国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

遇到房屋拆遷賠償糾紛怎么有效處理?,房屋拆遷糾紛怎么處理:今日征拆法律知識(shí)更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-01-17 17:11:45
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

遇到房屋拆遷賠償糾紛怎么有效處理?,遇到房屋拆遷賠償糾紛怎么有效處理,律師分析:1、房屋拆遷賠償糾紛,要看是簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之前還是之后,如果還沒(méi)有簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,雙方對(duì)于房屋面積、性質(zhì)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償項(xiàng)目等存在分歧并產(chǎn)生糾紛的,

遇到房屋拆遷賠償糾紛怎么有效處理?,房屋拆遷糾紛怎么處理:今日征拆法律知識(shí)更新

一、遇到房屋拆遷賠償糾紛怎么有效處理?,遇到房屋拆遷賠償糾紛怎么有效處理

律師分析:

1、房屋拆遷賠償糾紛,要看是簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之前還是之后,如果還沒(méi)有簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,雙方對(duì)于房屋面積、性質(zhì)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償項(xiàng)目等存在分歧并產(chǎn)生糾紛的,被征收人可以通過(guò)聽(tīng)證、協(xié)商、申請(qǐng)協(xié)調(diào)、裁決、行政復(fù)議、提起行政訴訟等方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益,爭(zhēng)取公平、合理的補(bǔ)償。

2、如果已經(jīng)簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,但是協(xié)議乙方不按期甚至拒絕履行協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方可以通過(guò)提起民事訴訟要求其繼續(xù)履行協(xié)議并承擔(dān)違約責(zé)任。

【法律依據(jù)】:

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、房屋拆遷糾紛怎么處理

法律分析:房屋拆遷糾紛處理途徑如下:行政裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門裁決;對(duì)裁決不服,可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議;或者也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛如何解決

法律分析:房屋拆遷補(bǔ)償糾紛可以申請(qǐng)拆遷管理部門裁決解決,裁決后當(dāng)事人仍不滿意的,可以向法院起訴。針對(duì)不同的事由,被拆遷人作為原告的,可以采取起訴手段,運(yùn)用法律的武器保障自己的合法權(quán)益;拆遷人作為原告的,可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行或強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、房屋拆遷糾紛怎樣處理

法律分析:分為達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的房屋拆遷糾紛處理和達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的房屋拆遷糾紛處理。前者可以通過(guò)行政裁決的方式處理。若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服,可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。為了不影響拆遷工作的順利進(jìn)行,在訴訟期間,拆遷人已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的情況下,訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門作出的裁決,《拆遷條例》規(guī)定,被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷必須以裁決為前提。對(duì)在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,可以依法強(qiáng)制拆遷。實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷,由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行,或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。而達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式應(yīng)當(dāng)通過(guò)司法、仲裁途徑來(lái)解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的,拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。如采取仲裁方式,拆遷當(dāng)事人必須自愿達(dá)成仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議包括房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達(dá)成的請(qǐng)求仲裁的協(xié)議。仲裁委員會(huì)的選擇由當(dāng)事人協(xié)議確定。仲裁實(shí)行“一裁終局制”。裁決作出后,當(dāng)事人就同一糾紛再申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴的,仲裁委員會(huì)或者人民法院不予受理。沒(méi)有仲裁協(xié)議的,一方申請(qǐng)仲裁的,仲裁委員會(huì)不予受理;當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議的,一方向人民法院起訴的,人民法院不予受理。

五、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛如何處理

法律分析:房屋拆遷補(bǔ)償糾紛可以經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門裁決;在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由拆遷管理部門提請(qǐng)公安部門強(qiáng)制拆遷或申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷;拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

遇到房屋拆遷賠償糾紛怎么有效處理呢

房屋拆遷糾紛怎么解決

遇到房屋拆遷怎么辦

房屋拆遷賠償問(wèn)題

房屋拆遷賠償官司

房屋拆遷怎么賠付

房屋拆遷如何應(yīng)對(duì)

房屋拆遷賠償流程

房屋拆遷賠付

房屋拆遷賠償給誰(shuí)

遇到房屋拆遷賠償糾紛怎么有效處理呢

遇到房屋拆遷賠償糾紛怎么有效處理呢

房屋拆遷糾紛怎么解決

房屋拆遷賠償問(wèn)題

房屋拆遷賠償官司

房屋拆遷如何應(yīng)對(duì)

房屋拆遷遇到的問(wèn)題

房屋拆遷怎么賠付

房屋拆遷糾紛難點(diǎn)處理

房屋拆遷如何賠付

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

如何處理不合理的房屋拆遷賠償?,房屋拆遷怎么賠償:今日征拆法律知識(shí)更新

農(nóng)村房屋拆遷賠償不給怎么辦?:今日征拆法律知識(shí)更新

農(nóng)村房子拆遷不補(bǔ)償如何維權(quán)?,農(nóng)村房屋拆遷不補(bǔ)償怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

拆遷補(bǔ)償款糾紛如何解決?,房屋拆遷補(bǔ)償糾紛如何解決:今日征拆法律知識(shí)更新

拆遷房補(bǔ)償糾紛怎么辦?,房屋拆遷糾紛怎么處理:今日征拆法律知識(shí)更新

農(nóng)村房屋拆遷不補(bǔ)償怎么辦,農(nóng)村房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)怎樣補(bǔ)償?shù)?今日征拆法律知識(shí)更新

房屋拆遷賠償不合理需要找哪個(gè)部門,房屋拆遷不合理找哪個(gè)部門:今日征拆法律知識(shí)更新

拆遷房屋賠償不合理,但我們又簽了拆遷協(xié)議,請(qǐng)問(wèn)能怎么辦?,房屋拆遷補(bǔ)償不合理,但我們又簽了拆遷協(xié)議,請(qǐng)問(wèn)能怎么辦?:今日征拆法律知識(shí)更新

我家房屋拆遷補(bǔ)償少了一半,該不該維權(quán)?,拆遷補(bǔ)償不合理怎么維權(quán):今日征拆法律知識(shí)更新

您好,我想咨詢一下房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題,房子被拆了,補(bǔ)償不合理怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

房屋拆遷補(bǔ)償糾紛應(yīng)該怎么解決,房屋拆遷補(bǔ)償糾紛如何解決:今日征拆法律知識(shí)更新

征地遇到拆遷不合理怎么辦,征地房屋拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦?:今日征拆法律知識(shí)更新

拆遷補(bǔ)償怎么補(bǔ)償,房屋拆遷怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

如何處理不合理的房屋拆遷問(wèn)題?,房屋拆遷不合理怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

房子拆遷問(wèn)題不合理應(yīng)當(dāng)怎么辦,房屋拆遷不合理怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

房屋不在拆遷范圍如何處理,不能拆除的情形 -房屋拆遷:今日征拆法律知識(shí)更新

房屋拆遷不合理怎么處理理?,房屋拆遷不合理怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

房屋拆遷的不合理情況應(yīng)該如何處理?,房屋拆遷不合理怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

關(guān)于房屋拆遷一些問(wèn)題的應(yīng)對(duì)方法有哪些,拆遷房買賣應(yīng)注意的問(wèn)題:今日征拆法律知識(shí)更新

房屋拆遷不合理怎么處理?,拆遷不合理怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

文章來(lái)源參考:【頭條】,房屋拆遷糾紛怎么解決

本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:傅盈鈺

內(nèi)容審核:郭建煒律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 国产精品美女一区二区三区四区 | 激情欧美一区二区三区中文字幕 | 精品欧美一区二区在线观看视频 | 黄色四虎| 不卡一二| 亚洲一区二区三区四区在线观看 | 亚洲综合区 | 激情一区 | 激情视频在线观看 | 99福利视频 | 日韩欧美在线观看一区二区三区 | 操久久 | 国产中文一区 | 亚洲高清av | 欧美78videosex性欧美 | 欧美自拍一区 | 国产视频网| 国产专区一区二区三区 | 精品国产欧美一区二区三区不卡 | 久久久久久久成人 | 成年人看的羞羞网站 | 亚洲 欧美日韩 国产 中文 | 久久99国产精品 | 欧美日韩一二三区 | 欧美成人精品 | 成人久久久久久久久 | 一区二区三区四区在线 | 日韩成人在线视频 | 国产一级黄色大片 | 日韩午夜电影在线观看 | 午夜影院在线观看视频 | 日本福利视频网 | 欧美综合精品 | 国产色在线 | 久草新视频在线观看 | 亚洲综合视频 | 欧美午夜一区二区三区免费大片 | 日韩成人av在线 | 欧美韩一区二区 | 欧美日韩激情一区二区三区 | 一区二区视频在线 |