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與土地征收補償標準不符怎么辦，征地補償標準不一致怎么辦:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-21 16:03:10
作者：
圣運律師
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與土地征收補償標準不符怎么辦,與土地征收補償標準不符怎么辦,首先，確定土地征收補償時，得先明白土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。其次，對于以上各項征地補償費用的具體標準將由市、縣政府依法批準的征地補償安

與土地征收補償標準不符怎么辦，征地補償標準不一致怎么辦:今日征拆法律知識更新

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一、與土地征收補償標準不符怎么辦,與土地征收補償標準不符怎么辦

首先，確定土地征收補償時，得先明白土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。

其次，對于以上各項征地補償費用的具體標準將由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

最后，按確定標準補償時得根據特別情況，比如按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，那么實踐中的做法是增加安置補助費。

但是，一般來說，低于土地征收補償標準的屬于損害被征收人的利益，可以積極采取以下措施維權：

1、找政府協調。通常上，發現對方確實有違反規定的，那么建議可以先采取協商的方式，確定雙方是否存在誤會，以便更節省雙方的時間跟精力。

2、找政府裁決。如果跟開發商、政府有關部門因此引起糾紛的，并且協商不下的，可以積極找政府裁決。

3、去法院起訴。一般去法院起訴時，提起訴訟的一方要提供相應的證據，比如提供當地的土地管理條例，對方確定的土地征收補償方案等。

一、因征地拆遷怎么索賠

進行土地征收拆遷的，被征收人可以持不動產權屬證明材料辦理補償登記，從而獲得經濟補償。如果對征收補償不滿意的，可以申請舉行聽證，或者提起行政訴訟。

《土地管理法》

第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、征地補償標準不一致怎么辦

法律分析：征地補償標準不一致，可以提出意見。召開聽證會時，可以如實反映。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條第三款多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

第四十八條第一款征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

三、征地補償標準不一致該怎么辦

法律分析：征地補償標準不一致的可以補償談判，必要時需錄音留作證據，房屋評估，報告不符實際要求重評，行政裁決要充分表達自己意見，臨強拆對房屋狀況拍照錄像。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十九條征收土地按照被征收土地的原用途給予補償。征地補償費用包括征地統一年產值綜合補償標準(區片綜合地價補償標準)和青苗及地上附著物補償費。

四、征地補償不合理可以到哪投訴

征地補償不合理可以投訴的部門如下：1、當事人首先可以到當地縣級政府投訴；2、如果當地縣級政府沒有解決的，可以向省級土地管理部門投訴；3、如果當事人是認為土地補償款的分配不合理的、不合法的，也可以選擇訴訟的方式解決，但一定要相關證據，由法院作出判決。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。征地補償費包括哪些1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償；2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用；3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用；4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

五、征收土地補償不合理找什么部門解決

法律分析：征收土地補償不合理找土地管理部門部門解決。如果土地被政府征收所得到的補償低于省、自治區、直轄市人民政府規定的土地征收補償標準的，由縣級政府處理解決，也可以到人民法院或者上級政府機關投訴。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。