國家農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國家農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),法律分析:國家拆遷標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位,征收國家集體土地的房屋時(shí),對被征收房屋進(jìn)行評審,補(bǔ)償所有權(quán)人安
法律分析:國家拆遷標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位,征收國家集體土地的房屋時(shí),對被征收房屋進(jìn)行評審,補(bǔ)償所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)結(jié)合房屋價(jià)值,當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格等對征收房屋給予合理的賠償。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。
法律分析:根據(jù)不同地區(qū)的不同政策,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置房的計(jì)算依據(jù)也不同。有的是按住房面積計(jì)算的,有的是按人口計(jì)算的,有的是按戶口計(jì)算的,有的是面積加人頭或面積加戶口的組合。因此,補(bǔ)償問題主要取決于拆遷項(xiàng)目制定的具體方案。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
一、農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋的所有者的損失,由房屋的結(jié)構(gòu)和折舊構(gòu)成,按平方米單價(jià)計(jì)算;(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。用于彌補(bǔ)被拆遷人臨時(shí)住房或臨時(shí)居住的不便;(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。用于鼓勵(lì)房屋拆遷人主動(dòng)協(xié)助房屋拆遷或放棄某些權(quán)利,如自愿移居郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、房屋拆遷有哪些程序房屋拆遷的程序?yàn)椋?、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》;2、拆遷管理部門進(jìn)行審核;3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》;4、發(fā)布《拆遷通告》;5、選擇確定評估機(jī)構(gòu);6、入戶調(diào)查;7、評估結(jié)果公示;8、出具并送達(dá)評估報(bào)告;9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款;11、拆除房屋。
法律分析:新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償主要包括以下內(nèi)容:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
●國家農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知
●國家農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件
●國家農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新
●國家農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
●國家農(nóng)村搬遷政策
●2021年農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●最新農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)24786
●農(nóng)村搬遷補(bǔ)償款有哪些補(bǔ)償
●農(nóng)村搬遷 補(bǔ)償
●農(nóng)村搬遷補(bǔ)償款一般多少錢
●國家農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知
●國家農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知
●國家農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
●國家農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新
●國家農(nóng)村搬遷政策
●2021年農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●最新農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)24786
●農(nóng)村搬遷補(bǔ)償款有哪些補(bǔ)償
●農(nóng)村搬遷 補(bǔ)償
●農(nóng)村搬遷補(bǔ)償款一般多少錢
●農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢,農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●集體土地住宅房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些?,農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日征拆法律知識更新
●農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) -拆遷補(bǔ)償,農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式具體是什么呢,集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么:今日征拆法律知識更新
●農(nóng)村搬遷補(bǔ)償規(guī)定是什么,農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●農(nóng)村搬遷怎么補(bǔ)償呢,農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●淺析集體土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),集體土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日征拆法律知識更新
●農(nóng)村搬遷補(bǔ)償方法,農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●集體土地征用有賠償嗎,征地占用集體土地怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●集體土地上企業(yè)被征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,集體土地上企業(yè)被征收能獲得補(bǔ)償嗎:今日征拆法律知識更新
●集體土地征收補(bǔ)償規(guī)定,集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●農(nóng)村住戶搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村搬遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●農(nóng)民集體土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●農(nóng)村搬遷政策補(bǔ)償有哪些,農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●集體土地征收與補(bǔ)償有什么規(guī)定,集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●農(nóng)村遷村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018,農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●一般農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?,農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●農(nóng)村搬遷補(bǔ)償價(jià)格是多少,農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
●國家農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知,農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新
文章來源參考:【頭條】,國家農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:禹銘
內(nèi)容審核:李帥律師
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號