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果園征地補償標準是怎樣規定的？，果園征收補償標準:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-21 14:37:50
作者：
圣運律師
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果園征地補償標準是怎樣規定的？,果園征地補償標準是怎樣規定的,我國現行的法律法規中沒有關于征占用林地的統一補償標準，《土地管理法》第四十七條規定，被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。以山西省為例，《山西省征用、占

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一、果園征地補償標準是怎樣規定的？,果園征地補償標準是怎樣規定的

我國現行的法律法規中沒有關于征占用林地的統一補償標準，《土地管理法》第四十七條規定，被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。以山西省為例，《山西省征用、占用林地補償費收取和森林植被恢復費使用暫行辦法》對征占用林地的補償規定做出具體規定(可作參考)。第一條，根據《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國森林法實施條例》、《中華人民共和國土地管理法》和《山西省土地管理實施辦法》等有關法律、法規的規定，制定本辦法。第二條，被依法批準征用、占用林地的單位(個人)，必須繳納林地補償費、林木補償費、森林植被恢復費和安置補助費。第三條，林地補償費

1、人工成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計算，平川地12元/

m2，山坡地10元/m2;

2、天然成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計算，平川地10元/

m2，山坡地8元/m2;

3、人工未成林林地(含未達到掛果年齡的經濟樹種)，按占用林地的面積計算，平川地8元/

m2，山坡地6元/m2;

4、天然未成林林地，按占用林地的面積計算，平川地6元/

m2，山坡地5元/m2;

5、經濟林林地(包括果園、竹林)，按征用、占用林地的面積計算，平川地20元/

m2，山坡地16元/m2;

6、特種用途林林地，已成林林地按成林林地的4倍計算，未成林林地按未成林地的3倍計算;

7、防護林林地，已成林林地按成林林地的3倍計算;未成林林地按未成林地的2倍計算;

8、苗圃地，按前3年平均年產值(苗木年產值)的8倍計算;株數最大值不超過合理密度;

9、天然灌木林地，按當地天然未成林地的60%計算，人工灌木林地按當地的人工未成林地的80%計算;特殊灌木林地按當地的人工未成林林地的1倍計算

10、宜林地按當地的天然灌木林地的40%計算;

11、跡地按當地的人工未成林地的50%計算;

12、針闊喬木混交林、喬灌混交林，按株數及合理密度進行面積分割。第四條臨時征用、占用林地的，按林地補償費的50%繳納，需伐除樹木的，還應繳納林木補償費和森林植被恢復費。

【本文關聯的相關法律依據】

：

按照《土地管理法實施條例》第二十六條規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

二、果園征收補償標準

法律分析：國家征地果園賠償標準是：1、土地補償：果園近期三年收益平均值乘10倍；2、附著物補償：果園中間種的地表農作物及果樹樹體的市場價值，果樹樹體的市場價值專家評估確定；3、預期收益折現補償：通常依照有權單位專家評估確定；4、基礎設施補償。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、國家征收果園補償標準

法律分析：果樹：培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;衰果期26年以上平均每株補償900元。

法律依據：《中華人民共和國征地補償》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、什么果樹征地賠償最高

根據《住房公積金管理條例》的規定，離職后公積金可以全部取出來。購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規定比例的，這些情況出現，職工可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。

五、占地果樹怎么賠償標準

法律分析：征地果樹的賠償標準為：一般來說都是按棵樹賠償的，但是也有按畝數補償的，品種不同、規格不同，賠償標準就不同，而國家并沒有一個統一的賠償標準，一般是由各地政府參照各自情況制定一個賠償標準。以蘋果樹為例，初果期平均每株補償90-210元、盛果期平均每株補償210-1200元、衰果期平均每株補償600元。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；其中，被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。