拆遷賠償不合理怎么辦呢,拆遷賠償不合理怎么辦呢,《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
一、拆遷賠償的標準
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。
二、拆遷賠償的方式
貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。
產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。
結合型補償
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
法律分析：認為拆遷補償不合理的當事人，通常情況下在短時間內也不能和拆遷方達成拆遷補償協議，但政府規劃的拆遷期限并不可能無限延長，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析：如果補償不合理不搬遷的話，是有可能被政府強拆的，既有可能被合法強拆，也有可能被違法強拆，所以，還是要有這方面的思想準備，不過當事人一定要積極維權，否則遭遇司法強拆就比較麻煩了。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
法律分析：拆遷補償不合理可以申請行政復議或者提起行政訴訟。
法律依據：《國家土地上房屋征收和補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
法律分析：1.可以向國家有關自然資源督察機關反映拆遷違法情況：國家自然資源總督察和派駐地方的家自然資源督察局省市人民政府下列土地利用和土地管理情況進行督察。
2.第一時間委托律師介入處理，越早越好。拆遷農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
●拆遷賠償不合理怎么辦呢怎么投訴
●拆遷賠付不合理怎么辦
●拆遷賠償不合理找什么部門投訴
●拆遷補償不合理打官司能贏嗎
●拆遷賠償不滿意怎么辦
●拆遷補償不合理找什么部門
●拆遷補償不合理政府怎么協調
●房屋拆遷賠償不合理
●拆遷不合理該怎么辦
●拆遷賠付不合理
●拆遷賠償不合理怎么辦呢怎么投訴
●拆遷賠償不合理怎么辦呢怎么投訴
●拆遷補償不合理打官司能贏嗎
●拆遷賠償不合理找什么部門投訴
●拆遷賠償不滿意怎么辦
●拆遷補償不合理找什么部門
●拆遷補償不合理政府怎么協調
●房屋拆遷賠償不合理
●拆遷不合理該怎么辦
●拆遷賠付不合理
●拆遷補償不合理怎么投訴，拆遷不合理怎么投訴:今日征拆法律知識更新
●政府拆遷賠償不合理怎么辦，拆遷補償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新
●拆遷補償完發現不對怎么辦？，拆遷補償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新
●拆遷補償不合理如何辦，拆遷補償不合理怎么維權:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷補償不合理，怎么辦？，房子被拆了，補償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新
●拆遷不補償怎么辦，拆遷補償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新
●拆遷補償標準不合理如何處理，拆遷補償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新
●當拆遷補償不合理怎么辦，拆遷補償不合理怎么維權:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷補償不合理，怎么辦，房子被拆了，補償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新
●拆遷補償不合理怎么辦？，拆遷補償不合理怎么維權:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷補償不合理怎么辦，房子被拆了，補償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新
●拆遷補償標準不合理怎么辦，拆遷補償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新
●拆遷補償不滿意怎么辦，拆遷補償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新
●拆遷不合理去哪里維權，拆遷不合理去哪投訴:今日征拆法律知識更新
●拆遷有爭議怎么辦，拆遷補償不合理怎么維權:今日征拆法律知識更新
●拆遷糾紛該怎么維權，拆遷不合理怎樣維權:今日征拆法律知識更新
●拆遷維權 法律問題，拆遷不合理怎樣維權:今日征拆法律知識更新
●不合理拆遷老百姓如何維權，拆遷不合理怎樣維權:今日征拆法律知識更新
●拆遷不合理到哪告去，拆遷不合理到哪告去？:今日征拆法律知識更新
●拆遷賠償如何維權，拆遷補償不合理怎么維權:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，拆遷賠付不合理怎么辦本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：鄒璇
內容審核：羅思章律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
