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房屋拆遷補償沒有合理怎么辦，拆遷補償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-20 11:22:00
作者：
圣運律師
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房屋拆遷補償沒有合理怎么辦,房屋拆遷補償沒有合理怎么辦,房屋拆遷補償不合理可以暫時拒絕征收。當事人可以向當地縣級以上政府舉報，經政府協調后雙方仍未達成合意的可由批準征用土地的人民政府進行裁決，或者向人民法院提起行政訴訟。一、農村老宅基地回收

房屋拆遷補償沒有合理怎么辦，拆遷補償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新

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一、房屋拆遷補償沒有合理怎么辦,房屋拆遷補償沒有合理怎么辦

房屋拆遷補償不合理可以暫時拒絕征收。當事人可以向當地縣級以上政府舉報，經政府協調后雙方仍未達成合意的可由批準征用土地的人民政府進行裁決，或者向人民法院提起行政訴訟。

一、農村老宅基地回收會給補償嗎

農村老宅基地回收會給補償。農村宅基地回收的補償:征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十三條，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

二、農民拒絕征地，違法建筑，應該怎么處理

農民不同意征地的，可以要求舉行聽證會，對補償標準有爭議的，由縣級以上人民政府協調；協調不成的，由批準征地的人民政府裁決，對作出的裁決可以依法申請復議一次，對復議決定不服的，既可以申請國務院作出最終裁決，也可以直接向人民法院提起行政訴訟。

三、拆遷中遇到糾紛怎么處理

1、可行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

2、依法起訴：若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。

3、強制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規定的搬遷期內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執行。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷補償不合理怎么辦

法律分析：拆遷補償不合理可以申請行政復議或者提起行政訴訟。

法律依據：《國家土地上房屋征收和補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

三、房屋拆遷補償不合理怎么辦

1、對于拆遷補償問題，可以協商，協商不成可以提起行政復議或者行政訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

2、征收房屋補償應當按照征收的土地面積進行補償，征收宅基地涉及農民住房的，應當保障被征收人的居住條件。《江蘇省征地補償和被征地農民社會保障辦法》（省政府令第93號）第十條農民集體所有的土地按照用途分為農用地、建設用地和未利用地。征收農用地的土地補償費，按照被征收土地的面積計算；征收建設用地的土地補償費，按照征收農用地的土地補償費計算；征收未利用地的土地補償費，按照征收農用地的土地補償費的0．5倍計算。第十一條征收農用地應當支付安置補助費，安置補助費按照需要安置的被征地農民人數計算。需要安置的被征地農民人數，按照被征收的農用地面積除以征地前被征地農村集體經濟組織人均農用地面積計算。征收建設用地和未利用地不支付安置補助費。第十二條征收土地涉及房屋及其他建筑物、構筑物的，應當依法給予補償。征收宅基地涉及農民住房的，應當保障被征收人的居住條件。能夠重新安排宅基地的，對其住房按照重置價格結合成新給予補償；未能重新安排宅基地的，按照與被征收住房面積相當的原則安排住房，或者按照市場評估價格給予補償。征收土地涉及其他建筑物、構筑物的，應當依法給予補償。能夠重新安排其他建設用地的，對其建筑物、構筑物按照重置價格結合成新給予補償；未能重新安排其他建設用地的，按照市場評估價格給予補償。

3、你爺爺的建房屬于你爺爺所有，而后你爺爺將部分贈給了子女，贈與也是有效的，子女因贈與取得了房屋所有權和土地使用權，再后子女經審批拆掉原房子建設新房或在其他地方建設新房，并不因此失掉原來的房子所有權（當然拆掉房子因房子滅失而喪失所有權）和土地使用權。因此，拆遷部門應當按照實際征收的土地面積進行補償，而不是所謂的扣除。

4、建議你和拆遷部門協商，協商不成可以提起行政復議或行政訴訟。

四、農村房屋拆遷補償沒錢處理怎么辦

農村房屋拆遷不補償首先被拆遷人與拆遷人雙方可以就補償款數額進行合理范圍內的協商溝通；溝通未果可以按照拆遷條例向有關部門申請裁決，然后在接到裁決書之日起3個月內就補償爭議向人民法院提起訴訟，依法維護自身權益。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

五、拆遷有房子的有補償嗎

拆遷有房屋補償，一并具有房屋裝修費、房屋拆遷安置費、房屋拆遷搬遷費、房屋拆遷困難補助和獎勵、房屋各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。