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河南省土地承包政策?,河南省土地承包政策規(guī)定是什么:今日征拆法律知識(shí)更新

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    2025-01-17 13:16:52
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    圣運(yùn)律師
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河南省土地承包政策?,河南省土地承包政策,河南省土地承包政策如下:按照《河南省土地承包管理辦法》規(guī)定,1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門負(fù)責(zé)提供由省農(nóng)業(yè)廳統(tǒng)一制定的流轉(zhuǎn)合同樣式,并對(duì)全鄉(xiāng)土地流轉(zhuǎn)情況建立完整的檔案,做到記錄清楚,查找方便,保存安全

河南省土地承包政策?,河南省土地承包政策規(guī)定是什么:今日征拆法律知識(shí)更新

一、河南省土地承包政策?,河南省土地承包政策

河南省土地承包政策如下:按照《河南省土地承包管理辦法》規(guī)定,1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門負(fù)責(zé)提供由省農(nóng)業(yè)廳統(tǒng)一制定的流轉(zhuǎn)合同樣式,并對(duì)全鄉(xiāng)土地流轉(zhuǎn)情況建立完整的檔案,做到記錄清楚,查找方便,保存安全,管理科學(xué)。2、對(duì)互換、轉(zhuǎn)讓涉及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變化的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門應(yīng)當(dāng)按照程序報(bào)請(qǐng)縣級(jí)農(nóng)業(yè)行政主管部門辦理承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的變更登記。3、縣(市、區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛的調(diào)解和仲裁,其辦事機(jī)構(gòu)設(shè)在同級(jí)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門。4、各級(jí)農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)流轉(zhuǎn)土地的,應(yīng)及時(shí)制止,依法查處,切實(shí)維護(hù)各方的權(quán)益。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《農(nóng)村土地承包法》第十一條,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī),保護(hù)土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。國(guó)家鼓勵(lì)增加對(duì)土地的投入,培肥地力,提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。

二、河南省土地承包政策規(guī)定是什么

一、河南省土地承包政策

1、加強(qiáng)對(duì)流轉(zhuǎn)土地的用途管制

各地要站在確保國(guó)家糧食安全的高度,按照土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途,加強(qiáng)對(duì)流轉(zhuǎn)土地的用途管制,確保耕地用途不改變。既要鼓勵(lì)社會(huì)資本參與農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開發(fā),又要切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)管,防止改變土地用途,破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。要堅(jiān)決制止違反土地利用總體規(guī)劃,利用農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)規(guī)避土地管理審批,占用農(nóng)村集體土地的行為;堅(jiān)決制止以資本下鄉(xiāng)和推進(jìn)農(nóng)民集中居住為名,流轉(zhuǎn)農(nóng)戶承包地,改變土地用途,進(jìn)行商業(yè)開發(fā)的行為;堅(jiān)決制止?!耙宰獯鳌薄⒎欠◤?qiáng)占“四荒地”等以掠奪土地增值收益為目的的行為。嚴(yán)格設(shè)施農(nóng)用地管理,對(duì)土地流轉(zhuǎn)面積較大,確因產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要配套生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施用地的,依法依政策按農(nóng)用地管理;對(duì)以農(nóng)業(yè)為依托的觀光項(xiàng)目以及各類農(nóng)業(yè)園區(qū),涉及建設(shè)永久性餐飲、住宿、會(huì)議、大型停車場(chǎng)、工廠化農(nóng)產(chǎn)品加工等的用地,不屬于設(shè)施農(nóng)用地范圍,確需建設(shè)的,必須依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。各級(jí)糾風(fēng)、國(guó)土資源、減負(fù)、林業(yè)、農(nóng)經(jīng)等部門要切實(shí)履行職責(zé),加強(qiáng)對(duì)流轉(zhuǎn)后土地經(jīng)營(yíng)情況的日常監(jiān)管。各地要對(duì)近年來(lái)流轉(zhuǎn)土地的使用情況,進(jìn)行一次全面清理,對(duì)擅自改變土地用途,違法違規(guī)進(jìn)行商業(yè)開發(fā)的,要從嚴(yán)查處。

2、建立健全農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)體系

各地要把加強(qiáng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)體系建設(shè),作為深化農(nóng)村經(jīng)營(yíng)體制改革的重要舉措,按照“縣有市場(chǎng)、鄉(xiāng)有服務(wù)站、村有信息員”的總體要求,加大農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)體系建設(shè)力度,提升服務(wù)能力。要建立土地流轉(zhuǎn)信息交易平臺(tái),開展信息溝通、政策咨詢、價(jià)格評(píng)估等服務(wù);建立健全土地流轉(zhuǎn)價(jià)格形成機(jī)制,對(duì)于租期較長(zhǎng)的,引導(dǎo)采取實(shí)物計(jì)價(jià)或租金逐年浮動(dòng)比例的辦法支付租金。要堅(jiān)決糾正和杜絕流轉(zhuǎn)農(nóng)戶土地“一口價(jià)”“一錘子買賣”的行為,確保農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地全程收益。各級(jí)農(nóng)經(jīng)、林業(yè)部門要加強(qiáng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管,建立健全農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理工作規(guī)程。各縣市區(qū)要加快農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁體系和“一庭三室”(仲裁庭、受理室、調(diào)解室、檔案室)的建設(shè),落實(shí)人員;農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁不得向當(dāng)事人收取費(fèi)用,仲裁工作經(jīng)費(fèi)納入財(cái)政預(yù)算予以保障。各地各部門要高度重視農(nóng)村土地信訪工作,及時(shí)調(diào)處好土地承包經(jīng)營(yíng)、林權(quán)爭(zhēng)議等各類矛盾糾紛,切實(shí)維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。

以上就是關(guān)于河南省土地承包政策的規(guī)定。

三、河南省土地承包政策是怎樣的

一、河南省土地承包政策

1、加強(qiáng)對(duì)流轉(zhuǎn)土地的用途管制

各地要站在確保國(guó)家糧食安全的高度,按照土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途,加強(qiáng)對(duì)流轉(zhuǎn)土地的用途管制,確保耕地用途不改變。既要鼓勵(lì)社會(huì)資本參與農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開發(fā),又要切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)管,防止改變土地用途,破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。要堅(jiān)決制止違反土地利用總體規(guī)劃,利用農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)規(guī)避土地管理審批,占用農(nóng)村集體土地的行為;堅(jiān)決制止以資本下鄉(xiāng)和推進(jìn)農(nóng)民集中居住為名,流轉(zhuǎn)農(nóng)戶承包地,改變土地用途,進(jìn)行商業(yè)開發(fā)的行為;堅(jiān)決制止。“以租代征”、非法強(qiáng)占“四荒地”等以掠奪土地增值收益為目的的行為。嚴(yán)格設(shè)施農(nóng)用地管理,對(duì)土地流轉(zhuǎn)面積較大,確因產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要配套生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施用地的,依法依政策按農(nóng)用地管理;對(duì)以農(nóng)業(yè)為依托的觀光項(xiàng)目以及各類農(nóng)業(yè)園區(qū),涉及建設(shè)永久性餐飲、住宿、會(huì)議、大型停車場(chǎng)、工廠化農(nóng)產(chǎn)品加工等的用地,不屬于設(shè)施農(nóng)用地范圍,確需建設(shè)的,必須依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。各級(jí)糾風(fēng)、國(guó)土資源、減負(fù)、林業(yè)、農(nóng)經(jīng)等部門要切實(shí)履行職責(zé),加強(qiáng)對(duì)流轉(zhuǎn)后土地經(jīng)營(yíng)情況的日常監(jiān)管。各地要對(duì)近年來(lái)流轉(zhuǎn)土地的使用情況,進(jìn)行一次全面清理,對(duì)擅自改變土地用途,違法違規(guī)進(jìn)行商業(yè)開發(fā)的,要從嚴(yán)查處。

2、建立健全農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)體系

各地要把加強(qiáng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)體系建設(shè),作為深化農(nóng)村經(jīng)營(yíng)體制改革的重要舉措,按照“縣有市場(chǎng)、鄉(xiāng)有服務(wù)站、村有信息員”的總體要求,加大農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)體系建設(shè)力度,提升服務(wù)能力。要建立土地流轉(zhuǎn)信息交易平臺(tái),開展信息溝通、政策咨詢、價(jià)格評(píng)估等服務(wù);建立健全土地流轉(zhuǎn)價(jià)格形成機(jī)制,對(duì)于租期較長(zhǎng)的,引導(dǎo)采取實(shí)物計(jì)價(jià)或租金逐年浮動(dòng)比例的辦法支付租金。要堅(jiān)決糾正和杜絕流轉(zhuǎn)農(nóng)戶土地“一口價(jià)”“一錘子買賣”的行為,確保農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地全程收益。各級(jí)農(nóng)經(jīng)、林業(yè)部門要加強(qiáng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管,建立健全農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理工作規(guī)程。各縣市區(qū)要加快農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁體系和“一庭三室”(仲裁庭、受理室、調(diào)解室、檔案室)的建設(shè),落實(shí)人員;農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁不得向當(dāng)事人收取費(fèi)用,仲裁工作經(jīng)費(fèi)納入財(cái)政預(yù)算予以保障。各地各部門要高度重視農(nóng)村土地信訪工作,及時(shí)調(diào)處好土地承包經(jīng)營(yíng)、林權(quán)爭(zhēng)議等各類矛盾糾紛,切實(shí)維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。

二、河南省土地承包管理辦法

1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門負(fù)責(zé)提供由省農(nóng)業(yè)廳統(tǒng)一制定的流轉(zhuǎn)合同樣式,并對(duì)全鄉(xiāng)土地流轉(zhuǎn)情況建立完整的檔案,做到記錄清楚,查找方便,保存安全,管理科學(xué)。

2、對(duì)互換、轉(zhuǎn)讓涉及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變化的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門應(yīng)當(dāng)按照程序報(bào)請(qǐng)縣級(jí)農(nóng)業(yè)行政主管部門辦理承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的變更登記。

3、縣(市、區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛的調(diào)解和仲裁,其辦事機(jī)構(gòu)設(shè)在同級(jí)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門。

4、各級(jí)農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)流轉(zhuǎn)土地的,應(yīng)及時(shí)制止,依法查處,切實(shí)維護(hù)各方的權(quán)益。

四、河南省農(nóng)村宅基地的最新政策

每戶宅基地面積不查過(guò):人均耕地1畝以上的平原地區(qū):167平方米;人均耕地一畝以下的平原地區(qū):134平方米;山區(qū)、丘陵區(qū):200平方米以下。樓層要求:村民自建房不規(guī)劃三層以上住宅;確實(shí)需要建設(shè)三層以上或者地下室的,必須經(jīng)村級(jí)組織同意,并由有資質(zhì)的施工單位建設(shè)。開工:村民自建住房未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)開工查驗(yàn)的,不得開工;同意村民自建住房開工建設(shè)的,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要在5個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)開工查驗(yàn)。面積超標(biāo)的將禁止建設(shè)。國(guó)家建立國(guó)土空間規(guī)劃體系。編制國(guó)土空間規(guī)劃應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先,綠色、可持續(xù)發(fā)展,科學(xué)有序統(tǒng)籌安排生態(tài)、農(nóng)業(yè)、城鎮(zhèn)等功能空間,優(yōu)化國(guó)土空間結(jié)構(gòu)和布局,提升國(guó)土空間開發(fā)、保護(hù)的質(zhì)量和效率。經(jīng)依法批準(zhǔn)的國(guó)土空間規(guī)劃是各類開發(fā)、保護(hù)、建設(shè)活動(dòng)的基本依據(jù)。已經(jīng)編制國(guó)土空間規(guī)劃的,不再編制土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。農(nóng)村宅基地包括哪些范圍?包括已經(jīng)建了房屋的土地和房屋已搬遷后遺留的土地以及已經(jīng)依法批準(zhǔn)用于建房用的土地,如:1、農(nóng)民的住房2、廚房3、倉(cāng)庫(kù)4、廁所5、庭院5、沼氣池6、禽獸舍7、柴草堆放。法律依據(jù):《河南省農(nóng)村宅基地用地管理辦法》第一條為了切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村宅基地用地管理,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《河南省〈土地管理法〉實(shí)施辦法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我省實(shí)際,制定本辦法。第二條本辦法所稱農(nóng)村宅基地用地是指農(nóng)村居民個(gè)人取得合法手續(xù)用以建造住宅的土地,包括房屋、廚房和院落用地。

五、河南省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

一般在三四萬(wàn)元/畝到十幾萬(wàn)元/畝之間。政府征收土地,要給予原土地使用權(quán)人相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同都不一致,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。政府應(yīng)當(dāng)采取多種方式妥善安置被征收土地農(nóng)民的生產(chǎn)生活,確保被征收土地農(nóng)民原有生活水平不降低,長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照省人民政府公布的征地區(qū)片地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征地區(qū)片地價(jià)標(biāo)準(zhǔn),每3年調(diào)整公布一次。地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由設(shè)區(qū)的市人民政府制定,報(bào)省人民政府價(jià)格、財(cái)政、國(guó)土資源等有關(guān)部門同意后執(zhí)行。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)依法落實(shí)土地征收相關(guān)費(fèi)用。

法律依據(jù):《土地管理法》第四十七條:國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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文章來(lái)源參考:【頭條】,河南省土地承包新政策2019

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投稿:何盈文

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