這個時候應當嚴格的根據拆遷的面積，還有根據房屋的市場評估的價格綜合的來確定。除此之外還有安置人員費用補償。

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投稿：沈鈺

內容審核：劉超律師