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怎樣解決征地補償款糾紛問題，土地征收補償糾紛怎么解決:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-21 16:34:07
作者：
圣運律師
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怎樣解決征地補償款糾紛問題,怎樣解決征地補償款糾紛問題,一、征地補償款糾紛需要提交哪些證據1、原告的身份證明，證明其具有合法的訴訟主體資格2、原告與征用方簽訂的補償合同或者協議，確定原告應該取得的補償款數額3、被告的身份信息情況，工商登記信

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一、怎樣解決征地補償款糾紛問題,怎樣解決征地補償款糾紛問題

一、征地補償款糾紛需要提交哪些證據

1、原告的身份證明，證明其具有合法的訴訟主體資格

2、原告與征用方簽訂的補償合同或者協議，確定原告應該取得的補償款數額

3、被告的身份信息情況，工商登記信息情況：地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日，國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務院常務會議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案（草案）》，對農民集體所有土地征收補償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。

二、征地補償款包括哪些

1、土地征用補償計算標準：

（1）土地補償費的計算標準：

土地補償費＝前三年平均年產值×補償倍數（6＜補償倍數＜10）

（2）征地安置補助費的計算標準：

（被征用地塊需安置人數×補償倍數）＞15時，總安置費＝該被征地塊前三年平均年產值×15

（3）地上附屬物和青苗補助費的計算標準：

地上附屬物和青苗補助費補償的計算標準＝省、自治區、直轄市規定（一般按市場價格進行補償）

2、國有土地房屋拆遷補償計算標準：

（1）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

三、怎樣解決征地補償款糾紛問題

1、征地糾紛行政復議

行政復議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，依法向法定的行政復議機關提出復議申請，并作出行政復議決定的行政行為。

2、征地糾紛行政訴訟

行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。

3、征地糾紛中的民事訴訟

在征地糾紛中，大多數進行的訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟時為數不多的，但是并不是所有的程序都要走行政訴訟，有時候也可以走民事訴訟的程序。

4、征地補償協調裁決

征地補償裁決也可以稱之為征地補償協調與裁決，是指對補償標準有爭議的。

5、征地糾紛聽證制度

征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定，制定規章和規范性文件時，主管部門組織聽證，應當遵循公開、公平、公正和便民的原則，充分聽取公民、法人和其他組織的意見。

二、土地征收補償糾紛怎么解決

法律分析：土地征收補償糾紛，首先根據糾紛內容區分為行政訴訟和民事訴訟，如對于非法占地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權，要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經簽訂征地補償協議，如果該協議簽訂過程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協議。指對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分，一是協調，而是裁決，協調是裁決的前置，未經協調的不能進入裁決。

法律依據《中華人民共和國土地管理法》

第十四條　土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

三、征地補償糾紛怎么處理

1.征地糾紛行政復議，是公民，法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法;

2 .征地糾紛行政訴訟，對具體行政行為不服而向人民法院起訴;

3.征地糾紛中的民事訴訟，進行起訴處理;

4.征地補償協調裁決，對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決;

5.征地糾紛聽證制度。

法律依據《土地管理法》

第四十七條，征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

四、征地補償不合理怎么維權

法律分析：征地補償不合理可向當地縣級政府反應，如果說不能得到解決可以向省級土地管理部門反應。認為土地補償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據，由法院進行判斷。集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的，人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。集體經濟組織成員就用于分配的土地補償費數額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

法律依據：《征用土地公告辦法》

第九條被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

第十條有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規和批準的征用土地方案進行修改。

五、征地補償款分配有爭議怎么辦

法律分析：因土地補償費分配發生糾紛后，雙方可以先行協商，如果協商不能達成一致意見，可以向法院提起訴訟，請求法院判決。按照規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。