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農村搬遷國家怎么賠償規定?,農村搬遷補償標準是什么:今日征拆法律知識更新

  • 發布時間:

    2025-01-17 14:47:46
  • 作者:

    圣運律師
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農村搬遷國家怎么賠償規定?,農村搬遷國家怎么賠償規定,律師解答:因為合法的一戶多宅情況是享有房屋的補償權,因為房屋是屬于個人所有,不管有幾套房子,都可以按照集體補償標準獲得補償。但宅基地的補償價格,只能按照法規允許的宅基地面積進行補償,多出

農村搬遷國家怎么賠償規定?,農村搬遷補償標準是什么:今日征拆法律知識更新

一、農村搬遷國家怎么賠償規定?,農村搬遷國家怎么賠償規定

律師解答:

因為合法的一戶多宅情況是享有房屋的補償權,因為房屋是屬于個人所有,不管有幾套房子,都可以按照集體補償標準獲得補償。但宅基地的補償價格,只能按照法規允許的宅基地面積進行補償,多出來的宅基地則享受不到市場價補貼。

【法律依據】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、農村搬遷補償標準是什么

一、農村搬遷補償標準是什么1、農村搬遷補償標準如下:(1)房屋補償費。用于補償被拆遷房屋的所有者的損失,由房屋的結構和折舊構成,按平方米單價計算;(2)周轉補償費。用于彌補被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便;(3)獎勵性補償費。用于鼓勵房屋拆遷人主動協助房屋拆遷或放棄某些權利,如自愿移居郊區或不要求拆遷單位安置住房。2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。二、房屋拆遷有哪些程序房屋拆遷的程序為:1、申領《房屋拆遷許可證》;2、拆遷管理部門進行審核;3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》;4、發布《拆遷通告》;5、選擇確定評估機構;6、入戶調查;7、評估結果公示;8、出具并送達評估報告;9、簽訂房屋拆遷補償安置協議;10、發放、領取補償款;11、拆除房屋。

三、搬遷補償的標準是什么

法律分析:可以報警。 通過法律途徑解決,根據《治安管理處罰法》第42條第5項的規定,多次發送淫穢、侮辱、恐嚇或者其他信息的干擾他人正常生活的(包括騷擾電話),可以處五日一下拘留或五百元以下罰款;情節較重的處五日以上十日以下拘留,可以并處五百元以下罰款。不過首先要弄清楚對方是如何騷擾你的,騷擾你的內容是什么,是否有淫穢、侮辱、恐嚇或其他內容,才可以判斷,而且必須是影響了你的正常生活,比如對方經常騷擾你被你拒絕后仍不停騷擾的,或者在夜間你入睡后還經常打電話給你等情形。可以通過報警,由警方進行監控和確認。

法律依據:《治安管理處罰法》第四十二條 有下列行為之一的,處五日以下拘留或者五百元以下罰款;情節較重的,處五日以上十日以下拘留,可以并處五百元以下罰款:

(一)寫恐嚇信或者以其他方法威脅他人人身安全的;

(二)公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人的;

(三)捏造事實誣告陷害他人,企圖使他人受到刑事追究或者受到治安管理處罰的;

(四)對證人及其近親屬進行威脅、侮辱、毆打或者打擊報復的;

(五)多次發送淫穢、侮辱、恐嚇或者其他信息,干擾他人正常生活的;

(六)偷窺、偷拍、竊聽、散布他人隱私的。

四、農村移民和搬遷補償標準

法律分析:移民搬遷補助標準:

1、舊宅基地騰退方面

(1)磚混(磚木)結構房按不高于360元/㎡。

(2)土木結構房按不高于280元/㎡(危房、垮塌房屋不高于180元/㎡)。

(3)簡易房等按不高于80元/㎡。

(4)圈舍、廁所、圍墻、硬化場院等構筑物及樹木按不超過1500元/戶一次性補償。

(5)房屋拆除及渣土清理機械費用按70元/㎡補助。

(6)其它構筑物拆除清理機械費按500元/戶,另計。

2、移民搬遷建房方面

(1)易地扶貧搬遷類:集中安置人均建房補助2.5萬元(資金兌付到項目建設單位);分散安置,人均建房補助1.5萬元(直接兌付到戶)。

(2)同步搬遷類:集中安置2人以下戶,每戶3萬元,上樓者每戶再獎補0.5萬元,3-4人戶,每人補助1.2萬元,5人及以上戶補助5萬元,上樓戶每戶獎補0.5萬元。

(3)分散安置每戶補助3萬元。

各地政策可能不一,具體以當地的實際情況為準。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 對于農村村民住宅征收有一定的規定。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

五、農村搬遷怎么補償

法律分析:農村拆遷的具體補償具體包括如下:

一、土地補償費。土地補償費在補償時按照面積進行補償,所得的補償費歸集體經濟組織所有。再由集體經濟組織共同決定這部分補償費用的分配。實際中的處理方式依據各地方的政策進行分配。

二、安置補助費。安置補助費通常與人口和戶口有關,該項費用必須專款專用。若農村集體經濟組織安置的,安置費用給到農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用。

三、農村村民住宅。對于村民住宅,應當依照先補償后搬遷、原有生活水平不降低、長遠生計有保障的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,進一步保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

四、地上附著物及青苗。地上附著物補償費指對被征地農民集體土地上的房屋、水井、道路等附著物的價值支付的補償數額;青苗補償是指征用土地時,農作物正處在生長階段而未能收獲,國家應給予土地承包者或土地使用者的經濟補償。

五、社會保障費。縣級以上地方人民政府,對被征地農民的養老保險等進行社會保險繳費補貼,補貼用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

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