鄭州城市拆遷補償標準,鄭州市宅基地拆遷補償標準是怎樣的

一、鄭州市宅基地拆遷補償標準是怎樣的?

河南鄭州的宅基地被征收，被征收方可能會獲得幾十萬元的補償金，具體的補償金數(shù)額，可以結合以下規(guī)定確定：

《河南省實施土地管理法辦法》

第三十七條

征收農(nóng)民集體所有土地，應當按照同地同價、公平合理、及時足額的原則給予補償，維護被征收土地農(nóng)民的合法權益。

征收農(nóng)民集體所有土地的補償標準，按照省人民政府規(guī)定的征地區(qū)片綜合地價、地上附著物和青苗補償費標準執(zhí)行。征地區(qū)片綜合地價包括土地補償費、安置補助費和社會保障費。征地區(qū)片綜合地價、地上附著物和青苗補償費標準至少每三年調(diào)整一次并予以公布。

第三十八條

征收的集體土地屬村集體經(jīng)濟組織或村民委員會所有的，土地補償費支付給村集體經(jīng)濟組織或村民委員會;屬村民小組所有的，土地補償費支付給村民小組;屬鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經(jīng)濟組織所有的，土地補償費支付給鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經(jīng)濟組織。

地上附著物補償費、青苗補助費和安置補助費的支付和使用，依照《土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定執(zhí)行。

第四十條

因建設需要，經(jīng)批準收回農(nóng)民耕種的國有土地，按照本辦法有關規(guī)定支付青苗補償費、附著物補償費。耕種五年以內(nèi)的給予適當?shù)陌仓醚a助;耕種五年以上的，安置補助費按前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍支付。

收回國有林場、農(nóng)場等使用的國有土地，參照征收耕地的補償標準執(zhí)行。

第四十一條

本辦法土地補償費、安置補助費規(guī)定的年產(chǎn)值，均按前三年平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的產(chǎn)品現(xiàn)行平均價格計算，國家沒有規(guī)定價格的，按當?shù)厥袌龅钠骄鶅r格計算。

二、什么時候辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)?

1、在征地公告規(guī)定的期限內(nèi)辦理征地補償?shù)怯洝?/strong>

被征收土地的權利人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權利證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征收土地補償?shù)怯洝o正當理由不按規(guī)定辦理登記的，不列入補償范圍。

2、縣級以上的政府，需要在既定的期限內(nèi)完成征地工作。

征收土地方案經(jīng)依法批準后，省轄市、縣(市)人民政府應當將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。征地公告發(fā)布之日起，新增加的附著物不予補償。

三、發(fā)生征地糾紛怎么處理?

發(fā)生征地糾紛的處理方式包括提起行政訴訟、申請政復議等。

1、征地糾紛行政訴訟

征地糾紛行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。

2、征地糾紛行政復議

征地糾紛行政復議是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益，依法向法定的行政復議機關提出復議申請，行政復議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查，并作出行政復議決定的行政行為。

3、征地糾紛聽證制度

征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定，制定規(guī)章和規(guī)范性文件時，主管部門組織聽證，應當遵循公開、公平、公正和便民的原則，充分聽取公民、法人和其他組織的意見，保證其陳述意見、質(zhì)證和申辯的權利的制度。

若是想要征收河南鄭州地區(qū)的宅基地，需要結合河南當?shù)叵嚓P補償規(guī)定，制定鄭州市宅基地拆遷補償標準。不同征收項目的補償標準通常是不同的，通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。